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文檔簡介

2024年簡單二手房購買合同一、雙方當事人

賣方（以下簡稱甲方）：（甲方姓名），身份證號碼：（身份證號）。

買方（以下簡稱乙方）：（乙方姓名），身份證號碼：（身份證號）。

二、房屋基本情況

甲方所售房屋位于（地址），為二手房，房屋所有權證號為（產權證號）。該房屋建筑面積（面積）平米，車庫面積（面積）平米。

三、房屋交易價格

雙方協商一致，該房屋交易價格為人民幣（大寫）（￥）元。

四、付款方式及時間

乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：

1.簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）（￥）元的定金。

2.甲方交房后，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）（￥）元。

五、房屋交付及違約責任

1.甲方應在收到乙方全額房款之日起日內將房屋交付給乙方。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，應向乙方支付相當于房屋總價款萬分之五的違約金。

3.乙方逾期付款的，每逾期一天，應向甲方支付相當于逾期未付款額萬分之五的違約金。

4.若甲方出售的房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛等，由甲方承擔全部責任。

5.本合同簽訂后，雙方應嚴格履行，任何一方未按合同約定履行義務的，應向對方承擔本合同總價款10%的違約金。

六、其他條款

1.甲方保證該房屋無抵押、無查封，且未被司法機關限制權利。交易過程中所涉及的稅費由雙方協商承擔。

2.本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

4.本合同中所述的附屬設施及裝修情況詳見交接清單，該清單經甲乙雙方確認無誤后生效。

5.如有爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。

6.本合同不得轉讓或用于擔保等目的，否則無效。

7.本合同中所述的物業已征得甲方同意可進行二次裝修，裝修金額由雙方協商確定。

8.本合同中所述的附屬設施及家具家電等物品清單，經甲乙雙方確認無誤后生效。

9.其他約定：甲方應在房屋交付前結清水電、煤氣、物業管理等費用。

七、補充條款（可選填）

八、注意事項

1.本合同由雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。如有未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。

2.本合同中的聯系方式應當真實有效，如發生變動，應及時告知對方。

3.本合同中的簽字必須是本人親筆簽名，不得使用蓋章或其他代替簽字的方式進行確認。

4.本合同中的日期以簽訂本合同時的日期為準，任何修改或補充都應當及時書面確認并簽字蓋章。

5.本合同中的空白處如果沒有填寫內容，也應當標注為“空白”或“未填寫”，以避免產生歧義和誤解。

6.本合同中的電子文檔應當妥善保存，以備查驗。如有丟失或損壞，應當及時申請恢復或補救。

7.本合同中的其他注意事項，詳見附件。附件中的內容與本合同具有同等法律效力。如有不一致或沖突之處，以本合同為準。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.其他：（此處填寫其

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