2024版房屋買賣合同英文范本合同編號：__________房屋買賣合同一、賣方信息1.1賣方名稱：______________________1.2賣方地址：______________________1.3賣方聯系人：______________________1.4賣方聯系電話：______________________二、買方信息2.1買方名稱：______________________2.2買方地址：______________________2.3買方聯系人：______________________2.4買方聯系電話：______________________三、房屋信息3.1房屋位置：______________________3.2房屋面積：______________________3.3房屋類型：______________________3.4房屋所有權證號：______________________3.5房屋現狀：______________________四、買賣價格及支付方式4.1買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）剩余款項：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，買方應在與賣方辦理房屋過戶手續之日起____個工作日內支付。五、交付及過戶5.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。5.2買方應在與賣方辦理房屋過戶手續之日起____個工作日內，將剩余款項支付給賣方。5.3房屋過戶手續辦理完成后，賣方應將房屋所有權證交付給買方。六、合同的履行、變更和解除6.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行合同約定的義務。6.2除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.房屋過戶手續相關文件

5.雙方身份證明文件二、違約行為及認定：

1.賣方未按約定時間交付房屋

2.賣方未按約定時間交付房屋所有權證

3.買方未按約定時間支付價款

4.買方未按約定時間辦理房屋過戶手續

5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：

1.賣方：指房屋的所有人，愿意將房屋出售給他人的一方。

2.買方：指愿意購買房屋并支付價款的一方。

3.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。

4.過戶：指將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的過程。

5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.賣方延遲交付房屋或所有權證：

解決辦法：買方可以與賣方協商延期交付，并要求賣方支付違約金。協商無果的，買方可向法院提起訴訟。

2.買方延遲支付價款或辦理過戶手續：

解決辦法：賣方可以與買方協商延期支付或辦理過戶，并要求買方支付違約金。協商無果的，賣方可向法院提起訴訟。

3.房屋過戶過程中出現糾紛：

解決辦法：雙方應積極溝通，配合相關部門完成過戶手續。如遇到無法解決的問