房屋買賣意向合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，雙方經充分協商，達成如下意向：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2該房屋的規劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3甲方應當保證該房屋符合國家和地方關于房屋質量和安全的相關標準。第二條房屋交易價格2.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。2.3除定金外，乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款項。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將該房屋的所有鑰匙、門禁卡、水電燃氣卡等交付給乙方。第四條權利義務4.1甲方應保證該房屋的權利清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如有糾紛，由甲方負責解決。4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付款項。4.3雙方應遵守國家相關法律法規，共同維護房屋的市場秩序。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋質量檢測報告4.交易價格證明5.定金收據6.房屋過戶手續相關文件7.不可抗力因素證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質量問題，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付款項，視為乙方違約。3.甲方未按約定協助乙方辦理過戶手續，視為甲方違約。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的合法所有權人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向對方支付的一定金額。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.過戶：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質量問題：乙方有權要求甲方按照約定交付房屋或退還已支付款項，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未按約定時間支付款項：甲方有權要求乙方按照約定支付款項，并要求乙方支付違約金。3.遇到甲方未按約定協助乙方辦理過戶手續：乙方有權要求甲方履行協助過戶的義務，并要求甲方支付違約金。4.遇到雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行：雙方可以協商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于房屋買賣雙方達成意向，準備進行交易的情況。2.適用于雙方需要明