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文檔簡介

廈門購房合同范本

甲方（賣方）：_______________________

地址：_____________________________________

聯系電話：_________________________________

乙方（買方）：_______________________

地址：_____________________________________

聯系電話：_________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方所有的位于廈門市的房產事宜，經協商一致，達成如下合同條款：

第一條房產信息

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_____________________（以下簡稱“該房產”），建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______，權屬證書編號為______。

1.2該房產的權屬清晰，無抵押、查封等權利限制，甲方對該房產擁有合法、完整的所有權。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房產的交易價格為人民幣______元整（￥______元）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付房款的____%，即人民幣______元整（￥______元）。

2.2.2余款：乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起____日內支付剩余房款，即人民幣______元整（￥______元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應于收到乙方首付款之日起____日內，將該房產及房屋鑰匙、相關權屬證書等交付給乙方。

3.2甲方交付房屋時，應保證房屋結構安全，設施設備完好，無重大瑕疵。

第四條產權過戶

4.1甲方應在乙方支付首付款后，協助乙方辦理房屋過戶手續。

4.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照約定交付房屋或協助辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

5.2如乙方未能按照約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的____%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1甲乙雙方對本合同內容的理解完全一致，對合同條款均無異議。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年___

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