編號：__________場地租賃分成合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

場地租賃分成合同范本(2024版)合同目錄第一章：開場規定1.1定義與解釋1.2合同主體1.3場地描述1.4租賃目的1.5租賃時間1.6法律適用1.7爭議解決第二章：租賃場地與面積2.1租賃場地2.2租賃面積2.3場地使用范圍2.4場地維護責任第三章：租賃費用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金調整機制3.4押金3.5押金退還第四章：分成比例與結算4.1分成比例4.2分成計算方式4.3分成支付時間4.4分成支付方式第五章：合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3提前終止合同5.4合同終止后的處理第六章：場地管理與維護6.1甲方管理職責6.2乙方管理職責6.3場地維修與保養6.4保險責任第七章：甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務第八章：乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務第九章：違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償第十章：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的后果第十一章：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二章：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密泄露的后果第十三章：其他條款13.1廣告與宣傳13.2轉讓與分租13.3信息披露13.4環境影響第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的簽署14.3合同的附件14.4合同的終止日期合同編號：2024版場地租賃分成合同范本第一章：開場規定1.1定義與解釋本合同是指甲方將其擁有所有權或使用權之場地租賃給乙方使用，并由乙方支付租金，同時按照約定進行分成的一種合同。1.2合同主體甲方：擁有場地所有權或使用權的主體。乙方：承租甲方場地，并支付租金，按照約定進行分成的主體。1.3場地描述甲方提供的場地位于____________，場地面積為____________平方米。1.4租賃目的乙方租賃甲方場地的目的是用于____________。1.5租賃時間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.7爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：租賃場地與面積2.1租賃場地乙方租賃的場地為甲方擁有的位于____________的場地。2.2租賃面積乙方租賃的場地面積為____________平方米。2.3場地使用范圍乙方在租賃場地上享有使用權，但不得改變場地用途，不得進行任何違法活動。2.4場地維護責任乙方向甲方支付租金后，甲方負責場地的維護和管理工作。第三章：租賃費用3.1租金乙方應向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________元。3.2租金支付方式（1）每月支付（2）每季度支付（3）每年支付3.3租金調整機制租金調整機制如下：（1）每滿一年，租金上漲________%；（2）其他調整方式：____________。3.4押金乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣________元。3.5押金退還合同到期或提前終止合同時，甲方扣除乙方應支付的租金、費用等后，將剩余押金退還乙方。第四章：分成比例與結算4.1分成比例甲乙雙方的分成比例為________%。4.2分成計算方式分成計算方式如下：（1）總收入減去成本和費用后的利潤，按照分成比例進行分成；（2）其他計算方式：____________。4.3分成支付時間分成支付時間為每月的________日。4.4分成支付方式（1）銀行轉賬（2）現金支付（3）其他支付方式：____________。第五章：合同的變更與終止5.1合同變更本合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。5.2合同終止本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽；（2）提前終止合同的約定；（3）其他終止條件：____________。5.3提前終止合同提前終止合同的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）乙方欠付租金、費用達到一定金額；（3）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用場地；（4）其他提前終止合同的條件：____________。5.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即騰退場地，并按照約定支付相關費用。甲方應在合同終止后________日內退還乙方押金。第八章：甲方權利與義務8.1甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和分成。8.2甲方義務甲方應保證場地的合法性，確保乙方合法使用場地。第九章：乙方權利與義務9.1乙方權利乙方有權按照合同約定使用場地，并享受分成。9.2乙方義務乙方應按時支付租金，遵守場地的管理規定。第十章：違約責任10.1甲方違約甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔違約責任。10.2乙方違約乙方未按照合同約定支付租金或分成，乙方應承擔違約責任。10.3違約賠償違約方應賠償對方因此造成的損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的情況。11.2不可抗力事件的處理遇到不可抗力事件，雙方應立即協商，采取合理措施減少損失。11.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）租賃期限屆滿，雙方未續簽；（3）提前終止合同的約定；（4）其他解除條件：____________。第十三章：保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。13.2保密期限保密期限為合同終止后________年。13.3保密泄露的后果泄露方應承擔泄露給對方造成的損失賠償責任。第十四章：附則14.1合同的修訂本合同的修訂需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3合同的附件合同附件包括：場地現狀照片、租賃場地平面圖等。14.4合同的終止日期本合同終止日期為____年__月__日。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定用途甲方有權要求乙方按照甲方指定的用途使用場地，乙方應遵守甲方的要求。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的場地使用情況進行監督，確保乙方合法合規使用場地。1.3甲方優先購買權若乙方有意將場地轉租或轉讓給第三方，甲方享有優先購買權。1.4甲方調整分成比例權甲方有權在合同履行期間根據實際情況調整分成比例，但應提前通知乙方。1.5甲方場地維修權甲方負責場地的維修和保養工作，確保場地符合使用要求。1.6甲方變更權甲方有權在合同履行期間對場地進行變更，如面積調整、設施改造等，但應提前通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方租金支付義務乙方應按照合同約定及時支付租金，否則甲方有權采取相應的措施。2.2乙方合法使用義務乙方應合法合規使用場地，不得進行任何違法活動，不得改變場地用途。2.3乙方分成支付義務乙方應按照合同約定及時支付分成，否則甲方有權采取相應的措施。2.4乙方場地維護義務乙方應負責場地的日常維護和管理工作，確保場地符合使用要求。2.5乙方保險購買義務乙方應購買相應的保險，保障場地的安全和順利進行。2.6乙方轉讓或轉租限制乙方未經甲方同意，不得將場地轉租或轉讓給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的指定甲方和乙方同意選擇第三方中介作為合同的見證方，負責協調和監督合同的履行。3.2第三方中介的義務第三方中介應公正、公平地履行見證職責，協調解決合同履行過程中的爭議。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用根據實際情況商定。3.4第三方中介的解除權甲方和乙方均有權在合同履行期間解除與第三方中介的合作關系，但應提前通知對方。3.5第三方中介的保密義務第三方中介應對合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業秘密、技術秘密等予以保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地現狀照片2.租賃場地平面圖3.甲方擁有的場地所有權或使用權證明文件4.乙方營業執照副本5.租金支付證明文件6.分成支付證明文件7.保險單據8.第三方中介的資質證明文件9.合同簽訂授權書（如有）10.其他雙方認為需要附加的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未能提供符合約定條件的場地b.未能按時支付分成c.未能履行場地的維護和管理責任d.提前終止合同未通知乙方e.其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為a.未能按時支付租金b.未能合法合規使用場地c.未能履行場地的日常維護和管理責任d.未經甲方同意轉租或轉讓場地e.其他違反合同約定的行為3.違約行為的認定a.違約行為指違反合同約定的行為b.違約行為的認定應依據合同條款和相關法律法規c.違約方應承擔違約責任，包括賠償對方因此造成的損失三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場地提供給承租方使用，承租方支付租金的合同2.分成：指合同雙方按照約定比例分享利潤或收益3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的情況，如自然災害、社會事件等4.違約：指違反合同約定的行為5.賠償：指違約方因違約行為給對方造成損失時，應承擔的賠償責任6.其他法律名詞及解釋：根據具體法律法規和合同條款進行解釋四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設施不符合約定解決辦法：雙方協商一致，甲方負責整改或乙方自行整改，并承擔相應費用2.租金支付延遲解決辦法：乙方按時支付租金，如延遲支付，應支付滯納金或甲方有權采取措施3.分成支付爭議解決辦法：雙方按照合同約定計算分成，如有爭議，友好協商解決