編號：__________2024版甲乙丙房屋買賣合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版甲乙丙房屋買賣合同合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2房屋基本情況1.3合同目的和宗旨1.4法律法規的適用1.5合同的生效、變更和解除第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋權屬證明2.3房屋現狀2.4房屋附屬設施和設備第三章：買賣雙方的權益和義務3.1甲方的權益和義務3.2乙方的權益和義務3.3丙方的權益和義務第四章：房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2定金支付4.3房款支付4.4支付時間及方式第五章：房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3過戶手續及時間5.4過戶費用承擔第六章：房屋質量及保修6.1房屋質量保證6.2保修范圍和期限6.3質量問題的處理第七章：違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約金的計算和支付第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟管轄8.3法律適用第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十章：其他約定10.1房屋交易稅費10.2房屋保險10.3房屋租賃10.4房屋維修基金第十一章：附件11.1房屋買賣合同附件列表11.2附件內容說明第十二章：雙方簽字12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3丙方簽字第十三章：合同的備案和保管13.1合同備案13.2合同保管第十四章：其他14.1房屋買賣合同的補充協議14.2合同的翻譯版本14.3合同的修訂歷史記錄合同編號2024甲乙丙房屋買賣合同第一章：總則1.1合同當事人甲方：_____________乙方：_____________丙方：_____________1.2房屋基本情況房屋坐落于：_____________房屋產權證號：_____________房屋面積：_____________1.3合同目的和宗旨本合同旨在規范甲乙丙三方之間的房屋買賣行為，明確各方的權利和義務。1.4法律法規的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同的生效、變更和解除本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除必須經甲乙丙三方協商一致并書面確認。第二章：房屋描述2.1房屋基本信息房屋名稱：_____________房屋地址：_____________房屋結構：_____________2.2房屋權屬證明甲方應向乙方出示房屋所有權證及其他相關權屬證明文件。2.3房屋現狀房屋現狀描述：_____________2.4房屋附屬設施和設備附屬設施和設備清單：_____________第三章：買賣雙方的權益和義務3.1甲方的權益和義務甲方保證所售房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。3.2乙方的權益和義務乙方應按合同約定支付房屋購買價款。3.3丙方的權益和義務丙方作為中介，應負責協助甲乙雙方完成房屋買賣交易，并收取約定的中介費。第四章：房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格房屋成交總價為：_____________元。4.2定金支付乙方支付定金：_____________元作為購買房屋的誠意金。4.3房款支付房款支付方式：_____________4.4支付時間及方式支付時間及方式詳情：_____________第五章：房屋交付及過戶5.1房屋交付時間房屋交付時間為：_____________。5.2房屋交付條件房屋交付條件：_____________5.3過戶手續及時間過戶手續辦理時間為：_____________。5.4過戶費用承擔過戶費用承擔方式：_____________第六章：房屋質量及保修6.1房屋質量保證甲方保證房屋質量符合國家相關標準。6.2保修范圍和期限保修范圍和期限：_____________6.3質量問題的處理質量問題的處理方式：_____________第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式如合同履行過程中發生爭議，甲乙丙三方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟管轄仲裁或訴訟管轄地為：_____________。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的變更必須經甲乙丙三方協商一致并書面確認。9.3合同的解除合同的解除必須經甲乙丙三方協商一致并書面確認。第十章：其他約定10.1房屋交易稅費房屋交易稅費承擔方式：_____________。