倉庫租賃住房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：_______（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________________

甲方為一家專業(yè)從事倉儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的倉儲(chǔ)資源和管理經(jīng)驗(yàn)，具備出租倉庫的合法資質(zhì)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：_______（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________________

乙方為一家從事_______（行業(yè)名稱）業(yè)務(wù)的公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方倉庫用于存儲(chǔ)貨物。

合同簡介：

本合同雙方基于以下背景和前提條件達(dá)成一致：

鑒于甲方擁有豐富的倉儲(chǔ)資源，具備出租倉庫的合法資質(zhì)，且甲方倉庫具備乙方所需的存儲(chǔ)條件；

鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃倉庫用于存儲(chǔ)貨物，乙方具備租賃甲方倉庫的合法資質(zhì)；

雙方為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。

本合同范本旨在規(guī)范雙方在租賃過程中的行為，確保雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)將雙方達(dá)成的一致意見予以明確，以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。以下是本合同的具體內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其擁有的倉庫出租給乙方使用，乙方按約定支付租金及其他費(fèi)用，雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同范圍包括但不限于租賃倉庫的位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“租賃物”指甲方提供給乙方使用的倉庫，包括其附屬設(shè)施。

2.“租金”指甲乙雙方約定的，乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。

3.“租賃期限”指甲乙雙方約定的，乙方使用租賃物的時(shí)長。

4.“不可抗力”指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)按照合同約定出租倉庫給乙方使用。

b.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物在租賃期間的安全使用。

c.甲方應(yīng)按照合同約定的期限和條件，將租賃物交付給乙方使用。

d.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和修繕，確保租賃物的正常使用。

e.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)按照合同約定的條件使用租賃物。

b.乙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

c.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

d.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的貨物安全，并采取必要的安全措施，防止貨物丟失或損壞。

e.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定的條件將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

f.乙方不得未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

g.乙方應(yīng)遵守甲方的倉庫管理制度，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。

h.乙方應(yīng)確保其存儲(chǔ)的貨物不違反法律法規(guī)，不損害他人合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方約定租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月。租金按月計(jì)算，每____個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)保留轉(zhuǎn)賬憑證以作為支付證明。如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照__%的比率收取滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期限到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照合同約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。

2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠租金額，并按照__%的比率收取滯納金。如乙方連續(xù)__個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。

3.若乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付一個(gè)月租金的__倍作為違約金。

4.若乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。

5.若乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付一個(gè)月租金的__倍作為違約金。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。

7.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟(jì)措施。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是雙方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂、疫情等。若任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明不可抗力的有效文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方無需承擔(dān)因未能履行或延遲履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的補(bǔ)救措施和履行期限。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過__個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)因不可抗力事件造成的損失。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方同意，對(duì)于涉及本合同的任何爭議，應(yīng)適用中華人民共和國的法律，并按照中華人民共和國的訴訟程序進(jìn)行。雙方同意，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有裁定的除外。

如雙方同意通過仲裁方式解決爭議，應(yīng)選擇__仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知可通過掛號(hào)郵件、電子郵件或傳真發(fā)送，以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。若任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同任何條款的變更、修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方簽署。未經(jīng)書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方違反本合同的實(shí)質(zhì)性條款，且未能自收到對(duì)方書面通知后__日內(nèi)予以糾正，對(duì)方有權(quán)終止本合同。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.租賃物平面圖及設(shè)施清單。

2.雙方授權(quán)代表的有效身份證明文件。

3.其他與本合同相關(guān)的補(bǔ)充文件和材料。

附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)遵守附件中的規(guī)定，如有