第7頁共7頁宅基地贈與協議格式范本合同編號:_____贈與人:_____住所:_____身份證號:_____通訊地址:_____郵政編碼:_____電話:_____受贈人:_____住所:_____身份證號:_____通訊地址:_____郵政編碼:_____電話:_____為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務,雙方本著誠實信用的原則,并根據有關法律法規,制訂本協議,以資共同遵守。第一條贈與財產贈與人將其所有的_____（寫明標的物）贈送給受贈人,其所有權證明為:_____（寫明證明贈與人所有權的證據名稱）第二條贈與財產的狀況名稱:_____數量:_____質量:_____價值:_____位置:_____第三條贈與目的:_____第四條贈與財產的交付贈與人會同受贈人于____年____月____日,到_____（寫明具體的不動產產權登記機關名稱）進行贈與的不動產移轉登記及轉讓手續。第五條手續辦理受贈人應在_____（寫明具體的期間）期限內辦理所有權轉移的手續,逾期不辦的,視為拒絕贈與。第六條權利保證贈與人確認本件贈與不動產土地及房屋,在贈與前并無積欠稅金,倘有贈與人應負責繳清。第七條費用負擔受贈人無須向贈與人支付任何費用,但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由受贈人負擔。第八條贈與的撤銷贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款。第九條贈與物的交付具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產的,受贈人可以要求交付。第十條贈與物的損毀因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的,贈與人應當承擔損害賠償責任。第十一條贈與物的瑕疵贈與的財產有瑕疵的,贈與人不承擔責任。附義務的贈與,贈與的財產有瑕疵的,贈與人在附義務的限度內承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,造成受贈人損失的,應當承擔損害賠償責任。第十二條贈與的撤銷1.受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;（2）對贈與人有扶養義務而不履行;（3）不履行贈與合同約定的義務;（4）因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,并要求受贈人返還贈與的財產;（5）_________________________________________________。2.贈與人的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。第十三條通知1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下:______________________________。3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十四條合同的變更本合同履行期間,發生特殊情況時,任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內（書面通知發出_____天內）簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。第十五條合同的轉讓除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。第十六條不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、罷工,政府行為或法律規定等。第十七條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十八條補充與附件本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。第十九條爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會仲裁;（2）依法向人民法院起訴。第二十條本合同自____日起生效。第二十一條本合同一式兩份,雙方各執一份。贈與人（蓋章）:_____受贈人（蓋章）:_____委托代理人（簽字）:_____委托代理人（簽字）:_____簽訂地簽訂地點:_____簽訂地點:_________年____月____日____年____月____日鑒（公）證意見:經辦人:鑒（公）證機關（章）____年____月____日附件:不動產標示:1.土地:坐落于____市_____街____號,面積:_____（畝/平方米）2、建筑物：房屋_____層,面積：一樓_____（畝/平方米）,二樓_____（畝/平方米）。宅基地贈與協議格式范本（二）贈與方（下稱甲方）:受讓方（下稱乙方）:甲、乙方在平等互利的基礎上,經充分協商,就宅基地贈與事宜,達成以下一致條款：一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況甲方為宅基地（以下簡稱“該宅基地”）的所有者。“該宅基地”使用證號為“”。“該宅基地”四至為:東至:西至:南至:北至:該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。二、贈與情況甲方將該宅基地全部所有權贈與給。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與,并按有關規定承擔相應的權利義務。三、宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地”及其地上附著物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。