建筑工程拆遷補償合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、拆遷范圍及面積1.1本項目拆遷范圍為：__________（具體地址）。1.2乙方擁有的建筑物總面積為__________平方米，其中合法建筑面積為__________平方米，非法建筑面積為__________平方米。二、拆遷補償方式及標準2.1甲方同意按照法律法規規定的標準對乙方進行拆遷補償。2.2甲方承諾按照合法建筑面積每平方米__________元人民幣的價格給予乙方貨幣補償。2.3甲方承諾對乙方非法建筑面積給予一次性補償，補償標準為每平方米__________元人民幣。2.4本項目的拆遷補償費用總計為__________元人民幣（大寫：_______________________元整）。三、拆遷補償款的支付及時間3.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的____%。3.2剩余的拆遷補償款應在乙方搬遷并將原址上的建筑物拆除完畢后，經甲方驗收合格之日起____個工作日內支付完畢。四、搬遷及拆除4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內開始搬遷，并在____個工作日內將原址上的建筑物拆除完畢。4.2乙方應在搬遷和拆除過程中，確保周邊環境的安全，防止發生安全事故。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償款支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目批準文件2.拆遷范圍圖3.建筑物權屬證明4.非法建筑認定證明5.貨幣補償標準文件6.拆遷補償款支付憑證7.搬遷及拆除進度報告8.安全評估報告9.違約金計算公式10.法律訴訟文書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款。2.甲方未按約定標準支付拆遷補償款。3.乙方未按約定時間開始搬遷或拆除。4.乙方未按約定標準支付違約金。5.乙方未按約定履行爭議解決方式。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有建設項目并進行拆遷補償的法人或其他組織。2.被拆遷人：指項目所在地建筑物的所有者或使用者。3.貨幣補償：指以金錢形式對被拆遷人的損失進行補償。4.搬遷：指被拆遷人將所屬建筑物內的物品搬離原址的行為。5.拆除：指被拆遷人對所屬建筑物進行破壞性拆除的行為。6.違約金：指一方不履行合同義務時，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付拆遷補償款。解決辦法：乙方可以與甲方協商，要求按時支付；協商不成時，可以向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方拖延搬遷或拆除時間。解決辦法：甲方可以與乙方協商，要求按時完成搬遷或拆除；協商不成時，可以向人民法院提起訴訟。3.問題：雙方在爭議解決過程中產生分歧。解決辦法：雙方可以協商選擇合適的爭議解決方式，如協商、