2024年農村房屋買賣合保證書甲方（出賣人）：姓名、身份證號碼

乙方（買受人）：姓名、身份證號碼

鑒于甲方為農村村民，現將位于的房屋出售給乙方，雙方在此聲明，本協議的簽訂均出于雙方自愿，不存在任何欺詐或脅迫等情形?，F將房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋情況

1.房屋位置：具體門牌號碼、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等信息。

2.房屋面積：包括建筑面積、套內面積、共有面積等信息。

3.房屋權屬情況：該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方承諾對該房屋享有完全的處分權。

二、交易價格及支付方式

1.雙方協商一致，該房屋的出售價格為人民幣（大寫）元整。

2.乙方應按照以下方式支付購房款：□一次性付清、□分期支付、□其他支付方式。

3.乙方在簽訂本合同時，應將購房款（人民幣）元整支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)辦理

1.甲方應在收到購房款后，將房屋鑰匙交給乙方，并保證房屋質量良好，無任何損壞。

2.雙方應于房屋交付后一個月內，共同辦理過戶手續(xù)，完成房屋過戶登記。

四、保證事項

1.甲方保證所售房屋無任何權屬及經濟糾紛，如存在他人主張權利或提出其他要求，甲方應負責解決，并承擔因此給乙方造成的所有損失。

2.甲方應保證該房屋在過戶前不涉及政府規(guī)劃調整，如因政府規(guī)劃調整涉及土地使用權收回或房屋拆遷等問題，甲方應賠償乙方所有損失。

3.甲方應保證所售房屋符合當地房屋管理部門的有關規(guī)定，如存在未辦理房產證的情形，應負責解決并承擔相關費用。

4.甲方應在簽訂本合同時提供完整的相關資料、證件、證明文件等，并保證資料、證件、證明文件等的真實性、合法性。

5.乙方保證按照本合同的約定支付購房款，并承擔與過戶登記有關的一切費用。

五、違約責任及處理

1.如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為該房屋出售價格的百分之五。

2.如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為該房屋出售價格的百分之五。

3.如因甲乙雙方隱瞞重要事實或因其他不誠實行為導致合同目的不能實現的，雙方均有權解除本合同并要求對方承擔違約責任。

4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

3.本合同項下的所有通知或其他書面文件，均應以書面形式送達至甲乙雙方的書面通訊地址或電話號碼，雙方應確保所提供的通訊地址或電話號碼真實有效，如有變更應及時書面通知對方。

4.本合同條款的修改、補充或解除均應書面形式進行，并經甲乙雙方簽字或蓋章確認。

5.其他需要說明的事項：____________________________________________________________________。

甲方（出賣人）：____________（簽字）

乙方（買受人）：____________（簽字）

日期：____________

以上為農村房屋買賣合同保證書的