房產析產合同范本合同編號：[請填寫具體的合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為房產的唯一合法所有者，且甲方愿意將房產析產給乙方，為確保雙方權益，經充分協商，雙方達成如下協議：第一條房產描述1.1房產位于：[詳細地址]1.2房產面積：[具體面積]平方米1.3房產所有權證號：[所有權證號]第二條房產析產2.1甲方同意將上述房產按照本合同約定析產給乙方。2.2乙方同意接受甲方析產的房產，并按照本合同約定承擔相應的權利和義務。第三條析產價格及支付方式3.1雙方確認，房產的析產價格為：[具體價格]元。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內，將析產價款支付給甲方。支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第四條房產過戶4.1乙方應自本合同簽訂之日起[具體日期]內，辦理房產過戶手續。4.2過戶產生的相關費用由乙方承擔。第五條權利和義務5.1甲方應保證房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。5.2乙方應在合同約定的時間內完成支付和過戶手續。5.3雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為析產價格的[百分比]。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為析產價格的[百分比]。第七條爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同附件為：房產所有權證、房產共有權證等相關文件。第九條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：[具體日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內容應根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請填寫具體的合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱）鑒于甲方為房產的唯一合法所有者，且甲方愿意將房產析產給乙方，并引入第三方作為擔保和履約保證，為確保甲方權益，經充分協商，甲乙雙方及第三方達成如下協議：第一條房產描述1.1房產位于：[詳細地址]1.2房產面積：[具體面積]平方米1.3房產所有權證號：[所有權證號]第二條房產析產及價格2.1甲方同意將上述房產按照本合同約定析產給乙方。2.2乙方同意接受甲方析產的房產，并按照本合同約定承擔相應的權利和義務。2.3第三方同意作為本合同的擔保方，確保乙方的履約行為。2.4雙方確認，房產的析產價格為：[具體價格]元。第三條支付方式及期限3.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內，將析產價款支付給甲方。支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。3.2第三方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內，向甲方支付履約保證金，金額為析產價格的[百分比]。第四條房產過戶4.1乙方應自本合同簽訂之日起[具體日期]內，辦理房產過戶手續。4.2過戶產生的相關費用由乙方承擔。4.3第三方應協助乙方完成過戶手續，并確保過戶過程的順利進行。第五條甲方權益保障5.1甲方應保證房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。5.2甲方在本合同簽訂之日起[具體日期]內，有權要求乙方支付違約金，違約金為析產價格的[百分比]。5.3甲方在本合同簽訂之日起[具體日期]內，有權要求第三方支付履約保證金，以確保甲方權益的實現。5.4甲方在房產過戶完成后，有權要求第三方返還履約保證金。第六條乙方的違約及限制條款6.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為析產價格的[百分比]。6.2如乙方未能按照約定完成支付和過戶手續，甲方有權要求第三方支付履約保證金，以確保甲方權益的實現。6.3乙方在房產過戶完成后，應立即解除對房產的所有權利和主張。第七條第三方的主體責任7.1第三方作為擔保方，應確保乙方的履約行為。7.2第三方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內，向甲方支付履約保證金。7.3第三方在乙方違約時，應按照本合同的約定，向甲方支付違約金或返還履約保證金。第八條爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第三方：（簽字/蓋章）簽訂日期：[具體日期]第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔保和履約保證，增加了合同的履行保障，降低了甲方權益受損的風險。同時，第三方作為獨立的合同主體，能夠客觀公正地協調甲乙雙方的權益，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方的權益得到充分保障。同時，通過設置乙方的違約及限制條款，增加了乙方違約的成本，降低了乙方違約的風險。這樣一來，甲方在房產析產過程中能夠更好地維護自身權益，實現合同目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請填寫具體的合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱）鑒于乙方愿意購買甲方持有的股權，并引入第三方作為擔保和履約保證，為確保乙方權益，經充分協商，甲乙雙方及第三方達成如下協議：第一條股權描述1.1股權涉及的公司全稱為：[公司名稱]1.2股權比例為：[具體比例]1.3股權轉讓價格為：[具體價格]元。第二條支付方式及期限2.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內，將股權轉讓價格支付給甲方。支付方式為：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。2.2第三方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內，向甲方支付履約保證金，金額為股權轉讓價格的[百分比]。第三條甲方權益保障3.1甲方應保證所持有的股權權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。3.2甲方在本合同簽訂之日起[具體日期]內，有權要求乙方支付違約金，違約金為股權轉讓價格的[百分比]。3.3甲方在本合同簽訂之日起[具體日期]內，有權要求第三方支付履約保證金，以確保甲方權益的實現。第四條股權轉讓4.1乙方應自本合同簽訂之日起[具體日期]內，辦理股權轉讓手續。4.2股權轉讓產生的相關費用由乙方承擔。4.3第三方應協助乙方完成股權轉讓手續，并確保轉讓過程的順利進行。第五條乙方權益保障5.1乙方有權按照本合同的約定，要求甲方履行股權轉讓義務。5.2乙方有權在合同約定的時間內完成支付和股權轉讓手續。5.3乙方在股權轉讓完成后，應立即獲得股權所對應的公司權益。第六條甲方的違約及限制條款6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為股權轉讓價格的[百分比]。6.2如甲方未能按照約定履行股權轉讓義務，乙方有權要求第三方支付履約保證金，以確保乙方權益的實現。6.3甲方在股權轉讓完成后，應立即解除對股權的所有權利和主張。第七條第三方的主體責任7.1第三方作為擔保方，應確保甲方的履約行為。7.2第三方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內，向甲方支付履約保證金。7.3第三方在甲方違約時，應按照本合同的約定，向乙方支付違約金或返還履約保證金。第八條爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第三方：（簽字/蓋章）簽訂日期：[具體日期]乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權利條款和多