商業住宅出租合同范本合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業住宅物業出租給乙方使用，乙方承租甲方商業住宅物業事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條物業基本情況1.1物業地址：[待填寫]1.2物業面積：[待填寫]平方米1.3物業用途：商業用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[待填寫]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期間，因房屋及附屬設施設備自然損耗、老化等原因導致的損壞，由甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條物業管理6.1乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變物業用途，不得損害物業設施。6.2乙方應按照甲方提供的物業管理要求，配合物業管理工作。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離物業。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應按本合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或違反本合同，對方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.物業所有權證復印件2.物業使用權證復印件3.物業設施設備清單4.物業管理規定5.租賃押金收據6.租金支付憑證第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（擔保方）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業住宅物業出租給乙方使用，乙方承租甲方商業住宅物業事宜，并由丙方提供擔保，經充分協商，達成以下協議：第一條物業基本情況1.1物業地址：[待填寫]1.2物業面積：[待填寫]平方米1.3物業用途：商業用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[待填寫]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期間，因房屋及附屬設施設備自然損耗、老化等原因導致的損壞，由甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條物業管理6.1乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變物業用途，不得損害物業設施。6.2乙方應按照甲方提供的物業管理要求，配合物業管理工作。第七條甲方權益保障7.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。如乙方逾期支付租金或違反本合同約定，甲方有權要求丙方支付相應款項。7.2甲方有權在租賃期間對物業進行不定期檢查，以確保物業的安全和正常使用。乙方應予以配合。7.3甲方有權在租賃期間對租金進行合理調整，以反映市場行情。調整前應提前一個月通知乙方。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金超過[待填寫]日的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離物業。8.2乙方擅自改變物業用途或損害物業設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.3乙方在租賃期間不得將物業轉租給第三方，否則甲方有權立即解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.物業所有權證復印件2.物業使用權證復印件3.物業設施設備清單4.物業管理規定5.租賃押金收據6.租金支付憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導通過引入丙方作為擔保方，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障。丙方的介入為甲方提供了額外的安全感，因為在乙方違約的情況下，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。這種安排有助于減少甲方在租賃過程中的風險，并確保其合法權益得到維護。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（擔保方）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業住宅物業出租給乙方使用，乙方承租甲方商業住宅物業事宜，并由丙方提供擔保，經充分協商，達成以下協議：第一條物業基本情況1.1物業地址：[待填寫]1.2物業面積：[待填寫]平方米1.3物業用途：商業用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[待填寫]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期間，因房屋及附屬設施設備自然損耗、老化等原因導致的損壞，由甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條物業管理6.1乙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變物業用途，不得損害物業設施。6.2乙方應按照甲方提供的物業管理要求，配合物業管理工作。第七條乙方權益保障7.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。如甲方逾期支付租金或違反本合同約定，乙方有權要求丙方支付相應款項。7.2乙方有權在租賃期間對物業進行不定期檢查，以確保物業的安全和正常使用。甲方應予以配合。7.3乙方有權在租賃期間對租金進行合理調整，以反映市場行情。調整前應提前一個月通知甲方。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方逾期支付租金超過[待填寫]日的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即搬離物業。8.2甲方擅自改變物業用途或損害物業設施的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。8.3甲方在租賃期間不得將物業轉租給第三方，否則乙方有權立即解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[