學(xué)區(qū)居間合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方擬將其位于[填寫地址]的房產(chǎn)出售/購(gòu)買給乙方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本學(xué)區(qū)居間合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。第二條合同價(jià)格1.甲方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”）將其對(duì)該房產(chǎn)的全部權(quán)利和利益出售給乙方。2.乙方同意以成交價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。第三條付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.剩余房款人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)按甲方要求的付款方式及期限支付。第四條交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條學(xué)區(qū)資格1.甲方保證該房產(chǎn)所屬學(xué)區(qū)內(nèi)的學(xué)校入學(xué)資格真實(shí)有效，并無(wú)任何法律爭(zhēng)議。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法享有該學(xué)區(qū)資格，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償乙方因此所遭受的損失。第六條違約責(zé)任1.一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的[填寫比例]%。2.如一方違反本合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同成交價(jià)格的[填寫比例]%作為賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條附加條款1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫甲方簽名]乙方：[填寫乙方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.學(xué)區(qū)資格證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方擬將其位于[填寫地址]的房產(chǎn)出售/購(gòu)買給乙方，為確保甲方權(quán)益，甲方要求乙方引入第三方作為擔(dān)保及履行合同的協(xié)助方。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本學(xué)區(qū)居間合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以共同遵守。第一條第三方職責(zé)1.第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。2.第三方應(yīng)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。第二條第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。第三條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款及履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，第三方應(yīng)確保甲方權(quán)益得到充分保障。第四條乙方違約及限制1.如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條學(xué)區(qū)資格保障1.甲方保證該房產(chǎn)所屬學(xué)區(qū)內(nèi)的學(xué)校入學(xué)資格真實(shí)有效，并無(wú)任何法律爭(zhēng)議。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法享有該學(xué)區(qū)資格，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償乙方因此所遭受的損失。第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行該責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行仲裁裁決。第七條附加條款1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫甲方簽名]乙方：[填寫乙方簽名]第三方：[填寫第三方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.學(xué)區(qū)資格證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。通過(guò)第三方的監(jiān)督和協(xié)助，有助于降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在交易過(guò)程中獲得充分的保障。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，有助于增強(qiáng)雙方對(duì)合同履行的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保和協(xié)助方，甲方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。此外，甲方還有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，以確保甲方權(quán)益不受損害。在第三方介入的情況下，甲方在交易過(guò)程中更具主動(dòng)權(quán)，有助于實(shí)現(xiàn)交易目標(biāo)，確保房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方擬將其位于[填寫地址]的房產(chǎn)出售/購(gòu)買給乙方，為確保乙方權(quán)益，乙方要求甲方引入第三方作為擔(dān)保及履行合同的協(xié)助方。雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本學(xué)區(qū)居間合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以共同遵守。第一條第三方職責(zé)1.第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。2.第三方應(yīng)對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。第二條第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。第三條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房款及履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，第三方應(yīng)確保乙方權(quán)益得到充分保障。第四條甲方違約及限制1.如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條學(xué)區(qū)資格保障1.甲方保證該房產(chǎn)所屬學(xué)區(qū)內(nèi)的學(xué)校入學(xué)資格真實(shí)有效，并無(wú)任何法律爭(zhēng)議。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法享有該學(xué)區(qū)資格，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償乙方因此所遭受的損失。第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行該責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行仲裁裁決。第七條附加條款1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫甲方簽名]乙方：[填寫乙方簽名]第三方：[填寫第三方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.學(xué)區(qū)資格證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保和協(xié)助方，乙方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，并有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。此外，乙方還有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，以確保乙方權(quán)益不受損害。在第三方介入的