協商退房合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方購買上述房屋，房屋所有權及土地使用權歸乙方所有。二、協商退房事由2.1甲乙雙方同意，因__________（填寫具體事由，如政策調整、個人原因等）協商退房。2.2甲乙雙方確認，本合同簽訂之日起，____個工作日內，甲乙雙方應共同向相關部門辦理房屋所有權及土地使用權轉移登記手續。三、退款及支付方式3.1甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，甲方應退還乙方已支付的購房款（含首付款、貸款部分）共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應在上述款項退還給乙方之日起____個工作日內，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。四、其他約定4.1甲乙雙方應配合辦理相關退房手續，如有因甲方原因導致退房手續辦理不順利的，甲方應承擔相應責任。4.2甲乙雙方應互相配合，共同承擔因本次退房產生的相關費用。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.購房合同復印件4.付款憑證復印件5.其他與本次退房相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方購買上述房屋，房屋所有權及土地使用權歸乙方所有。二、第三方主體丙方的職責與權益2.1丙方作為獨立第三方主體，負責協助甲乙雙方完成房屋交易及相關手續，包括但不限于房屋產權確認、貸款協調、稅務咨詢等。2.2丙方應確保甲乙雙方的信息真實、準確、完整，并對甲乙雙方的合法權益進行保障。2.3丙方在本次交易過程中，應遵守相關法律法規，不得濫用市場優勢地位，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.4丙方應按約定向甲方支付服務費用，服務費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。三、甲方權益保障3.1甲方有權要求丙方提供真實、準確的房屋交易相關信息，包括但不限于房屋產權、貸款政策等。3.2甲方有權在合同約定的時間內要求丙方協助辦理房屋交易相關手續，包括但不限于產權轉移、貸款申請等。3.3甲方在本次交易過程中，有權拒絕丙方提出的任何損害甲方合法權益的要求。3.4甲方在合同約定的時間內，有權要求丙方退還已支付的服務費用，如丙方未按約定履行協助辦理房屋交易手續的義務。四、乙方違約及限制條款4.1乙方如未按合同約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.2乙方如在合同約定的時間內未能完成房屋所有權及土地使用權轉移登記手續，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.3乙方在本次交易過程中，如出現損害甲方合法權益的行為，應承擔相應的法律責任。五、其他約定5.1甲乙雙方應配合丙方辦理相關房屋交易手續，如有因甲乙雙方原因導致手續辦理不順利的，甲方應承擔相應責任。5.2甲乙雙方應按約定時間支付服務費用，如逾期支付，應向丙方支付違約金，違約金為服務費用的____%。5.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.購房合同復印件4.付款憑證復印件5.其他與本次房屋交易相關的文件第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過對房屋交易過程中的信息披露、手續辦理等方面提供專業服務，保障甲乙雙方的合法權益，降低交易風險，提高交易效率。丙方的介入有助于確保合同的履行，維護甲方的權益，同時也為乙方提供便捷、安全的購房環境。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益保障和乙方的違約責任，確保甲方在房屋交易過程中的合法權益得到充分保障。同時，甲方為主導也有利于規范房屋交易市場，提高交易的安全性，維護房地產市場的穩定。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方購買上述房屋，房屋所有權及土地使用權歸乙方所有。二、第三方主體丙方的職責與權益2.1丙方作為獨立第三方主體，負責協助甲乙雙方完成房屋交易及相關手續，包括但不限于房屋產權確認、貸款協調、稅務咨詢等。2.2丙方應確保甲乙雙方的信息真實、準確、完整，并對甲乙雙方的合法權益進行保障。2.3丙方在本次交易過程中，應遵守相關法律法規，不得濫用市場優勢地位，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.4丙方應按約定向乙方支付服務費用，服務費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。三、乙方權益保障3.1乙方有權要求丙方提供真實、準確的房屋交易相關信息，包括但不限于房屋產權、貸款政策等。3.2乙方有權在合同約定的時間內要求丙方協助辦理房屋交易相關手續，包括但不限于產權轉移、貸款申請等。3.3乙方在本次交易過程中，有權拒絕丙方提出的任何損害乙方合法權益的要求。3.4乙方在合同約定的時間內，有權要求丙方退還已支付的服務費用，如丙方未按約定履行協助辦理房屋交易手續的義務。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未按合同約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房價的____%。4.2甲方如在合同約定的時間內未能完成房屋所有權及土地使用權轉移登記手續，應向乙方支付違約金，違約金為房價的____%。4.3甲方在本次交易過程中，如出現損害乙方合法權益的行為，應承擔相應的法律責任。五、其他約定5.1乙雙方應配合丙方辦理相關房屋交易手續，如有因乙雙方原因導致手續辦理不順利的，乙方應承擔相應責任。5.2乙雙方應按約定時間支付服務費用，如逾期支付，應向丙方支付違約金，違約金為服務費用的____%。5.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.購房合同復印件4.付款憑證復印件5.其他與本次房屋交易相關的文件