出租房改造工程合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進行改造工程，乙方承租甲方房屋進行改造工程的事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、工程改造內容2.1乙方根據實際需要，對甲方出租房屋進行改造，改造內容主要包括：__________2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方提交改造方案，并取得甲方書面同意。2.3乙方應按照約定的改造內容進行施工，確保施工質量和安全。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自工程竣工之日起計算。3.2乙方應在合同到期前____個工作日向甲方提出續租申請，雙方協商一致可以續簽。四、租金及支付方式4.1乙方承租甲方房屋進行改造工程，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付租金，以后每年支付一次。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。五、工程驗收及保修5.1工程竣工后，乙方應按照約定的標準進行自檢，并向甲方提交驗收申請。5.2甲方應在收到驗收申請后____個工作日內進行驗收，并將驗收結果通知乙方。5.3如有驗收不合格的情況，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內進行整改。5.4工程驗收合格后，乙方應按照約定的保修期限和范圍承擔保修責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為違約方應付金額的____%。6.2本合同履行過程中，如因法律法規變化導致合同無法繼續履行的，雙方應立即協商解決。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同附件包括：改造方案、施工圖紙、施工預算等。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進行改造工程，乙方承租甲方房屋進行改造工程，丙方作為第三方主體提供相關服務和支持的事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、丙方主體信息2.1丙方作為獨立第三方主體，負責提供專業的設計、施工管理、質量監督等服務。2.2丙方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任本工程的相關工作。三、乙方改造內容及義務3.1乙方根據實際需要，對甲方出租房屋進行改造，改造內容主要包括：__________3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方和丙方提交改造方案，并取得甲方和丙方書面同意。3.3乙方應按照約定的改造內容進行施工，確保施工質量和安全。四、甲方權益保障4.1甲方權益主導：本合同以保障甲方權益為優先，甲方享有對房屋的最終決策權和對改造工程的監督權。4.2甲方權利條款：甲方有權對乙方提出的改造方案進行審批，并對施工過程進行監督。4.3甲方利益保障：甲方享有房屋改造后的一切收益，包括但不限于租金、增值收益等。五、丙方服務內容及義務5.1丙方負責提供專業的設計方案，確保改造工程的功能性和美觀性。5.2丙方負責施工管理，確保施工進度和質量。5.3丙方負責質量監督，確保改造工程符合相關法律法規和標準。六、乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。6.2乙方未按照約定進行改造，或改造工程不符合約定的，甲方有權要求乙方整改或重新施工。6.3乙方在合同期限內提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同附件包括：改造方案、施工圖紙、施工預算等。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導在以上合同中，第三方主體丙方的介入具有重要意義和目的。首先，丙方作為專業的設計和管理機構，能夠提供專業的設計方案和施工管理，確保改造工程的質量和進度。其次，丙方的介入能夠增加甲方的權益保障，甲方享有房屋的最終決策權和對改造工程的監督權，確保房屋改造符合甲方的期望和利益。同時，丙方的質量監督能夠確保改造工程的安全和合規性。對于乙方，合同中增加了違約及限制條款，如逾期支付租金和未按照約定進行改造等情況下，甲方有權要求乙方支付滯納金或違約金，以保護甲方的權益。綜上所述，第三方主體丙方的介入和甲方權益主導的目的和意義在于，通過丙方的專業服務和支持，確保改造工程的質量和進度，同時通過增加甲方的權益保障和違約限制條款，保護甲方的利益和權益。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進行改造工程，乙方承租甲方房屋進行改造工程，丙方作為第三方主體提供相關服務和支持的事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、丙方主體信息2.1丙方作為獨立第三方主體，負責提供專業的設計、施工管理、質量監督等服務。2.2丙方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任本工程的相關工作。三、乙方改造內容及義務3.1乙方根據實際需要，對甲方出租房屋進行改造，改造內容主要包括：__________3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方和丙方提交改造方案，并取得甲方和丙方書面同意。3.3乙方應按照約定的改造內容進行施工，確保施工質量和安全。四、乙方權益保障4.1乙方權益主導：本合同以保障乙方權益為優先，乙方享有對改造工程的最終決策權和對施工過程的監督權。4.2乙方權利條款：乙方有權對改造方案進行調整，并對施工進度和質量進行監督。4.3乙方利益保障：乙方享有房屋改造后的所有收益，包括但不限于租金、增值收益等。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.2甲方未按照約定時間交付房屋，或延遲交付房屋的，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為租金的____%乘以延遲交付的天數。六、丙方服務內容及義務6.1丙方負責提供專業的設計方案，確保改造工程的功能性和美觀性。6.2丙方負責施工管理，確保施工進度和質量。6.3丙方負責質量監督，確保改造工程符合相關法律法規和標準。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同附件包括：改造方案、施工圖紙、施工預算等。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導在以上合同中，第三方主體丙方的介入具有重要意義和目的。丙方作為專業的設計和管理機構，能夠提供專業的設計方案和施工管理，確保改造工程的質量和進度。丙方的介入能夠增加乙方的權益保障，乙方享有改造工程的最終決策權和對施工過程的監督權，確保房屋改造符合乙方的期望和利益。同時，丙方的質量監督能夠確保改造工程的安全和合規性。對于甲方，合同中增加了違約及限