宿舍承包合同承包宿舍管理合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。《宿舍承包合同》一、合同雙方1.發包方名稱：[發包方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[發包方公司地址]聯系方式：[發包方聯系電話]郵箱：[發包方郵箱]2.承包方名稱：[承包方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承包方公司地址]聯系方式：[承包方聯系電話]郵箱：[承包方郵箱]二、承包范圍及內容1.宿舍區域承包方負責管理的宿舍區域包括[具體宿舍區域范圍]，涵蓋[宿舍棟數、層數等詳細信息]。保證宿舍區域的整體布局合理，通道暢通，安全標識清晰。2.宿舍設施設備承包方對宿舍內的設施設備進行管理，包括但不限于床鋪、衣柜、桌椅、電器設備等。定期對設施設備進行檢查、維護和保養，保證其正常運行，如有損壞及時維修或更換。3.宿舍管理服務提供住宿登記、人員管理服務，保證宿舍內居住人員的身份合法、信息準確。負責宿舍的安全管理，包括防火、防盜、防突發事件等，制定并執行安全管理制度。組織開展宿舍衛生清潔工作，保持宿舍環境整潔、衛生，定期進行消毒和除蟲。管理宿舍的公共設施，如衛生間、浴室、廚房等，保證其正常使用和清潔。三、承包期限1.起始日期：[具體起始日期]2.結束日期：[具體結束日期]四、承包費用及支付方式1.承包費用標準承包費用為每月[具體金額]元，包含宿舍管理服務的各項費用。如遇物價上漲或其他不可抗力因素導致費用增加，雙方應協商確定調整后的費用標準。2.支付時間及方式承包方應在每月[具體支付日期]前將當月的承包費用支付至發包方指定的銀行賬戶。發包方應在收到承包費用后[規定時間內]向承包方開具合法的費用發票。五、宿舍設施設備及維修保養1.設施設備清單列出宿舍內所有設施設備的詳細清單，包括名稱、規格、數量等信息。2.維修保養責任承包方負責宿舍設施設備的日常維修保養工作，保證其處于良好的運行狀態。對于因自然損耗或正常使用導致的設施設備損壞，承包方應及時進行維修；對于因人為原因造成的損壞，由責任方承擔維修費用。如遇重大設施設備故障或需要進行大修，承包方應及時通知發包方，并協助發包方進行維修或更換。六、宿舍管理服務標準1.住宿管理建立完善的住宿管理制度，對入住人員進行登記、管理和服務。嚴格控制宿舍內的人員數量，不得超過規定的住宿人數。對違反宿舍管理制度的人員進行批評教育或處罰，情節嚴重的可要求其搬離宿舍。2.安全管理制定并執行宿舍安全管理制度，加強對宿舍的安全巡邏和檢查。安裝和維護必要的安全設施，如消防設備、監控設備等，保證宿舍的安全。對入住人員進行安全教育，提高其安全意識和自我保護能力。3.衛生管理制定宿舍衛生管理制度，定期組織開展宿舍衛生清潔工作。要求入住人員保持宿舍內的個人衛生和公共衛生，不得亂扔垃圾、隨地吐痰等。對宿舍內的衛生情況進行定期檢查和評估，及時發覺和解決衛生問題。4.公共設施管理對宿舍的公共設施進行管理和維護，保證其正常使用。制定公共設施使用規定，引導入住人員合理使用公共設施。對公共設施的損壞及時進行維修或更換，保證其安全可靠。七、雙方權利與義務1.發包方權利與義務有權對承包方的宿舍管理服務進行監督和檢查，提出整改意見和要求。提供必要的支持和協助，為承包方的管理工作創造良好的條件。按照合同約定支付承包費用，不得無故拖欠。2.承包方權利與義務有權按照合同約定收取承包費用，對宿舍內的設施設備和人員進行管理。遵守國家法律法規和合同約定，履行宿舍管理服務的各項義務。接受發包方的監督和檢查，及時整改存在的問題。八、合同的變更與解除1.變更條件經雙方協商一致，可以變更合同的內容。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行的，可以變更合同。2.解除條件雙方協商一致，可以解除合同。承包方未按照合同約定履行義務，經發包方催告后仍未改正的，發包方有權解除合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行的，合同自動解除。九、違約責任1.發包方違約責任未按照合同約定支付承包費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向承包方支付違約金。因發包方原因導致合同無法履行的，應承擔違約責任，賠償承包方因此造成的損失。2.承包方違約責任未按照合同約定履行宿舍管理服務義務的，應承擔違約責任，賠償發包方因此造成的損失。未經發包方同意，擅自將宿舍管理服務轉包或分包的，發包方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構本合同的仲裁機構為[具體仲裁機構名稱]。十一、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。發包方（蓋章）：____________________法定