四、甲、乙方應互相配合,根據相關部門的要求及我國相關法律的規定,辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續,上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責。五、甲、乙雙方的權利義務:1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確,界線清楚,沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形,具有完全的處分權;2.乙方必須按照規定用途使用宅基地。六、簽訂本贈與協議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。七、本協議公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議,甲、乙雙方可以協商解決,協商不一致時,可以到房產所在地法院起訴。八、本合同一式兩份,甲方和乙方各執一份,均具有同等的法律效力。贈與方:受讓方:證明人:____年____月____日宅基地贈與協議格式范本（三）甲方（贈與人）:身份證號:住所:聯系方式:乙方（受贈人）:身份證號:住所:聯系方式:為明確雙方本次贈與宅基地行為的權利義務,甲、乙雙方本著誠實信用的原則,并依據有關法律法規,制訂本協議,以資共同遵守。第一條乙方系甲方的。甲方決定將位于縣鎮村組村民建房規劃平面圖之號地塊即平方米的建房宅基地無償贈與給乙方,乙方同意接受此贈與。第二條甲方保證其對上述宅基地擁有建房使用權。第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方。第四條本協議簽訂后,由乙方在日內以甲方的名義到主管部門辦理相關審批、建設規劃許可等手續,費用約余元,概由乙方支付和承擔。相關手續辦理完成后,視為甲方完成交付。第五條應甲方的要求,乙方自行籌資建房,所建房屋歸乙方所有,甲方不負擔任何費用。房屋建成后,甲方協助乙方到房產、國土管理部門辦理有關變更登記手續。（如遇特殊情況,乙方可持甲方的身份證原件到上述部門辦理變更登記）。第六條乙方無需向甲方支付任何費用,但到房產、國土管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅概由乙方負擔。第七條該塊宅基地贈與乙方時,取得了甲方的（近親屬）的同意,其表示在該贈與協議上簽名予以認可,并作為在場的見證人。第八條合同的變更甲乙雙方在合同履行過程中,如需變更合同內容,應當在平等自愿原則上,協商一致后變更,變更后需以書面形式訂立變更協議。協商不一致的,甲乙雙方按原合同履行義務。為實施合同變更行為花費的費用由甲乙各方自行承擔,如需辦理變更手續,由主張變更方承擔相關費用,雙方都主張的,由甲乙雙方共同承擔。第九條爭議解決1.和解合同當事人可以就爭議自行和解,自行和解達成協議的經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件,雙方均應遵照執行。2.調解合同當事人可以就爭議請求相關行政主管部門、行業協會或者其他第三方進行調解,調解達成協議的,經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件,雙方均應遵照執行。3.仲裁或訴訟因合同及合同有關事項產生的爭議,若上述爭議解決方法均無法達成共識,則合同當事人約定以下第種方式解決爭議:（只能選擇一種）（1）向仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院起訴。4.爭議解決條款效力合同有關爭議解決的條款獨立存在,合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。5.法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。第十條本協議壹式份,雙方各執份,具有同等法律效力。第十一條本協議在雙方簽字后生效。（以下無正文,為合同簽署頁）甲方（簽字）:____年____月____日乙方（簽字）:____年____月____日見證人:____年____月____日宅基地贈與協議格式范本（四）甲方（贈與人）:身份證號:住所:聯系方式:乙方（受贈人）:身份證號:住所:聯系方式:為明確雙方本次贈與宅基地行為的權利義務,甲、乙雙方本著誠實信用的原則,并依據有關法律法規,制訂本協議,以資共同遵守。第一條乙方系甲方的。甲方決定將位于縣鎮村組村民建房規劃平面圖之號地塊即平方米的建房宅基地無償贈與給乙方,乙方同意接受此贈與。第二條甲方保證其對上述宅基地擁有建房使用權。第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方。第四條本協議簽訂后,由乙方在日內以甲方的名義到主管部門辦理相關審批、建設規劃許可等手續,費用約余元,概由乙方支付和承擔。相關手續辦理完成后,視為甲方完成交付。第五條應甲方的要求,乙方自行籌資建房,所建房屋歸乙方所有,甲方不負擔任何費用。房屋建成后,甲方協助乙方到房產、國土管理部門辦理有關變更登記手續。（如遇特殊情況,乙方可持甲方的身份證原件到上述部門辦理變更登記）。第六條乙方無需向甲方支付任何費用,但到房產、國土管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅概由乙方負擔。第七條該塊宅基地贈與乙方時,取得了甲方的（近親屬）的同意,其表示在該贈與協議上簽名予以認可,并作為在場的見證人。第八條合同的變更甲乙雙方在合同履行過程中,如需變更合同內容,應當在平等自愿原則上,協商一致后變更,變更后需以書面形式訂立變更協議。協商不一致的,甲乙雙方按原合同履行義務。