2024租賃房屋協議合同編號：__________租賃房屋協議出租方：1.姓名/名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系方式：____________________承租方：1.姓名/名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系方式：____________________第一條房屋描述1.1房屋坐落于______市______區______街道______號，房屋結構為______，房屋面積為______平方米。1.2房屋附屬設施包括______。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前______天向出租方提出書面續租申請，雙方可協商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月向出租方支付租金，租金為每月______元人民幣。3.2租金支付方式為每月的______日支付當月租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應在簽訂本協議時一次性向出租方支付押金______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方確認的損壞已得到賠償后，應在______日內退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，按照房屋使用說明進行操作，確保房屋及人身安全。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，出租方負責維修。因承租方使用不當造成的損壞，承租方負責維修或賠償。第六條提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，應提前______天通知承租方，并支付承租方相當于一個月租金的違約金。6.2承租方提前解除合同的，應提前______天通知出租方，并支付出租方相當于一個月租金的違約金。第七條違約責任7.1雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2出租方未按約定提供房屋的，應支付承租方相當于一個月租金的違約金。7.3承租方未按約定支付租金的，應支付應付租金的______%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂本協議時，應認真閱讀本協議，確認對本協議的內容理解一致。8.2本協議簽訂后，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年____________月____________日承租方（蓋章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋所有權證或使用權證2.房屋附屬設施清單3.房屋使用說明4.押金收據5.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能按約定時間交付房屋未能履行房屋維修義務提前解除合同未提前通知2.承租方違約：未能按約定時間支付租金未合理使用房屋及附屬設施導致損壞提前解除合同未提前通知三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人或有權處分人。2.承租方：指租用房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延誤：雙方協商確定新的交付時間。出租方支付違約金作為補償。2.房屋損壞爭議：雙方共同查明損壞原因。依據實際情況承擔維修責任或賠償。3.租金支付困難：提前與出租方溝通，商討分期支付或延遲支付。確保及時支付滯納金以免影響信用。4.提前解除合同：書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。協商確定房屋交還