建設(shè)工程監(jiān)理概論青海交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院交通土木工程學(xué)院Introductiontoconstructionengineeringsupervision主講教師：王洋

目錄CONTENTS工程監(jiān)理企業(yè)組織形式工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)準(zhǔn)則4.1.1工程監(jiān)理企業(yè)組織形式對(duì)于公司制工程監(jiān)理企業(yè)，主要有兩種形式，即：有限責(zé)任公司和股份有限公司。4.1工程監(jiān)理企業(yè)4.1.1工程監(jiān)理企業(yè)組織形式（一）有限責(zé)任公司1.公司設(shè)立條件有限責(zé)任公司由50個(gè)以下股東出資設(shè)立。設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）股東符合法定人數(shù)；（2）股東出資達(dá)到法定資本最低限額；（3）股東共同制定公司章程；（4）有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；（5）有公司住所。4.1工程監(jiān)理企業(yè)4.1.1工程監(jiān)理企業(yè)組織形式（一）有限責(zé)任公司2.公司組織機(jī)構(gòu)：⑴股東會(huì)。是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)。⑵董事會(huì)。有限責(zé)任公司設(shè)董事會(huì)，其成員為3-13人。股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責(zé)任公司，可以設(shè)一名執(zhí)行董事，不設(shè)董事會(huì)。執(zhí)行董事可以兼任公司經(jīng)理。⑶經(jīng)理。有限責(zé)任公司可以設(shè)經(jīng)理，由董事會(huì)決定聘任或者解聘。經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，行使公司管理職權(quán)。⑷監(jiān)事會(huì)。有限責(zé)任公司設(shè)監(jiān)事會(huì)，其成員不得少于3人。股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責(zé)任公司，可以設(shè)1-2名監(jiān)事，不設(shè)監(jiān)事會(huì)。4.1工程監(jiān)理企業(yè)4.1.1工程監(jiān)理企業(yè)組織形式（二）股份有限公司1.公司設(shè)立條件設(shè)立股份有限公司，應(yīng)當(dāng)有2人以上、200人以下為發(fā)起人，其中須有半數(shù)以上的發(fā)起人在中國(guó)境內(nèi)有住所。設(shè)立股份有限公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（1）發(fā)起人符合法定人數(shù)；（2）發(fā)起人認(rèn)購(gòu)和募集的股本達(dá)到法定資本最低限額；（3）股份發(fā)行、籌辦事項(xiàng)符合法律規(guī)定；（4）發(fā)起人制訂公司章程，采用募集方式設(shè)立的經(jīng)創(chuàng)立大會(huì)通過(guò)；（5）有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；（6）有公司住所。4.1工程監(jiān)理企業(yè)4.1.1工程監(jiān)理企業(yè)組織形式（二）股份有限公司2.公司組織機(jī)構(gòu)：⑴股東大會(huì)。是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu)。⑵董事會(huì)。股份有限公司設(shè)董事會(huì)，其成員為5-19人。上市公司需要設(shè)立獨(dú)立董事和董事會(huì)秘書(shū)。⑶經(jīng)理。股份有限公司設(shè)經(jīng)理，由董事會(huì)決定聘任或者解聘。公司董事會(huì)可以決定由董事會(huì)成員兼任經(jīng)理。⑷監(jiān)事會(huì)。股份有限公司設(shè)監(jiān)事會(huì)，其成員不得少于3人。4.1工程監(jiān)理企業(yè)4.1.2工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)準(zhǔn)則工程監(jiān)理企業(yè)從事工程監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循“守法、誠(chéng)信、公平、科學(xué)”的準(zhǔn)則。(一)守法守法，即遵守法律法規(guī)。對(duì)于工程監(jiān)理企業(yè)而言，守法就是要依法經(jīng)營(yíng)，主要體現(xiàn)在以下幾方面：（1）自覺(jué)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)自律公約和誠(chéng)信守則，在核定的資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事監(jiān)理活動(dòng)，不得超越資質(zhì)或掛靠承攬業(yè)務(wù)。（2）不偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣(mài)《資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》及從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，不出租、出借企業(yè)相關(guān)資信證明，不轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。