為實施合同變更行為花費的費用由甲乙各方自行承擔,如需辦理變更手續,由主張變更方承擔相關費用,雙方都主張的,由甲乙雙方共同承擔。第九條爭議解決1.和解合同當事人可以就爭議自行和解,自行和解達成協議的經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件,雙方均應遵照執行。2.調解合同當事人可以就爭議請求相關行政主管部門、行業協會或者其他第三方進行調解,調解達成協議的,經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件,雙方均應遵照執行。3.仲裁或訴訟因合同及合同有關事項產生的爭議,若上述爭議解決方法均無法達成共識,則合同當事人約定以下第種方式解決爭議:（只能選擇一種）（1）向仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院起訴。4.爭議解決條款效力合同有關爭議解決的條款獨立存在,合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。5.法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。第十條本協議壹式份,雙方各執份,具有同等法律效力。第十一條本協議在雙方簽字后生效。（以下無正文,為合同簽署頁）甲方（簽字）:____年____月____日乙方（簽字）:____年____月____日見證人:____年____月____日宅基地贈與協議格式范本（五）贈與方（下稱甲方）:_____受讓方（下稱乙方）:_____甲、乙方在平等互利的基礎上,經充分協商,就宅基地贈與事宜,達成以下一致條款：一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況甲方為宅基地（以下簡稱“該宅基地”）的所有者。“該宅基地”使用證號為“”。“該宅基地”四至為:_____東至:_____西至:_____南至:_____北至:_____該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。二、贈與情況甲方將該宅基地全部所有權贈與給。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與,并按有關規定承擔相應的權利義務。三、宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地”及其地上附著物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。四、甲、乙方應互相配合,根據相關部門的要求及我國相關法律的規定,辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續,上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責。五、甲、乙雙方的權利義務:_____1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確,界線清楚,沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形,具有完全的處分權;2.乙方必須按照規定用途使用宅基地。六、簽訂本贈與協議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。七、本協議公證后生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議,甲、乙雙方可以協商解決,協商不一致時,可以到房產所在地法院起訴。八、本合同一式份,甲方和乙方各執份,均具有同等的法律效力。贈與方:_____受讓方:_____證明人:_____宅基地贈與協議格式范本（六）合同編號:_____贈與人:_____住所:_____身份證號:_____通訊地址:_____郵政編碼:_____電話:_____受贈人:_____住所:_____身份證號:_____通訊地址:_____郵政編碼:_____電話:_____為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務,雙方本著誠實信用的原則,并根據有關法律法規,制訂本協議,以資共同遵守。第一條贈與財產贈與人將其所有的_____（寫明標的物）贈送給受贈人,其所有權證明為:_____（寫明證明贈與人所有權的證據名稱）第二條贈與財產的狀況名稱:_____數量:_____質量:_____價值:_____位置:_____第三條贈與目的:_____第四條贈與財產的交付贈與人會同受贈人于____年____月____日,到_____（寫明具體的不動產產權登記機關名稱）進行贈與的不動產移轉登記及轉讓手續。第五條手續辦理受贈人應在_____（寫明具體的期間）期限內辦理所有權轉移的手續,逾期不辦的,視為拒絕贈與。第六條權利保證贈與人確認本件贈與不動產土地及房屋,在贈與前并無積欠稅金,倘有贈與人應負責繳清。第七條費用負擔受贈人無須向贈與人支付任何費用,但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由受贈人負擔。第八條贈與的撤銷贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款。第九條贈與物的交付具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產的,受贈人可以要求交付。第十條贈與物的損毀因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的,贈與人應當承擔損害賠償責任。第十一條贈與物的瑕疵贈與的財產有瑕疵的,贈與人不承擔責任。附義務的贈與,贈與的財產有瑕疵的,贈與人在附義務的限度內承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,造成受贈人損失的,應當承擔損害賠償責任。