房屋交易授權(quán)委托協(xié)議合同編號：__________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于：2.乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的指示辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交易事宜。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其唯一代理人，代理辦理標(biāo)的房產(chǎn)的出售/購買事宜，包括但不限于：尋找買家/賣家、協(xié)商交易價(jià)格、簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，并嚴(yán)格按照甲方的指示辦理相關(guān)事宜。第二條代理期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期自動(dòng)失效。第三條代理費(fèi)用3.1乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，不向甲方收取任何代理費(fèi)用。3.2除非雙方另有約定，乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)所發(fā)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）向乙方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料；（2）配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交易事宜；（3）按照約定支付乙方所發(fā)生的合理費(fèi)用。4.2乙方義務(wù)：（1）在本協(xié)議有效期內(nèi)，積極尋找買家/賣家，并協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易；（2）嚴(yán)格按照甲方的指示辦理相關(guān)事宜，并保密甲方的商業(yè)秘密；（3）在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)交易金額的______%。5.2乙方未按照甲方指示辦理相關(guān)事宜，或泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料2.甲方和乙方的有效身份證明文件3.房屋買賣合同范本4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件5.代理費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。2.甲方未配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交易事宜。3.甲方未按照約定支付乙方所發(fā)生的合理費(fèi)用。4.乙方未在本協(xié)議有效期內(nèi)積極尋找買家/賣家，導(dǎo)致交易。5.乙方未按照甲方指示辦理相關(guān)事宜，或泄露甲方商業(yè)秘密。6.雙方未按照約定解決爭議，導(dǎo)致合作關(guān)系破裂。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指出售/購買房屋的當(dāng)事人。2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)方委托，代理辦理房屋交易事宜的代理人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指授權(quán)方出售/購買的房屋。4.代理費(fèi)用：指乙方在代理過程中所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)資料。解決辦法：甲方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致交易。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，共同尋找解決方案，協(xié)商調(diào)整交易條件。3.問題：乙方未按照甲方指示辦理相關(guān)事宜，或泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房產(chǎn)，委托乙方代理尋