2023年果園轉(zhuǎn)讓合同范文果園轉(zhuǎn)讓合同本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）雙方自愿簽訂，經(jīng)履行合同約定，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營的果園轉(zhuǎn)讓給乙方。果園位于（具體位置），面積為（具體面積）。具體果樹品種及數(shù)量詳見附件一。2.甲方同意將果園的土地使用權(quán)、果樹所有權(quán)、果實(shí)所有權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、耕作工具等相關(guān)資產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有權(quán)對果園進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意將果園轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為（具體價(jià)格），該價(jià)格由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。2.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付果園轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的30%作為定金，定金總額為（具體金額）。定金應(yīng)通過轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付至甲方指定的賬戶。剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在果園過戶完成后的7個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、果園權(quán)屬過戶1.雙方同意在本合同生效后，立即辦理果園的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。乙方需承擔(dān)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用，包括過戶手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證書費(fèi)等。2.土地使用權(quán)過戶完成后，乙方須將果園土地使用權(quán)證件到甲方處進(jìn)行備案，并修改果園使用權(quán)的注銷登記等相關(guān)手續(xù)。四、果園經(jīng)營管理1.轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)對果園進(jìn)行自主經(jīng)營和管理，并享有果實(shí)的全部收益。2.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理規(guī)定，做好果樹種植、病蟲害防治、施肥灌溉等工作，確保果園的正常生產(chǎn)和經(jīng)營。3.乙方應(yīng)對果園進(jìn)行良好的維護(hù)、保養(yǎng)，不得損害果樹及果園的利益。如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還果園。五、果園交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后的（具體日期）內(nèi)，將果園轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的果樹品種和數(shù)量，將果園內(nèi)的果樹及相關(guān)設(shè)施、工具等全部交付給乙方。六、違約責(zé)任1.在果園轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢前，如乙方違約拒不履行合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金金額為已支付定金的30%。2.在果園交付給乙方后，如乙方違反本合同約定的經(jīng)營管理要求，導(dǎo)致果園產(chǎn)生重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為果園過戶完成后的50年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：（簽字）