房子轉讓后寫合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系人：[填入甲方聯系人]聯系電話：[填入甲方聯系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系人：[填入乙方聯系人]聯系電話：[填入乙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權，現甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其房屋轉讓給乙方的相關事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋結構為[填入房屋結構]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。1.2房屋所有權證號為[填入房屋所有權證號]，土地使用權證號為[填入土地使用權證號]。第二條轉讓事宜2.1甲方同意將其上述房屋以及附屬設施、設備的所有權、使用權和收益權轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的房屋轉讓，并愿意按照本合同約定的條款支付轉讓價款。第三條轉讓價格及支付方式3.1雙方確認，房屋的轉讓價格為人民幣[填入轉讓價格]元整（大寫：[填入轉讓價格大寫]元整）。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填入付款期限]內，將轉讓價款支付給甲方。乙方支付轉讓價款的方式為：[填入支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入交付期限]內，將房屋以及附屬設施、設備的所有權、使用權和收益權轉移給乙方。4.2雙方應共同向相關政府部門申請辦理房屋所有權及土地使用權過戶手續，過戶費用由[填入過戶費用承擔方]承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的[填入違約金比例]%。5.2若甲方未按照本合同約定交付房屋或過戶手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓價款。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同的附件包括：[列明附件名稱，如房屋所有權證、土地使用權證等]。甲方（轉讓方）：[蓋章或簽名]乙方（受讓方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填入合同編號]合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系人：[填入甲方聯系人]聯系電話：[填入甲方聯系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系人：[填入乙方聯系人]聯系電話：[填入乙方聯系電話]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯系人：[填入第三方聯系人]聯系電話：[填入第三方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權，現甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到第三方作為擔保方對甲方權益的保障，就甲方將其房屋轉讓給乙方的相關事宜達成如下合同：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的權益提供保障，確保甲方在房屋轉讓過程中不受損失。1.2第三方應承擔監督乙方的付款及履行合同義務的責任，確保甲方按時收到轉讓價款。第二條甲方權益保障2.1甲方在本合同項下的權益受到第三方的保障，第三方承諾對甲方的權益進行監督和維護。2.2甲方有權根據本合同的約定，要求乙方按時支付轉讓價款。2.3甲方在房屋轉讓過程中，有權要求第三方提供必要的協助，包括但不限于辦理過戶手續等。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方若未能按時支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的[填入違約金比例]%。3.2乙方若違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.3乙方在房屋轉讓過程中，應遵守相關法律法規，不得有違法行為，否則甲方有權解除本合同。第四條第三方責任4.1第三方作為擔保方，應對乙方的付款及履行合同義務進行監督，確保甲方權益的實現。4.2若乙方未能按時支付轉讓價款，第三方應按照本合同的約定向甲方支付違約金。4.3第三方應在本合同約定的范圍內，為甲方提供必要的協助，確保甲方權益的實現。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。6.2本合同的附件包括：[列明附件名稱，如房屋所有權證、土地使用權證等]。甲方（轉讓方）：[蓋章或簽名]乙方（受讓方）：[蓋章或簽名]第三方（擔保方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入合同簽訂日期]通過引入第三方作為擔保方，本合同更加全面地保障了甲方的權益。第三方作為獨立的合同主體，對乙方的付款及履行合同義務進行監督，確保甲方能夠按時收到轉讓價款，同時對甲方的權益進行保障。在這種情況下，甲方作為轉讓方，能夠在房屋轉讓過程中更加放心，其權益得到更全面的保障。同時，乙方在違約時會面臨更高的違約金和解除合同的風險，從而更加嚴格地履行合同義務。通過本合同的第三方介入，使得合同的履行更加可靠，降低了交易風險，提高了交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填入合同編號]合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯系人：[填入甲方聯系人]聯系電話：[填入甲方聯系電話]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯系人：[填入乙方聯系人]聯系電話：[填入乙方聯系電話]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯系人：[填入第三方聯系人]聯系電話：[填入第三方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權，現甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到第三方作為擔保方對乙方權益的保障，就甲方將其房屋轉讓給乙方的相關事宜達成如下合同：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的權益提供保障，確保乙方在房屋轉讓過程中不受損失。1.2第三方應承擔監督甲方的付款及履行合同義務的責任，確保乙方按時收到轉讓價款。第二條乙方權益保障2.1乙方在本合同項下的權益受到第三方的保障，第三方承諾對乙方權益進行監督和維護。2.2乙方有權根據本合同的約定，要求甲方按時支付轉讓價款。2.3乙方在房屋轉讓過程中，有權要求第三方提供必要的協助，包括但不限于辦理過戶手續等。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方若未能按時支付轉讓價款，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的[填入違約金比例]%。3.2甲方若違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.3甲方在房屋轉讓過程中，應遵守相關法律法規，不得有違法行為，否則乙方有權解除本合同。第四條第三方責任4.1第三方作為擔保方，應對甲方的付款及履行合同義務進行監督，確保乙方權益的實現。4.2若甲方未能按時支付轉讓價款，第三方應按照本合同的約定向乙方支付違約金。4.3第三方應在本合同約定的范圍內，為乙方提供必要的協助，確保乙方權益的實現。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。6.2本合同的附件包括：[列明附件名稱，如房屋所有權證、土地使用權證等]。甲方（轉讓方）：[蓋章或簽名]乙方（受讓方）：[蓋章或簽名]第三方（擔保方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[填入合同簽訂日期]通過引入第三方作為擔保方，本合同更加全面地保障了乙方的權益。第三方作為獨立的合同主體，對甲方的付款及履行合同義務進行監督，確保乙方能夠按時收到轉讓價款，同時對乙方的權益進行保障。在這種情況下，乙方作為受讓方，能夠在房屋轉讓過程中更加放心，其權益得到更全面的保障。同時，甲方在違約時會面臨更高的違約金和解除合同的風險，從而更加嚴格地履行合同義務。通