2024年自建房施工承包合同范本甲方（發包方）：______________

乙方（承包方）：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規的規定，為明確雙方在建筑工程施工過程中的權利、義務和責任，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、工程名稱及地點

工程名稱：自建房施工工程

工程地點：________________

二、承包范圍及內容

承包范圍：自建房土建、裝飾、安裝等施工項目。具體包括但不限于地基開挖、回填、砌筑、鋼筋制作、模板安裝、混凝土澆筑、養護等土建工程；外墻、內墻、地面、頂棚等裝飾工程；電路、水路、氣管等安裝工程。

三、工期

工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______日歷天。因天氣、政府原因等非乙方原因導致工程延誤，工期相應順延。

四、工程質量及驗收標準

工程質量應達到國家相關標準及地方相關規定，確保安全可靠、美觀實用。驗收標準可根據雙方認可的施工圖紙和工程量清單進行。乙方應按照甲方提出的要求進行施工，確保工程質量。

五、承包方式及價格計算方式

承包方式為包工包料，即乙方負責購買所有建筑材料并完成所有施工項目。價格計算方式詳見附件一《工程量清單》。附件一所列材料單價應隨市場價格調整，最終結算以實際完成的工程量為準。

六、合同總價

本合同總價暫定為人民幣______元（大寫：_________________________元整）。最終結算價應不超過本合同總價的______%。如結算價超過本合同總價的______%，則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相關損失。

七、付款方式

1.工程完工后，甲方應組織驗收，并在驗收合格后五個工作日內支付工程款的______%給乙方；

2.安裝工程完工后，甲方應支付剩余______%的工程款。如甲方未按期付款，則視為違約，乙方有權暫停施工。

八、雙方責任和義務

（一）甲方責任和義務

1.提供施工場地、施工條件及相關手續；

2.及時組織工程驗收；

3.按約定支付工程款。

（二）乙方責任和義務

1.確保工程質量，按期完工；

2.自行負責施工安全；

3.保護好周圍環境不受污染；

4.施工中不得損壞甲方的物品；

5.遵守施工現場的有關規定。

九、違約責任及處理

1.雙方應嚴格遵守本合同條款，如有違約，將承擔相應責任；

2.甲方如未按期支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金；

3.乙方如未按期完工，甲方有權要求乙方支付逾期完工違約金，并可要求乙方繼續施工。如逾期超過三十日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相關損失。

4.其他違約行為：_____________________________________________________________.

十、其他事項

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。附件一《工程量清單》為本合同組成部分，具有同等法律效力。

3.本合同糾紛由雙方協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。

4.本合同最終簽訂日期為：____年__月__日。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

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