第十二條贈與的撤銷1.受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;（2）對贈與人有扶養義務而不履行;（3）不履行贈與合同約定的義務;（4）因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,并要求受贈人返還贈與的財產;（5）_________________________________________________。2.贈與人的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。第十三條通知1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_____（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下:______________________________。3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十四條合同的變更本合同履行期間,發生特殊情況時,任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內（書面通知發出_____天內）簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。第十五條合同的轉讓除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。第十六條不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、罷工,政府行為或法律規定等。第十七條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十八條補充與附件本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。第十九條爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會仲裁;（2）依法向人民法院起訴。第二十條本合同自____日起生效。第二十一條本合同一式兩份,雙方各執一份。贈與人（蓋章）:_____受贈人（蓋章）:_____委托代理人（簽字）:_____委托代理人（簽字）:_____簽訂地簽訂地點:_____簽訂地點:_________年____月____日____年____月____日鑒（公）證意見:經辦人:鑒（公）證機關（章）____年____月____日附件:不動產標示:1.土地:坐落于____市_____街____號,面積:_____（畝/平方米）2、建筑物：房屋_____層,面積：一樓_____（畝/平方米）,二樓_____（畝/平方米）。宅基地贈與協議格式范本（七）宅基地贈與協議甲方1（贈與方）:身份證號:聯系電話:聯系地址:甲方2（贈與方配偶）:身份證號:聯系電話:聯系地址:乙方1（受贈方）:身份證號:聯系電話:聯系地址:乙方2（受贈方配偶）:身份證號:聯系電話:聯系地址:（以上“甲方1”、“甲方2”共同稱為“甲方”,“乙方1”、“乙方2”共同稱為“乙方”）鑒于:1.甲方1與甲方2為夫妻關系,共同擁有位于宅基地的使用權（下稱“標的宅基地”）,《宅基地使用證》/《農村建房許可證》編號為；2.甲方已實際將標的財產使用權不可撤銷地贈與并交付與乙方,乙方已經在標的宅基地上以自有資金新建了房屋；3.截至本合同簽署當日,甲方所屬家庭仍有人戶籍地址落于標的宅基地位置。據此,各方經平等自愿協商,簽訂本合同：一、贈與安排1.甲方承諾,本合同簽署后,因甲方家庭發生繼承、婚姻狀態變更等的,標的宅基地及地上房屋均不屬于甲方家庭及家庭成員繼承、分割的財產范圍；2.因甲方新生或已有債務導致宅基地上房屋或乙方添附設施等財產遭遇第三人主張權利或有權機關強制執行而導致乙方損失的,甲方同意據實予以賠償；3.政策允許時,甲方同意配合乙方將《宅基地使用證》/《農村建房許可證》所載使用權人變更為乙方或乙方家庭成員；4.條件成就時,甲方同意乙方將所屬家庭成員戶籍地落于標的宅基地上；5.標的宅基地上房屋、附屬設施、裝修等均由乙方建造或購置,該等財產損毀滅失風險由乙方承擔,因遭遇第三人侵權等所獲補償、賠償由乙方享有,因維護管理不善造成的他人人身財產損害由乙方負責賠償；6.因乙方維護使用不當導致甲方損失的,乙方承諾據實予以賠償；7.標的房屋遭遇拆遷的,雙方同意：（1）針對宅基地及地上房屋、附屬財產等的補償歸乙方所有；（2）依據宅基地上房屋戶籍人口計算的補償款項、權益、實物歸各自所屬家庭所有；（3）前述補償權益、實物無法分割的,雙方協商歸屬,并由歸屬乙方對對方進行補償,補償標準為。二、附則1.本合同附各方身份證復印件、甲方結婚證復印件、《宅基地使用證》/《農村建房許可證》復印件為附件。2.本合同自各方簽字之日起生效。但本合同約定的宅基地已經于____年____月____日交付給乙方,并已于當時贈與生效,權利轉讓至乙方。3.本合同一式份,合同各方各執份,見證人執份。4.合同各方確認理解本合同所載各項內容,以上內容為合同各方的真實意思表示,簽署本合同時未受誤導或脅迫,所附簽字均為合同各方本人簽署。簽署地點:省市區簽署時間:____年____月____日甲方1（簽字并捺印）:甲方2（簽字并捺印）:乙方1（簽字并捺印）:乙方2（簽字并捺印）:見證人（簽字）:宅基地贈與協議格式范本（八）贈與方（下稱甲方）:受讓方（下稱乙方）:甲、乙方在平等互利的基礎上,經充分協商,就宅基地贈與事宜,達成以下一致條款：一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況甲方為宅基地（以下簡稱“該宅基地”）的所有者。“該宅基地”使用證號為“__