房產委托書交房合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產委托乙方進行交房事宜，經充分協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.1甲方擁有的房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證對該房產享有合法、完整的所有權，無任何權屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。二、委托事項2.1甲方委托乙方在甲方指定的時間內，將上述房產交付給指定的接收方。2.2甲方應向乙方提供必要的協助，包括但不限于提供房產相關證件、鑰匙等。2.3甲方應承擔因委托事項產生的相關稅費、費用。三、交房時間及方式3.1雙方約定交房時間為____年____月____日，具體時間由甲方和乙方協商確定。3.2交房地點為房產所在地。3.3交房時，甲乙雙方應共同對房屋現狀進行驗收，確認無誤后簽署交房確認書。四、乙方義務4.1乙方應按照甲方的要求，及時、妥善地將房產交付給指定的接收方。4.2乙方應確保交房過程中的安全，防止意外傷害事故的發生。4.3乙方應保守甲方的隱私，不得泄露甲方的個人信息及房產相關信息。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同標的金額的____%。5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.委托書模板5.交房確認書模板6.房屋現狀照片7.相關稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供房產相關證件、鑰匙等，導致交房延遲。2.乙方未按照甲方的要求，及時、妥善地將房產交付給指定的接收方。3.乙方泄露甲方的隱私信息或房產相關信息。4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產并委托乙方進行交房的一方。2.乙方：指接受甲方委托，負責將房產交付給指定接收方的一方。3.房產：指位于特定地址，具有特定產權證號的房屋。4.交房：指將房產鑰匙及相關證件交付給指定接收方的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間提供房產相關證件、鑰匙等。解決辦法：雙方協商確定一個合理的期限，甲方應在規定時間內提供所需物品。2.問題：乙方未能按時完成交房。解決辦法：乙方應盡快與甲方溝通，說明原因，并協商延長交房時間。3.問題：乙方泄露甲方隱私信息或房產相關信息。解決辦法：乙方應加強信息保密意識，遵守合同約定，如有泄露，應立即采取補救措施。4.問題：遇到不可抗力導致合同無法履行或部分履行。解決辦法：雙方應根據實際情況，協商解決合同履行問題，必要時可請求法院變更或解除合同。五、所有應用場景：1.房產所有者因個人原因無法親