10.2房屋保險房屋保險購買及費用承擔：_____________。10.3房屋租賃房屋租賃相關事宜：_____________。10.4房屋維修基金房屋維修基金的使用和管理：_____________。第十一章：附件11.1房屋買賣合同附件列表附件1：房屋所有權證復印件附件2：房屋現狀照片附件3：附屬設施和設備清單11.2附件內容說明附件內容說明：_____________。第十二章：雙方簽字12.1甲方簽字甲方（蓋章）：_____________12.2乙方簽字乙方（蓋章）：_____________12.3丙方簽字丙方（蓋章）：_____________第十三章：合同的備案和保管13.1合同備案本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，備案份數及備案機關：_____________。13.2合同保管合同正本由_____________保管。第十四章：其他14.1房屋買賣合同的補充協議補充協議內容：_____________。14.2合同的翻譯版本合同翻譯版本及使用說明：_____________。14.3合同的修訂歷史記錄合同修訂歷史記錄：_____________。甲方（賣方）：_____________乙方（買方）：_____________丙方（中介方）：_____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：房屋交付時間及條件甲方應保證在合同約定的交付時間內將房屋交付給乙方。如因特殊情況導致無法按時交付，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。交付時，房屋應符合合同約定的交付條件，包括但不限于：房屋結構安全、設施設備齊全、功能正常、物業管理合規等。甲方附加條款二：房屋質量保證甲方對房屋的質量承擔保證責任。如房屋存在質量問題，甲方應負責修復或承擔修復費用。質量問題的認定及處理應按照合同約定的質量保修條款執行。甲方附加條款三：房屋變更如甲方在合同履行過程中需對房屋進行變更，應提前通知乙方，并經乙方同意。變更內容應符合合同約定及相關法律法規的規定。如乙方不同意變更，甲方應承擔相應的違約責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：價款支付乙方應按照合同約定的時間和方式支付房屋購買價款。如乙方逾期支付，應承擔遲延履行違約金的責任。遲延履行違約金的計算方式按照合同約定的計算方法執行。乙方附加條款二：房屋交付及過戶乙方應按照合同約定的時間和條件接收房屋。如乙方逾期接收，應承擔遲延接收違約金的責任。遲延接收違約金的計算方式按照合同約定的計算方法執行。乙方附加條款三：房屋使用及維護乙方應合理使用和維護房屋，并按照合同約定的方式承擔房屋的維修費用。如乙方未合理使用或未按照合同約定的方式維護房屋，導致房屋損失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明中介附加條款一：中介服務費用中介方應按照合同約定的方式和標準收取中介服務費用。如中介方未按照約定提供服務，乙方有權要求中介方退還部分或全部中介費用。中介附加條款二：中介信息的真實性及準確性中介方應對提供的房屋信息及交易相關信息承擔真實性及準確性的責任。如因中介方提供的虛假或錯誤信息導致乙方受損，乙方有權要求中介方承擔相應的賠償責任。中介附加條款三：中介服務的保密性中介方應對在提供服務過程中獲得的甲方、乙方雙方的個人信息及交易信息承擔保密責任。如中介方泄露相關信息，乙方有權要求中介方承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋現狀照片3.附屬設施和設備清單4.房屋交易稅費清單5.房屋保險單復印件6.房屋租賃合同復印件7.房屋維修基金使用和管理規定8.房屋質量保修單9.補充協議10.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的交付條件。2.乙方未按照合同約定時間支付購房款，或遲延履行違約金未支付。3.甲方未按照合同約定保證房屋質量，導致房屋存在質量問題。4.乙方未按照合同約定使用和維護房屋，導致房屋損失或損壞。5.中介方未按照合同約定提供服務，或提供虛假或錯誤信息。6.任何一方未按照合同約定履行其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.定金：指乙方支付給甲方作為購買房屋誠意金的款項。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質量保修：指甲方對房屋質量問題進行修復或承擔修復費用的責任。5.中介服務費用：指中介方為房屋買賣交易提供的服務所收取的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應承擔遲延交付違約金，并根據實際情況采取補救措施。2.乙方延遲支付購房款：乙方應承擔遲延支付違約金，并根據實際情況采取補救措施。3.房屋質量問題：甲方應負責修復或承擔修復費用，如甲方不履行，乙方有權要求解除合同。4.房屋使用和維護問題：乙方應合理使用和維護房屋，并承擔維修費用。如乙方未合理使用或未承擔維修費用，導致房屋損失或損壞，乙方應承擔相應的賠償