2024年常用版購房合同范本甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理條例》等法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面積：________平方米。

2.房屋用途：該房屋為______（住宅/公寓/商鋪/其他）用途。

3.房屋權屬狀況：甲方持有該房屋的所有權證書，房屋產權證號：（或房屋來源證明文件）。

二、交易價格

雙方同意，該房屋總價為人民幣：________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方應按照該價格支付房款。

三、付款方式及時間

1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付定金：人民幣______元（大寫：____佰____拾____元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起______日內，支付首付款：人民幣______元（大寫：____佰____拾____元整）。

3.乙方應于交付首付款后______日內辦理完畢貸款手續，并按照貸款金額支付房款。

四、房屋交付時間及條件

1.甲方應于乙方支付全部房款之日起______日內，將該房屋交付給乙方。

2.交付前，該房屋的所有權證、國有土地使用證等權屬證明文件交由乙方保管。

3.交付時，該房屋應當滿足乙方購買后所需的基本條件，如水、電、氣、通訊、消防等設施齊全，環境整潔等。

五、違約責任

1.若乙方未按照約定時間支付房款或定金的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

2.若甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

3.若因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應當按照本合同約定的價格退還乙方已支付的房款及利息（按照中國人民銀行同期貸款利率計算）。

4.若乙方在購買過程中存在違約行為的，應當承擔相應的違約責任。

六、其他條款

1.該房屋的水、電、氣、物業、維修等費用由乙方承擔。

2.甲方應當保證該房屋在交易時沒有產權糾紛和債權債務糾紛。若有糾紛，由甲方承擔全部責任。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

4.本合同涉及的補充協議、附件等均為本合同的一部分，具有同等法律效力。本合同中未提及的補充約定如下：____________（根據雙方協商補充）

5.本合同中提到的通知等需要以書面形式送達的，應當按照本合同中的聯系方式送達。任何一方未經對方同意變更聯系方式的，應當承擔相應責任。

6.本合同中涉及到的法律文書送達地址如下：甲方送達地址：____________（具體地址）乙方送達地址：____________（具體地址）若因一方提供錯誤地址導致法律文書無法送達或未能送達的，責任由提供錯誤一方承擔。

7.本合同中甲乙雙方的所有聯系方式均應在合同簽訂后保持最新狀態，一方聯系方式發生變化應當及時通知對方，否則由此產生的任何后果由未通知方承擔。

8.本合同中涉及到的雙方身份證號碼均應真實有效，如有變更應當及時通知對方，否則由此產生的任何后果由變更方承擔。

9.本合同中未有其他爭議解決方式約定，雙方一致同意選擇以下第______種方式解決：（1）向______仲裁委員會申請仲裁；（2）向______人民法院提起訴訟。

10.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充條款，補充條款具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）_____________日期：_____________

乙方（買受人）：（簽字/蓋章）________