購(gòu)房委托書寫范例合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購(gòu)買房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本購(gòu)房委托書，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于：__________1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋性質(zhì)：__________第二條委托事項(xiàng)2.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)代理甲方購(gòu)買上述房屋，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理人職責(zé)，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。2.3乙方應(yīng)全面了解房屋的真實(shí)情況，并向甲方如實(shí)報(bào)告。2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料，確保信息安全。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方如實(shí)報(bào)告房屋交易過程中的相關(guān)信息。3.2甲方有權(quán)隨時(shí)解除本委托書，但應(yīng)提前通知乙方。3.3甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)買房屋所需的全部費(fèi)用及相關(guān)資料。3.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議，協(xié)助甲方順利完成購(gòu)房手續(xù)。3.5乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，認(rèn)真履行代理人職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.6乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方向乙方支付委托代理費(fèi)，費(fèi)率為：__________4.2乙方應(yīng)在完成委托事項(xiàng)后，向甲方提供正式發(fā)票。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定履行代理人職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付乙方代理費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本委托書。第六條爭(zhēng)議解決6.1本委托書簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買賣合同3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.付款憑證6.交付憑證7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件8.代理人身份證明9.甲方授權(quán)書10.乙方資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，屬于違約行為。2.乙方未如實(shí)向甲方報(bào)告房屋交易過程中的相關(guān)信息，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供購(gòu)買房屋所需的全部費(fèi)用及相關(guān)資料，屬于違約行為。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買房屋的一方。2.乙方：指代理甲方購(gòu)買房屋的一方。3.委托代理費(fèi)：指乙方代理甲方購(gòu)買房屋所需支付的費(fèi)用。4.購(gòu)房委托書：指甲方委托乙方代理購(gòu)買房屋的書面文件。5.代理人：指乙方在購(gòu)房過程中代表甲方行事的人。6.受托方：指接受甲方委托的一方。7.委托事項(xiàng)：指乙方在購(gòu)房過程中應(yīng)完成的任務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：解決辦法是委托律師進(jìn)行調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.遇到付款問題：解決辦法是提前與乙方溝通，確保付款時(shí)間及方式明確。3.遇到房屋過戶手續(xù)問題：解決辦法是咨詢相關(guān)部門，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。4.遇到信息報(bào)告不實(shí)問題：解決辦法是要求乙方及時(shí)更正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.遇到合同解除問題：解決辦法是提前通知對(duì)方，并按照約定解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買房屋，但無暇親自辦理購(gòu)房手續(xù)。2.甲方對(duì)購(gòu)房流程不熟悉，需要專業(yè)代理人協(xié)助。