賣房全權委托授權合同編號：__________合同各方：甲方（委托人）：姓名/名稱：身份證號/營業執照號：地址：聯系電話：乙方（受托人）：姓名/名稱：身份證號/營業執照號：地址：聯系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將其房屋全權委托給乙方進行出售；乙方同意接受甲方的委托，并承諾按照甲方的指示和本合同的約定，完成房屋出售事宜。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條委托內容1.2乙方作為甲方的代理人，負責辦理房屋出售的相關事宜，包括但不限于尋找買家、協商購房價格、辦理合同簽訂、辦理產權過戶等。1.3乙方應在甲方授權范圍內行事，不得超越甲方授權范圍進行任何行為。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。2.2在本合同有效期內，乙方應全力以赴完成房屋出售事宜。如因特殊情況導致無法在委托期限內完成出售的，雙方可協商延長委托期限。第三條授權范圍3.1乙方有權代表甲方與潛在買家進行洽談、協商，包括但不限于價格、付款方式、交房時間等事項。3.2乙方有權代表甲方簽訂房屋買賣合同及相關附屬協議。3.3乙方有權代表甲方辦理房屋產權過戶手續。3.4乙方應在甲方授權范圍內行事，不得擅自改變甲方的意愿。第四條乙方義務4.1乙方應盡最大努力，尋找合適的買家，并爭取以最優的價格完成房屋出售。4.2乙方應妥善保管甲方的相關證件和資料，確保甲方的隱私和利益不受損害。4.3乙方應定期向甲方報告房屋出售進展情況，如有重大事項，應及時通知甲方。4.4乙方應在合同約定的時間內完成房屋出售事宜，如因乙方原因導致無法在約定時間內完成的，乙方應承擔相應的違約責任。第五條甲方義務5.1甲方應向乙方提供房屋的權屬證明、身份證明等相關資料，以便乙方辦理出售事宜。5.2甲方應按約定時間支付乙方的傭金和服務費。5.3甲方應對乙方在授權范圍內行事給予充分信任和支持。第六條傭金及費用6.1本合同成交后，甲方應支付給乙方傭金，金額為房屋成交價的______%。6.2甲方應承擔房屋出售過程中產生的相關費用，包括但不限于中介費、稅費、過戶費等。6.3乙方應向甲方提供合法、合規的收費標準，如有隱瞞或虛報費用的情況，乙方應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1如乙方未按本合同約定完成房屋出售事宜，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋成交價的______%。7.2如甲方未按約定時間支付傭金和服務費的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為應支付傭金金額的______%。7.3如一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：簽字/蓋章日期：乙方（受托人）：簽字/蓋章日期：一、附件列表：1.房屋權屬證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.房屋買賣合同5.產權過戶手續相關文件6.傭金支付證明7.服務費支付證明8.房屋買賣相關費用支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成房屋出售事宜，認定為違約行為。2.甲方未按約定時間支付傭金和服務費，認定為違約行為。3.乙方未按甲方授權范圍行事，超越授權范圍進行行為，認定為違約行為。4.乙方隱瞞或虛報費用，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指接受甲方委托的代理人。3.房屋：指甲方合法擁有的位于特定地址的物業。4.委托期限：指本合同有效期內，乙方完成房屋出售事宜的時間段。5.授權范圍：指乙方在甲方授權下可以進行的行為范圍。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在委托期限內未能找到合適的買家完成房屋出售。解決辦法：雙方可協商延長委托期限，并重新評估銷售策略。2.問題：房屋產權過戶手續辦理過程中出現困難。解決辦法：乙方應積極與相關部門溝通，提供所需資料，確保手續順利完成。3.問題：甲方未按約定時間支付傭金和服務費。解決辦法：乙方應提醒甲方履行合同約定，如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施追討欠款。五、所有應用場景：1.甲方為房