房屋買賣授權委托公證的辦理流程合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯系方式：鑒于甲方為房屋的所有權人，愿意將其名下的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于____________________（具體地址），房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.房屋結構及面積：____________________（房屋結構、面積等詳細信息）。3.甲方持有房屋所有權證號：____________________。4.房屋的土地使用權證號：____________________。二、房屋買賣價格及支付方式1.雙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元作為本次房屋買賣的交易價格。2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方支付房款后，甲方應出具合法的收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應將房屋內的所有設施設備移交給乙方，并辦理相關過戶手續。3.過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、授權委托公證1.甲方同意授權乙方辦理房屋買賣授權委托公證，包括但不限于簽署相關文件、辦理過戶手續等。2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向公證處提交辦理授權委托公證的申請。3.授權委托公證辦理完畢后，乙方應將公證文書交付給甲方。五、違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。2.因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.授權委托公證書5.付款憑證6.收款憑證7.過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.甲方未按照合同約定時間出具收款憑證。3.甲方未按照合同約定時間辦理過戶手續。4.甲方未按照合同約定時間交付相關證件。5.乙方未按照合同約定時間支付房款。6.乙方未按照合同約定時間辦理授權委托公證。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人對其房屋擁有的所有權，包括使用權、收益權和處分權。2.土地使用權：指土地使用權人對其土地使用的權利，包括使用權、收益權和處分權。3.授權委托公證：指房屋所有權人授權他人代為辦理房屋買賣相關事宜的公證。4.過戶手續：指將房屋所有權、土地使用權等權利從甲方名下轉移到乙方名下的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方可以催告甲方盡快交付房屋，逾期交付的，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：甲方交付的房屋不符合合同約定的條件。解決辦法：乙方可以拒絕接收房屋，并要求甲方按照合同約定整改或賠償。3.問題：甲方未按照合同約定時間出具收款憑證。解決辦法：乙方可以催告甲方盡快出具收款憑證，逾期出具的，乙方有權要求甲方支付違約金。4.問題：甲方未按照合同約定時間辦理過戶手續。解決辦法：乙方可以催告甲方盡快辦理過戶手續，逾期辦理的，乙方有權要求甲方支付違約金。5.問題：甲方未按照合同約定時間交付相關證件。解決辦法：乙方可以催告甲方盡快交付相關證件，逾期交付的，乙方有權要求甲方支付違約金。6.問題：乙方未按照合同約定時間支付房款。解決辦法：甲方可以催告乙方盡快支付房款，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付違約金。7.問題：乙方未按照合同約定時間辦理授權委托公證。解決辦法：甲方可以催告乙方盡快辦理授權委托公證，逾期辦理的，甲方有權要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意將其名下的房屋出售給乙方。2.乙方愿意購買甲方名下的