商鋪出租清潔維修合同合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，并由乙方承擔商鋪清潔維修責任的事宜，經友好協商，達成以下合同：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪現有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始日的現狀。第四條清潔維修責任4.1乙方應按照甲方提供的商鋪狀況表（詳見附件二）對商鋪進行日常清潔和維護，確保商鋪環境整潔、設施設備正常運行。4.2乙方發現商鋪內設施設備損壞或故障時，應及時通知甲方并承擔維修費用。若因乙方使用不當導致設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。4.3租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求對商鋪進行清潔和維修，確保商鋪符合交接標準。如乙方未按照要求進行清潔和維修，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續履行的，另一方有權提前解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲乙雙方應按照法律法規的規定和本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不當，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪現有設施設備清單附件二：商鋪狀況表第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為第三方服務提供商承擔商鋪清潔維修責任的事宜，經友好協商，達成以下合同：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪現有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條第三方服務提供商的責任與權益3.1丙方作為第三方服務提供商，應按照甲方和乙方的要求對商鋪進行日常清潔和維護，確保商鋪環境整潔、設施設備正常運行。3.2丙方應承擔商鋪內設施設備的維修責任，若因乙方使用不當導致設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。3.3丙方在履行合同過程中，如發生糾紛，應首先與乙方協商解決；協商不成的，甲方有權介入解決。3.4丙方應向甲方支付服務費用，具體金額雙方協商確定。第四條乙方的權利與義務4.1乙方有權按照合同約定使用商鋪，并享受丙方提供的清潔維修服務。4.2乙方應按照甲方提供的商鋪狀況表對商鋪進行日常維護，確保商鋪設施設備正常運行。4.3乙方應按照約定時間支付租金和服務費用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.4乙方不得擅自改變商鋪用途，不得在商鋪內進行違法活動。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權按照合同約定收取租金和服務費用。5.2甲方應保證商鋪的權屬和使用安全，確保商鋪符合法律法規的要求。5.3甲方應在租賃期滿后按照合同約定接收商鋪，并支付丙方服務費用。5.4甲方有權監督丙方的服務質量和乙方的使用情況，對丙方的服務不滿時，有權要求丙方整改。第六條違約責任6.1甲乙丙三方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲乙丙三方應按照法律法規的規定和本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不當，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪現有設施設備清單附件二：商鋪狀況表第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業服務提供商，能夠更好地保障商鋪的清潔維修工作，提高服務質量，減輕甲乙雙方的負擔。同時，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現的糾紛，確保合同的順利執行。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方服務提供商，甲方能夠更好地專注于商鋪的出租和管理工作，提高租賃效益。同時，甲方通過本合同設立的各項條款，確保了自身的權益得到充分保障，有利于甲方的長期穩定發展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導倉庫租賃安全維護合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方安全服務提供商）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，并由丙方作為第三方安全服務提供商承擔倉庫安全維護責任的事宜，經友好協商，達成以下合同：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于__________，倉庫面積為____平方米。1.2倉庫現有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條第三方安全服務提供商的責任與權益3.1丙方作為第三方安全服務提供商，應按照甲乙雙方的要求對倉庫進行安全維護，確保倉庫安全無隱患。3.2丙方應承擔倉庫內設施設備的維護維修責任，若因乙方使用不當導致設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。3.3丙方在履行合同過程中，如發生糾紛，應首先與乙方協商解決；協商不成的，甲方有權介入解決。3.4丙方應向乙方支付安全服務費用，具體金額雙方協商確定。第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金，并保證倉庫的權屬和使用安全，確保倉庫符合法律法規的要求。4.2甲方應保證倉庫內的設施設備能夠正常使用，如因甲方原因導致設施設備損壞的，維修費用由甲方承擔。4.3甲方不得擅自改變倉庫用途，不得在倉庫內進行違法活動。第五條乙方的權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用倉庫，并享受丙方提供的安全維護服務。5.2乙方應按照約定時間支付租金和安全服務費用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。5.3乙方應按照法律法規的規定和本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不當，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方不得干涉丙方正常履行合同職責，不得要求丙方提供超出合同范圍的服務。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：倉庫現有設施設備清單附件二：倉庫安全維護清