單人住房買房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（買方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具體地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等）1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.4房屋現(xiàn)狀：________________第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）支付給乙方。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）將于房屋過戶手續(xù)完成后，由甲方一次性支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料交付給甲方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)完成后，甲方有權(quán)入住該房屋。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方逾期支付首付款的，應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。4.3乙方逾期交付房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料的，應(yīng)按逾期天數(shù)的____%支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其它與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（賣方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的住房，并考慮到丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)在交易過程中的協(xié)助與監(jiān)督，為確保交易安全，維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具體地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等）1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.4房屋現(xiàn)狀：________________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）支付給乙方。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）將于房屋過戶手續(xù)完成后，由甲方一次性支付給乙方。2.4甲方支付的購(gòu)房款，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督，確保資金安全。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料交付給甲方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快完成房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)完成后，甲方有權(quán)入住該房屋。第四條第三方丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易輔助機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保交易過程的合規(guī)性，監(jiān)督乙方的履約行為，保障甲方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.3丙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.4丙方應(yīng)提供交易過程中的咨詢服務(wù)，解答甲乙雙方的疑問。4.5如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償金。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方未按約定履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.3甲方在交易過程中遇到問題，有權(quán)向丙方咨詢，丙方應(yīng)及時(shí)給予解答。5.4甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如逾期交付房屋所有權(quán)證及相關(guān)資料，應(yīng)按逾期天數(shù)的____%支付違約金。6.2乙方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3乙方如在交易過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2丙方在履行輔助服務(wù)過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件6.其它與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)，確保房地產(chǎn)交易的安全與合規(guī)性。在此模式下，甲方作為買方，其權(quán)益得到了更為全面的保障，包括但不限于第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將位于________________的住房出租給乙方，并考慮到丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)在租賃過程中的協(xié)助與監(jiān)督，為確保租賃安全，維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具體地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等）1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.4房屋現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限及租金2.1甲乙雙方同意，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________元整）每月，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條租賃物的使用及保管3.1乙方須合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，愛護(hù)公共設(shè)施和設(shè)備。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋原貌。3.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物損失或損壞的責(zé)任。第四條第三方丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的租賃管理公司，應(yīng)確保租賃過程的合規(guī)性，監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，保障雙方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租金收取，并確保租金的安全。4.3丙方負(fù)責(zé)處理租賃期間的維修、保養(yǎng)事宜，確保租賃物的正常使用。4.4丙方提供租賃期間的咨詢服務(wù)，解答甲乙雙方的疑問。4.5如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付賠償金。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的質(zhì)量和安全。5.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方在租賃過程中遇到問題，有權(quán)向丙方咨詢，丙方應(yīng)及時(shí)給予解答。5.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)，并確保乙方權(quán)益。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如逾期交付租賃物，應(yīng)按逾期天數(shù)的____%支付違約金。6.2甲方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3甲方如在租賃過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2丙方在履行協(xié)助服務(wù)過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：_______