2024抵押擔保借款合同協議書合同編號：__________抵押擔保借款合同協議書甲方（借款人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方因經營需要，向乙方申請借款，并為本次借款提供抵押擔保，經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為__________個月，自借據開具之日起計算。2.2借款人在借款期限內按期足額歸還借款本息的，本合同約定的借款期限自動延長，延長期限為__________個月。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%。3.2借款人未按約定時間歸還借款的，乙方有權按逾期天數加收罰息，罰息利率為借款利率的__________%。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：（1）借款人每月還款金額為人民幣__________元整。（2）借款人每月還款日期為借據開具之日起的第__________日。4.2借款人提前還款的，應提前向乙方提出書面申請，經乙方同意后，按實際借款天數計算應還本金和利息。第五條抵押擔保（1）房產證號：__________，位于__________，建筑面積__________平方米；（2）車輛行駛證號：__________，品牌型號__________，車架號__________；（3）其他財產：__________。5.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應責任。5.3借款本息未清償之前，甲方不得以任何方式處置抵押物，不得設定其他擔保，不得轉讓或出租抵押物。5.4借款本息未清償之前，乙方有權依法優先受償抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2借款人提前還款的，應與乙方協商一致，并按實際借款天數計算應還本金和利息。6.3借款人未按約定時間歸還借款的，乙方有權依法采取措施追討借款本息，包括但不限于訴訟手段。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間歸還借款的，應支付逾期利息，并承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供抵押擔保的，應承擔相應責任。7.3乙方未按約定時間發放借款的，應支付逾期利息，并承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.2本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地為甲方所在地。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產證復印件2.甲方車輛行駛證復印件3.抵押物評估報告4.借款人信用報告5.借款合同專用章6.授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間歸還借款：指借款到期后，甲方未按照約定的還款計劃和還款日期歸還借款本金和利息。2.甲方未按約定提供抵押擔保：指甲方在本合同約定的時間內，未能提供合同約定的抵押物，或者提供的抵押物產權不明確、存在權利瑕疵。3.乙方未按約定時間發放借款：指借款合同簽訂后，乙方未在約定的時間內將借款金額支付給甲方。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔保：指債務人或者第三人將其在財產權范圍內的動產或者不動產設定為債務的履行擔保。2.借款期限：指借款人應按約定的時間歸還借款的本金和利息的期限。3.逾期利息：指借款人未按約定的還款日期歸還借款，應當按照約定的利率加收的利息。4.罰息：指借款人未按約定的還款日期歸還借款，應當按照約定的罰息利率加收的利息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物產權糾紛：解決辦法為通過法律手段解決產權糾紛，或者重新提供符合合同約定的抵押物。2.乙方未按約定時間發放借款：解決辦法為雙方協商延長借款期限，或者乙方按約定的借款利率支付甲方逾期利息。3.甲方未按約定時間歸還借款：解決辦