-1-中國入戶門市場需求日益多樣化內(nèi)容概況：由于進入門檻較低，供應(yīng)商與客戶議價能力較強，傳統(tǒng)產(chǎn)品被替代威脅較大，因此近年來中國入戶門市場競爭日漸激烈，目前，行業(yè)內(nèi)部規(guī)模較大的企業(yè)主要包括王力安防科技股份有限公司、浙江銳億智能科技股份有限公司、盼盼安居門業(yè)有限責(zé)任公司等，中國入戶門市場集中度有待提升。關(guān)鍵詞：入戶門產(chǎn)業(yè)鏈、入戶門行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、入戶門發(fā)展趨勢一、概述入戶門是指連接室內(nèi)空間與室外環(huán)境的門，是人們進入建筑物內(nèi)部的主要通道之一。入戶門通常具有安全、隔絕、美觀等功能，同時也承擔(dān)著阻擋風(fēng)雨、保溫隔熱等作用。根據(jù)不同的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、功能和風(fēng)格，入戶門可以分為多個分類，按材質(zhì)入戶門可以分為木門、鋼門、鋁合金門、PVC門等，按結(jié)構(gòu)入戶門可以分為單開門、雙開門、推拉門等，按功能入戶門可以分為安全門、隔音門、防火門、防盜門等，按風(fēng)格入戶門可以分為現(xiàn)代風(fēng)格門、古典風(fēng)格門、北歐風(fēng)格門、地中海風(fēng)格門等，按開啟方式入戶門可以分為向內(nèi)開啟、向外開啟、平開門、折疊門等。在2000年之前，由于建筑房門洞口尺寸非標(biāo)準(zhǔn)化，因此規(guī)模化、機械化、工廠化生產(chǎn)時期尚未到來。中國入戶門的真正產(chǎn)業(yè)化始于21世紀(jì)初，隨著中國城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進與消費者家裝觀念的改變，入戶門逐步發(fā)展為具有一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)。2005年以來，隨著房地產(chǎn)市場的增長，中國入戶門行業(yè)步入旺盛發(fā)展的“黃金周期”，在經(jīng)歷了手工打制到小作坊制作后，越來越多的入戶門企業(yè)進入了規(guī)模化生產(chǎn)的階段，入戶門行業(yè)在建材裝飾業(yè)中的地位開始顯現(xiàn)，也吸引了許多其他行業(yè)企業(yè)與資金進入。這個階段，已出現(xiàn)大廠家開始打破區(qū)域限制，跨地域發(fā)展，其他相關(guān)行業(yè)企業(yè)也憑借資金優(yōu)勢進入入戶門行業(yè)。自2009年起，中國房產(chǎn)調(diào)控政策漸嚴(yán)，入戶門行業(yè)作為與房地產(chǎn)業(yè)緊密相關(guān)的行業(yè)也有所波動，與此同時，建材裝飾業(yè)的環(huán)保要求日趨嚴(yán)格，許多小型入戶門生產(chǎn)企業(yè)達(dá)不到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，這為入戶門行業(yè)提供了行業(yè)整合的機遇。這個階段，機械化程度高、規(guī)模大、工廠化生產(chǎn)的大型品牌入戶門企業(yè)出現(xiàn)，并引領(lǐng)行業(yè)由價格競爭向品牌、設(shè)計競爭過渡。二、產(chǎn)業(yè)鏈1、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)入戶門上游為原材料市場，包括木材、鋼鐵、有色金屬、涂料等，上游行業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要，直接影響入戶門業(yè)原料的供給數(shù)量和質(zhì)量。入戶門下游面向房地產(chǎn)市場，包括新房裝修及存量房翻新等，下游的銷售既是中游的入戶門業(yè)產(chǎn)品的流通端也是行業(yè)企業(yè)品牌影響力的作用端，完善的銷售網(wǎng)絡(luò)是企業(yè)核心競爭力所在。2、上游入戶門產(chǎn)品生產(chǎn)成本構(gòu)成包括直接材料、直接人工和制造費用。直接材料系生產(chǎn)過程中所消耗的、直接用于產(chǎn)品生產(chǎn)、構(gòu)成產(chǎn)品實體的各種原材料及輔材等，直接人工系生產(chǎn)過程應(yīng)支付給生產(chǎn)人員的工資，制造費用主要為折舊費、修理費、水電費等間接費用。受企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)工藝、管理水平等因素的影響，目前中國不同企業(yè)間生產(chǎn)成本存在一定的差異。一般而言，入戶門的原材料如木材、鋼鐵、有色金屬等原輔料的成本占比高達(dá)80%左右，人工成本占比約為8.6%左右。3、下游入戶門下游行業(yè)為房地產(chǎn)行業(yè)，近年來中國房地產(chǎn)市場越來越繁榮，不斷創(chuàng)造著財富的奇跡，許多地方的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的中流砥柱，在這樣的大趨勢下，越來越多的資本涌入房地產(chǎn)行業(yè)，并獲得了資產(chǎn)的翻倍，但在經(jīng)歷了數(shù)年的粗放型發(fā)展后，房地產(chǎn)泡沫越來越大，政府和監(jiān)管部門也意識到了問題，采取了一系列的調(diào)控措施，樓市逐步恢復(fù)了理性，2022年中國商品房銷售面積完成135836.89萬平方米，其中住宅商品房銷售面積114630.65萬平方米；商品房銷售額完成133307.84億元，其中住宅商品房銷售額116746.97億元，下游市場對入戶門行業(yè)市場需求影響較大。