（3）在監(jiān)理投標(biāo)活動(dòng)中，堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)信用原則，不弄虛作假，不串標(biāo)、不圍標(biāo)，不低于成本價(jià)參與競(jìng)爭(zhēng)。公平競(jìng)爭(zhēng)，不擾亂市場(chǎng)秩序。（4）依法依規(guī)簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同，不簽訂有損國(guó)家、集體或他人利益的虛假合同或附加條款。嚴(yán)格按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定履行義務(wù)，不違背自己承諾。（5）不與被監(jiān)理工程的施工及材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系，不謀取非法利益。（6）在異地承接監(jiān)理業(yè)務(wù)的，自覺(jué)遵守工程所在地有關(guān)規(guī)定，主動(dòng)向工程所在地建設(shè)主管部門(mén)備案登記，接受其指導(dǎo)和監(jiān)督管理。4.1工程監(jiān)理企業(yè)4.1.2工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)準(zhǔn)則工程監(jiān)理企業(yè)從事工程監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循“守法、誠(chéng)信、公平、科學(xué)”的準(zhǔn)則。（二）誠(chéng)信工程監(jiān)理企業(yè)誠(chéng)信行為主要體現(xiàn)在以下幾方面：（1）建立誠(chéng)信建設(shè)制度，激勵(lì)誠(chéng)信，懲戒失信。定期進(jìn)行誠(chéng)信建設(shè)制度實(shí)施情況檢查考核，及時(shí)處理不誠(chéng)信和履職不到位人員。（2）依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及合同約定，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)和派遣監(jiān)理人員，配備必要的設(shè)備設(shè)施，開(kāi)展工程監(jiān)理工作。（3）不弄虛作假、降低工程質(zhì)量，不將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字，不以索、拿、卡、要等手段向建設(shè)單位、施工單位謀取不當(dāng)利益，不以虛假行為損害工程建設(shè)各方合法權(quán)益。（4）按規(guī)定進(jìn)行檢查和驗(yàn)證，按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程監(jiān)理全過(guò)程各項(xiàng)資料的真實(shí)性、時(shí)效性和完整性。（5）加強(qiáng)內(nèi)部管理，建立企業(yè)內(nèi)部信用管理責(zé)任制度，開(kāi)展廉潔執(zhí)業(yè)教育，及時(shí)檢查和評(píng)估企業(yè)信用實(shí)施情況，健全服務(wù)質(zhì)量考評(píng)體系和信用評(píng)價(jià)體系，不斷提高企業(yè)信用管理水平。（6）履行保密義務(wù)，不泄露商業(yè)秘密及保密工程的相關(guān)情況。（7）不用虛假資料申報(bào)各類獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)，不參與非法社團(tuán)組織的各類評(píng)獎(jiǎng)等活動(dòng)。（8）積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，踐行社會(huì)公德，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)國(guó)家和公眾利益。（9）自覺(jué)踐行自律公約，接受政府主管部門(mén)對(duì)監(jiān)理工作的監(jiān)督檢查。4.1工程監(jiān)理企業(yè)4.1.2工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)準(zhǔn)則工程監(jiān)理企業(yè)從事工程監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循“守法、誠(chéng)信、公平、科學(xué)”的準(zhǔn)則。（三）公平公平，是指工程監(jiān)理企業(yè)在監(jiān)理活動(dòng)中既要維護(hù)建設(shè)單位利益，又不能損害施工單位合法權(quán)益。工程監(jiān)理企業(yè)要做到公平，必須做到以下幾點(diǎn)：(1)要具有良好的職業(yè)道德；(2)要堅(jiān)持實(shí)事求是；(3)要熟悉建設(shè)工程合同有關(guān)條款；(4)要提高專業(yè)技術(shù)能力；(5)要提高綜合分析判斷問(wèn)題的能力。4.1工程監(jiān)理企業(yè)4.1.2工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)準(zhǔn)則工程監(jiān)理企業(yè)從事工程監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循“守法、誠(chéng)信、公平、科學(xué)”的準(zhǔn)則。（四）科學(xué)1、科學(xué)的方