購房貸款借款合同示例合同編號：__________借款人與貸款人之間的合同全名：__________地址：__________聯系電話：__________全名：__________地址：__________聯系電話：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：借款方保證所貸款項僅用于購買房產，并用于支付房產的購買價款及相關費用。1.3貸款期限：本合同項下的貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率：本合同項下的貸款利率為年利率__________%，按__________方式計算。2.2還款方式：借款方應按本合同約定的還款計劃和還款方式進行還款。還款計劃如下：（1）貸款發放之日起__________日內，一次性歸還貸款本金__________元；（2）自貸款發放之日起第__________個月起，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，直至貸款本金及利息全部還清。第三條貸款的發放和還款的監督3.1貸款發放：貸款方應在合同簽訂后的__________個工作日內將貸款資金劃轉到借款方指定的賬戶。3.2還款監督：借款方應按本合同約定的還款計劃進行還款，貸款方有權對借款方的還款情況進行監督。第四條貸款擔保4.1借款方應提供貸款方認可的擔保方式作為本合同的擔保，包括但不限于抵押、質押、保證等。4.2借款方應按照貸款方的要求辦理相關擔保手續，并承擔因此產生的一切費用。第五條違約責任5.1借款方未按本合同約定的用途使用貸款的，貸款方有權提前收回貸款本金及相應利息。5.2借款方未按本合同約定的還款計劃進行還款的，貸款方有權要求借款方立即償還全部貸款本金及相應利息，并有權要求借款方支付違約金。5.3借款方提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，貸款方有權解除本合同，并要求借款方立即償還全部貸款本金及相應利息。第六條爭議解決本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款方還清全部貸款本金及相應利息之日終止。7.2本合同一式兩份，借款方和貸款方各執一份，具有同等法律效力。借款方（蓋章）：__________貸款方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.借款人身份證復印件3.貸款人營業執照復印件4.貸款人授權書5.擔保人身份證復印件及擔保同意書6.還款計劃表7.貸款發放確認書8.貸款還款確認書二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：借款方未按照本合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按約定還款：借款方未按照本合同約定的還款計劃進行還款，視為違約。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實：借款方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購房貸款借款合同：指借款人與貸款人之間簽訂的，借款方為購買房產向貸款方申請貸款，并約定貸款金額、利率、還款方式和期限等條件的合同。2.貸款金額：指本合同項下的貸款總額度。3.貸款利率：指借款方應支付的年利率。4.還款方式：指借款方應按本合同約定的方式進行還款。5.違約金：指借款方違約時應支付給貸款方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.貸款發放延遲：如遇貸款發放延遲，借款方應與貸款方溝通了解原因，并按照貸款方的要求提供相關材料，確保貸款盡快發放。2.還款困難：如遇還款困難，借款方應提前與貸款方溝通，協商調整還款計劃或尋求其他還款方式。3.貸款用途變更：如借款方需變更貸款用途，應提前與貸款方溝通，并征得貸款方的同意。4.違約處理：如發生違約行為，借款方應按照本合同約定的違約責任進行賠償，同時貸款方有權解除合同并要求立即償還全部貸款本金及相應利息。五、所有應用場景：1.購買房產的個人或企業向銀行或其他金融機構申請購房貸款。2.貸款方對借款方的信用狀況和還款能力進行審核。