物業管理移交協議2024年通用合同編號：__________物業管理移交協議甲方：（名稱）地址：聯系人：聯系電話：乙方：（名稱）地址：聯系人：聯系電話：鑒于：1.甲方為物業的業主或物業的合法管理者，擁有物業的所有權或管理權；2.乙方為物業管理服務的提供者，愿意接受甲方的委托，對物業進行管理和服務；3.雙方同意按照公平、公正、公開的原則，進行物業管理的移交。基于上述情況，雙方達成如下協議：第一條物業范圍的確定1.1本協議所指物業范圍包括：（具體列舉物業的名稱、地址、范圍等）。第二條移交內容2.1甲方應向乙方提供完整的物業資料，包括但不限于：（1）物業的權屬證明文件；（2）物業的設計圖紙、施工圖紙、驗收報告等相關技術資料；（3）物業的運營管理規章制度；（4）物業的財務報表、合同文件等相關經濟資料。2.2甲方應將物業的實際管理權、使用權等相關權利移交給乙方。第三條移交時間及方式3.1本協議簽署后，甲方應按照約定的時間將物業資料移交給乙方。3.2移交方式為：（具體描述移交的方式，如現場移交、郵寄等方式）。第四條甲方義務4.1甲方應保證其提供的物業資料的真實性、完整性和有效性。4.2甲方應對乙方在物業管理過程中提供的信息保密，不得向第三方泄露。4.3甲方應協助乙方進行物業管理的移交，并提供必要的幫助和支持。第五條乙方義務5.1乙方應按照本協議約定接受甲方的物業資料，并對甲方的資料進行妥善保管。5.2乙方應按照甲方的要求，對物業進行管理和服務，確保物業的正常運營。5.3乙方應定期向甲方報告物業管理的狀況，并及時處理甲方提出的問題。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于本協議的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交（具體描述爭議解決的機構，如仲裁委員會、人民法院等）。第八條其他約定8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體約定年限）。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽署日期：2024年一、附件列表：1.物業的權屬證明文件2.物業的設計圖紙、施工圖紙、驗收報告等相關技術資料3.物業的運營管理規章制度4.物業的財務報表、合同文件等相關經濟資料5.物業資料的移交清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供或提供虛假、不完整、無效的物業資料，視為違約。2.甲方泄露乙方提供的物業管理相關保密信息，視為違約。3.甲方未協助乙方進行物業管理的移交，或未提供必要的幫助和支持，視為違約。4.乙方未按約定接受甲方的物業資料，或未對甲方的資料進行妥善保管，視為違約。5.乙方未按甲方要求對物業進行管理和服務，或未定期向甲方報告物業管理的狀況，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業管理移交協議：是指物業的業主或合法管理者與物業管理服務的提供者之間，就物業管理的移交達成的一致協議。2.物業：指雙方約定的物業范圍，包括建筑物、設施、設備、場地等。3.甲方：指物業的業主或合法管理者。4.乙方：指物業管理服務的提供者。5.移交：指甲方將物業資料和實際管理權、使用權等相關權利移交給乙方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業資料不完整或丟失：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方補充提供缺失的資料。2.物業資料不符合實際情況：乙方應要求甲方進行更正或解釋，確保資料的真實性和有效性。3.甲方不配合移交：乙方可以尋求法律途徑，要求甲方履行移交義務。4.乙方無法按時接受物業資料：乙方應與甲方協商，延期履行接受資料的義務。5.物業管理過程中出現爭議：雙方應協商解決，如協商不成，可依法向相關機構申請解決。五、所有應用場景：1.物業所有權或管理權轉移時，雙方進行物業管理的移交。2.物業業主或合法管理者與物業管理服務提供者之間，就物業管理的移交達成一致。3.物業的