山邊店鋪出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]1.2店鋪面積：[填寫店鋪實際面積]平方米1.3店鋪現狀：[描述店鋪現有狀況]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[計算租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按店鋪現狀使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構及外觀。4.2乙方應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。4.3乙方應自行承擔店鋪內部設施的維護和管理責任。五、維修責任5.1甲方負責店鋪外部及共用設施的維修和保養。5.2乙方負責店鋪內部設施的維修和保養。6.1乙方應自行購買店鋪保險，并將其保險單副本交給甲方留存。七、合同的變更和解除7.1合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。八、違約責任8.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.店鋪所有權證明文件2.乙方經營范圍及相關許可證件3.店鋪內部設施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號】：________甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如物業公司或管理公司]鑒于甲方為店鋪的所有權人，乙方愿意租賃甲方店鋪進行經營活動，丙方作為店鋪的管理方，有責任確保店鋪租賃過程的順利進行，并根據甲方的要求對乙方進行必要的管理與監督。現甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就店鋪的出租、使用及管理事宜，達成以下協議：一、店鋪基本信息[填寫店鋪具體地址、面積、現狀等]二、租賃期限[填寫租賃起始日期、終止日期、租賃月數等]三、租金及支付方式[填寫租金金額、支付方式等]四、店鋪使用及管理乙方須按店鋪現狀使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構及外觀。乙方應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。乙方應自行承擔店鋪內部設施的維護和管理責任。五、維修責任甲方負責店鋪外部及共用設施的維修和保養。乙方負責店鋪內部設施的維修和保養。乙方應自行購買店鋪保險，并將其保險單副本交給甲方留存。七、甲方權益保障7.1甲方對店鋪擁有完全的所有權，并有權根據實際情況調整租金。7.2甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動合法合規。7.3甲方在租賃期間享有店鋪的優先購買權，如有出售計劃，應提前通知乙方。7.4甲方對店鋪的維修和保養享有監督權，丙方應在甲方要求的時間內完成維修和保養工作。八、乙方違約及限制條款8.1乙方如未按時支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。8.2乙方如擅自改變店鋪結構或外觀，甲方有權要求恢復原狀，并要求乙方支付相應的違約金。8.3乙方如從事違法亂紀的活動，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。九、第三方主體丙方的責權利9.1丙方負責店鋪的日常管理與維護，確保店鋪的安全與衛生。9.2丙方應協助甲方對乙方進行管理與監督，確保租賃合同的履行。9.3丙方在管理過程中如發現乙方的違約行為，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。十、爭議解決[填寫爭議解決方式等]十一、其他約定[填寫其他約定事項等]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章名稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][填寫附件清單]第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業的店鋪管理服務，確保店鋪租賃過程的順利進行，同時加強對乙方的管理與監督，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保店鋪的合法合規使用，維護甲方的所有權利益，并通過丙方的專業管理，實現店鋪的最大化利用與價值提升。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導【合同編號】：________【市中心辦公室租賃合同范本】甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如物業管理公司]鑒于甲方為辦公室的所有權人，乙方愿意租賃甲方辦公室進行業務活動，丙方作為辦公室的物業管理方，有責任確保辦公室租賃過程的順利進行，并根據乙方的要求對甲方進行必要的管理與監督。現甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就辦公室的出租、使用及管理事宜，達成以下協議：一、辦公室基本信息[填寫辦公室具體地址、面積、現狀等]二、租賃期限[填寫租賃起始日期、終止日期、租賃月數等]三、租金及支付方式[填寫租金金額、支付方式等]四、辦公室使用及管理乙方須按辦公室現狀使用辦公室，不得擅自改變辦公室結構及外觀。乙方應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。乙方應自行承擔辦公室內部設施的維護和管理責任。五、維修責任甲方負責辦公室外部及共用設施的維修和保養。乙方負責辦公室內部設施的維修和保養。乙方應自行購買辦公室保險，并將其保險單副本交給甲方留存。七、乙方權益保障7.1乙方對辦公室擁有合法的租賃權，并有權根據實際情況要求甲方提供必要的辦公條件。7.2乙方在租賃期間享有辦公室的優先購買權，如有出售計劃，甲方應提前通知乙方。7.3乙方對辦公室的使用享有自主權，甲方不得干預乙方的正常業務活動。7.4乙方對辦公室的維修和保養享有監督權，丙方應在乙方要求的時間內完成維修和保養工作。八、甲方違約及限制條款8.1甲方如未按時交付辦公室或辦公室不符合約定條件，應支付違約金，并承擔違約責任。8.2甲方如擅自改變辦公室結構或外觀，乙方有權要求恢復原狀，并要求甲方支付相應的違約金。8.3甲方如干預乙方的正常業務活動，乙方有權立即終止合同，并要求甲方支付違約金。九、第三方主體丙方的責權利9.1丙方負責辦公室的日常管理與維護，確保辦公室的安全與衛生。9.2丙方應協助乙方對甲方進行管理與監督，確保租賃合同的履行。9.3丙方在管理過程中如發現甲方的違約行為，應及時通知乙方，并協助乙方采取相應措施。十、爭議解決[填寫爭議解決方式等]十一、其他約定[填寫其他約定事項等]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章名稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][填寫附件清單]第三方主體丙方