荒灘承包合同投資回報(bào)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的荒灘土地使用權(quán)，且乙方有意從事荒灘開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就荒灘承包及投資回報(bào)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍與期限1.1甲方將位于__________的荒灘土地使用權(quán)承包給乙方，承包面積為_(kāi)_________平方米。1.2承包期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。第二條承包用途2.1乙方應(yīng)按照合同約定，在承包期限內(nèi)對(duì)荒灘進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)，包括但不限于生態(tài)治理、資源開(kāi)發(fā)、旅游觀光等。2.2乙方不得將承包土地用于違法用途，不得損害土地資源，不得影響周邊生態(tài)環(huán)境。第三條投資回報(bào)3.1甲方承諾在承包期限內(nèi)，對(duì)乙方投資荒灘開(kāi)發(fā)項(xiàng)目給予政策支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、融資支持等。3.2乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)完成投資，投資總額不低于__________萬(wàn)元。3.3投資回報(bào)方式如下：（1）乙方通過(guò)荒灘開(kāi)發(fā)項(xiàng)目獲得的收益，應(yīng)按__________的比例分配給甲方；（2）承包期限屆滿后，乙方將荒灘土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，甲方應(yīng)支付乙方__________萬(wàn)元作為獎(jiǎng)勵(lì)；（3）其他雙方約定的投資回報(bào)方式。第四條義務(wù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，不得有任何爭(zhēng)議。如因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，為乙方提供必要的支持與協(xié)助。4.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目合規(guī)合法，不得損害土地及生態(tài)環(huán)境。4.4乙方應(yīng)按期向甲方支付投資回報(bào)，如有違約，應(yīng)支付違約金，違約金為投資總額的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號(hào)為：__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.荒灘土地使用權(quán)證明2.投資計(jì)劃書(shū)3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)審批文件6.投資回報(bào)證明文件7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供清晰的土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方損失。2.甲方未按約定提供必要的支持與協(xié)助，導(dǎo)致乙方投資開(kāi)發(fā)受阻。3.乙方未按約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目合規(guī)合法性出現(xiàn)問(wèn)題。4.乙方未按期向甲方支付投資回報(bào)。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致訴訟發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.荒灘土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的在荒灘土地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用的權(quán)利。2.投資回報(bào)：指乙方根據(jù)合同約定，從荒灘開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中獲得的收益。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)合法途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地權(quán)屬問(wèn)題：如甲方無(wú)法提供清晰的土地權(quán)屬證明，乙方有權(quán)要求甲方解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.審批手續(xù)問(wèn)題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，如遇難題，可共同尋求專業(yè)律師或政府部門指導(dǎo)。3.投資開(kāi)發(fā)問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.投資回報(bào)問(wèn)題：乙方未按期支付投資回報(bào)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法追討欠款。5.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有荒灘土地使用權(quán)，希望開(kāi)發(fā)利用該土地。2.