三、市場政策入戶門屬于建材行業(yè)，近年來中國政府發(fā)布一系列政策，支持、鼓勵和規(guī)范建材行業(yè)發(fā)展，2020年工業(yè)和信息化部辦公廳關(guān)于印發(fā)《建材工業(yè)智能制造數(shù)字轉(zhuǎn)型行動計劃（2021-2023年）》的通知，到2023年，建材工業(yè)信息化基礎(chǔ)支撐能力顯著增強，智能制造關(guān)鍵共性技術(shù)取得明顯突破，重點領(lǐng)域示范引領(lǐng)和推廣應(yīng)用取得較好成效，全行業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化水平大幅提升，經(jīng)營成本、生產(chǎn)效率、服務(wù)水平持續(xù)改進，推動建材工業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈高級化、現(xiàn)代化、安全化，加快邁入先進制造業(yè)。2022年財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工業(yè)和信息化部發(fā)布關(guān)于擴大政府采購支持綠色建材促進建筑品質(zhì)提升政策實施范圍的通知，指出：各有關(guān)城市要深入貫徹習(xí)近平生態(tài)文明思想，運用政府采購政策積極推廣應(yīng)用綠色建筑和綠色建材，大力發(fā)展裝配式、智能化等新型建筑工業(yè)化建造方式，全面建設(shè)二星級以上綠色建筑，形成支持建筑領(lǐng)域綠色低碳轉(zhuǎn)型的長效機制，引領(lǐng)建材和建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，著力打造宜居、綠色、低碳城市。四、發(fā)展現(xiàn)狀2004年以來，中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅猛，帶動了與之配套的入戶門制造行業(yè)高速發(fā)展，2020年中國入戶門產(chǎn)量和需求量分別達(dá)2246萬樘和2137萬樘，產(chǎn)品均價達(dá)1805元/樘，市場規(guī)模達(dá)385.71億元，其中，新增市場占74.5%，存量更換市場占25.5%，2022年在“房住不炒”政策背景下，中國房地產(chǎn)市場增速明顯下滑，受下游市場需求疊加疫情因素影響，2022年中國入戶門市場需求量降至1872萬樘，疫情后時代，隨著中國城市化進程不斷推進，以及中國消費升級存量更換需求擴大影響，中國入戶門市場將恢復(fù)增長趨勢，預(yù)計2023年中國入戶門需求量將達(dá)到1933萬樘，市場規(guī)模將達(dá)到366.99億元。從銷售渠道來看，入戶門公司銷售模式有三種，即工程客戶銷售模式、經(jīng)銷商模式、電商模式。工程客戶銷售模式既有企業(yè)銷售管理總部直接開發(fā)對接的房地產(chǎn)公司等工程項目，也有經(jīng)銷商在前期承攬、中期參與、后期催款等形式參與的工程項目，對工程客戶采用的銷售模式以后者為主。經(jīng)銷商模式是建立在完善的線下銷售網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)之上的銷售模式，也是成熟的入戶門行業(yè)普遍采用的銷售模式。電商模式是隨著淘寶、天貓等電商平臺的發(fā)展而發(fā)展起來，擁有天貓旗艦店、天貓旗艦店和京東旗艦店等電商店面，既是其他銷售模式的重要補充，也是有效的品牌宣傳方式。新冠肺炎疫情加速了傳統(tǒng)經(jīng)濟數(shù)字化轉(zhuǎn)型進程，電子商務(wù)平臺在助力抗擊疫情、拉動消費回補、暢通產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈方面發(fā)揮了重要作用，對入戶門企業(yè)來說，經(jīng)銷商和工程客戶是重要的兩種客戶，電子商務(wù)市場占比相對較小，但近年來電商渠道占比逐年攀升，2020年中國入戶門電子商務(wù)市場規(guī)模為32.79億元，占入戶門市場規(guī)模的8.5%，預(yù)計2023年該比例有望達(dá)到9.65%。五、競爭格局1、整體格局由于進入門檻較低，供應(yīng)商與客戶議價能力較強，傳統(tǒng)產(chǎn)品被替代威脅較大，因此近年來中國入戶門市場競爭日漸激烈，目前，行業(yè)內(nèi)部規(guī)模較大的企業(yè)主要包括王力安防科技股份有限公司、浙江銳億智能科技股份有限公司、盼盼安居門業(yè)有限責(zé)任公司等，中國入戶門市場集中度有待提升。2、頭部企業(yè)分析——王力安防王力安防科技股份有限公司創(chuàng)始于1996年,是門、鎖國家標(biāo)準(zhǔn)、公安部標(biāo)準(zhǔn)雙標(biāo)準(zhǔn)制定單位,全國安防門鎖企業(yè)首家上市企業(yè),股票代碼:605268。公司主營業(yè)務(wù)為安全門、智能鎖、木門、門窗、智能家居、智慧社區(qū)等產(chǎn)品的研發(fā)、制造、銷售與服務(wù)。在全球設(shè)有五大研發(fā)基地,六大研發(fā)中心以及與北大聯(lián)合成立的智能家居安全性能聯(lián)合實驗室,相繼研發(fā)了擁有四大黑科技的機器人安全門、遙感可視防盜智能鎖、愛感全屋智能家居等高端智能家居產(chǎn)品,產(chǎn)品通過運用5G、大數(shù)據(jù)云端、邊緣計算等技術(shù)搭載豐富的實用功能，2022年王力安防營業(yè)總收入完成22.03億元，毛利潤5.3