全款房產(chǎn)抵押合同范本合同編號：_______甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意以其全款購買的抵押房產(chǎn)為乙方提供抵押擔保，乙方同意接受該抵押房產(chǎn)作為甲方履行債務(wù)的擔保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守。第一條抵押房產(chǎn)的基本情況1.1抵押房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.2抵押房產(chǎn)的面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.3抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押或其他權(quán)利限制。第二條抵押擔保的債務(wù)2.1本合同項下的債務(wù)是指甲方因與乙方簽訂的《_______合同》（以下簡稱“主合同”）而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于主合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.2甲方同意以其全款購買的抵押房產(chǎn)為乙方提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于主合同項下的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第三條抵押房產(chǎn)的評估與價值3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方提交抵押房產(chǎn)的評估報告，評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具。3.2抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.3抵押房產(chǎn)的價值應(yīng)足以覆蓋乙方的主合同項下的債務(wù)，如抵押房產(chǎn)價值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時通知乙方并采取相應(yīng)措施。第四條抵押房產(chǎn)的登記與保管4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，將本合同及相關(guān)的抵押權(quán)證等文件交付乙方保管。4.2抵押登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將抵押權(quán)證復(fù)印件蓋章后交還甲方保管。第五條債務(wù)的履行與解除抵押5.1甲方應(yīng)按照主合同的約定履行債務(wù)，如甲方履行債務(wù)發(fā)生違約，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)主合同項下的債權(quán)。5.2債務(wù)履行期限屆滿，甲方已按照主合同約定履行債務(wù)的，乙方應(yīng)辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)，將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸還甲方。5.3本合同解除后，甲方應(yīng)將乙方交付的抵押權(quán)證等文件歸還乙方。第六條合同的變更與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）債務(wù)履行期限屆滿，甲方已按照主合同約定履行債務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的約定，未履行債務(wù)或者延遲履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違反本合同的約定，未辦理抵押登記手續(xù)或者延遲辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3雙方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日終止。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.抵押房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.抵押房產(chǎn)的評估報告復(fù)印件4.抵押權(quán)證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：第三方主體（擔保人）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意以其全款購買的抵押房產(chǎn)為乙方提供抵押擔保，乙方同意接受該抵押房產(chǎn)作為甲方履行債務(wù)的擔保。同時，甲方引入第三方主體作為擔保人，以增強乙方對甲方履行債務(wù)的信心。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守。第一條抵押房產(chǎn)的基本情況第二條抵押擔保的債務(wù)第三條抵押房產(chǎn)的評估與價值第四條抵押房產(chǎn)的登記與保管第五條債務(wù)的履行與解除抵押5.1甲方應(yīng)按照主合同的約定履行債務(wù)，如甲方履行債務(wù)發(fā)生違約，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)主合同項下的債權(quán)。5.2債務(wù)履行期限屆滿，甲方未按照主合同約定履行債務(wù)的，乙方應(yīng)通知第三方主體，第三方主體應(yīng)在收到通知后_______個工作日內(nèi)，按照本合同的約定履行擔保責任。5.3本合同解除后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸還乙方，并辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)。第六條第三方主體的責權(quán)利6.1第三方主體同意為甲方履行債務(wù)提供擔保，擔保范圍包括但不限于主合同項下的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。6.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方提交擔保房產(chǎn)的評估報告，評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具。6.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理擔保房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，將本合同及相關(guān)的抵押權(quán)證等文件交付乙方保管。6.4第三方主體在履行擔保責任時，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費用。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，未辦理抵押登記手續(xù)或者延遲辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2乙方在債務(wù)履行期限屆滿后，未按照主合同約定履行債務(wù)的，第三方主體有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3乙方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益8.1甲方有權(quán)要求乙方按照主合同的約定履行債務(wù)。8.2甲方有權(quán)要求第三方主體履行擔保責任。8.3甲方在債務(wù)履行期限屆滿后，有權(quán)要求乙方辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)。8.4甲方在債務(wù)履行期限屆滿后，有權(quán)要求第三方主體解除擔保責任。第九條爭議解決第十條其他約定甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：第三方主體（擔保人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.抵押房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.抵押房產(chǎn)的評估報告復(fù)印件4.抵押權(quán)證復(fù)印件5.第三方主體的擔保房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.第三方主體的擔保房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在增強乙方對甲方履行債務(wù)的信心，降低乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。第三方主體作為擔保人，承擔著在甲方違約時履行擔保責任的責任，從而保障了乙方的利益。同時，第三方主體的介入也有助于甲方更好地履行債務(wù)，維護雙方的合作關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為抵押人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身債務(wù)的履行，同時通過引入第三方主體作為擔保人，增強乙方對甲方履行債務(wù)的信心。甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)按照主合同的約定履行債務(wù)，有權(quán)要求乙方辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)，同時也有權(quán)要求第三方主體解除擔保責任。通過本合同的簽訂，甲方得以在確保自身權(quán)益的前提下，與乙方建立穩(wěn)定的合作關(guān)系。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：第三方主體（擔保人）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意以其全款購買的抵押房產(chǎn)為乙方提供抵押擔保，乙方同意接受該抵押房產(chǎn)作為甲方履行債務(wù)的擔保。同時，乙方引入第三方主體作為擔保人，以增強甲方對乙方履行債務(wù)的信心。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，并共同遵守。第一條抵押房產(chǎn)的基本情況第二條抵押擔保的債務(wù)第三條抵押房產(chǎn)的評估與價值第四條抵押房產(chǎn)的登記與保管第五條債務(wù)的履行與解除抵押5.1甲方應(yīng)按照主合同的約定履行債務(wù)，如甲方履行債務(wù)發(fā)生違約，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)主合同項下的債權(quán)。5.2債務(wù)履行期限屆滿，甲方未按照主合同約定履行債務(wù)的，乙方應(yīng)通知第三方主體，第三方主體應(yīng)在收到通知后_______個工作日內(nèi)，按照本合同的約定履行擔保責任。5.3本合同解除后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸還乙方，并辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)。第六條第三方主體的責權(quán)利6.1第三方主體同意為乙方履行債務(wù)提供擔保，擔保范圍包括但不限于主合同項下的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。6.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方提交擔保房產(chǎn)的評估報告，評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具。6.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理擔保房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，將本合同及相關(guān)的抵押權(quán)證等文件交付甲方保管。6.4第三方主體在履行擔保責任時，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費用。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，未履行債務(wù)或者延遲履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并要求甲方支付違約金。7.2甲方在債務(wù)履行期限屆滿后，未按照主合同約定履行債務(wù)的，乙方應(yīng)通知第三方主體，第三方主體有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3甲方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)益8.1乙方有權(quán)要求甲方按照主合同的約定履行債務(wù)。8.2乙方有權(quán)要求第三方主體履行擔保責任。8.3乙方在債務(wù)履行期限屆滿后，有權(quán)要求甲方辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)。8.4乙方在債務(wù)履行期限屆滿后，有權(quán)要求第三方主體解除擔保責任。第九條爭議解決第十條其他約定甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：第三方主體（擔保人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.抵押房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.抵押房產(chǎn)的評估報告復(fù)印件4.抵押權(quán)證復(fù)印件5.第三方主體的擔保房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.第三方主體的擔保房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為抵押權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身債權(quán)的實現(xiàn)。通過引入第三方主體作為擔保人，乙方增強了甲方履行債務(wù)的信心。本合同以乙方