編號：__________飾品商鋪出租合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

飾品商鋪出租合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效時間第二章：商鋪出租方的權利和義務2.1出租方的權利2.2出租方的義務第三章：商鋪承租方的權利和義務3.1承租方的權利3.2承租方的義務第四章：商鋪租賃期限4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調整機制第五章：商鋪使用與管理5.1商鋪使用范圍5.2商鋪裝修要求5.3商鋪經營范圍限制5.4商鋪的日常管理第六章：租金與費用6.1租金金額6.2租金支付時間6.3費用包含內容6.4費用支付方式第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十章：其他約定10.1商鋪交付時間10.2商鋪維修責任10.3保險責任10.4轉租約定第十一章：附件11.1商鋪平面圖11.2租賃押金支付憑證11.3租金支付憑證第十二章：雙方簽字12.1出租方簽字12.2承租方簽字第十三章：合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四章：其他14.1保密條款14.2不可抗力14.3附則合同編號2024001第一章：總則1.1合同當事人甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2合同標的商鋪位于__________，面積為__________平方米。1.3合同簽訂時間與地點簽訂時間為：__________年__________月__________日，簽訂地點為：__________。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章：商鋪出租方的權利和義務2.1出租方的權利出租方有權按照合同約定收取租金，并要求承租方按照合同約定使用和維護商鋪。2.2出租方的義務出租方應保證商鋪的基本設施正常運行，如遇到設施故障，應及時進行維修。第三章：商鋪承租方的權利和義務3.1承租方的權利承租方有權按照合同約定使用商鋪，經營合法業務。3.2承租方的義務承租方應按照合同約定支付租金，并按照約定使用和維護商鋪，保證商鋪的安全和整潔。第四章：商鋪租賃期限4.1租賃期限商鋪的租賃期限為__________年，自合同生效之日起計算。4.2租金支付方式承租方應按照合同約定的時間和方式支付租金。4.3租金調整機制租金調整機制按照合同約定執行。第五章：商鋪使用與管理5.1商鋪使用范圍承租方只能將商鋪用于合同約定的經營范圍。5.2商鋪裝修要求承租方進行商鋪裝修應提前征得出租方同意，并按照約定的標準和時間完成。5.3商鋪經營范圍限制承租方不得將商鋪用于違法經營活動。5.4商鋪的日常管理承租方應負責商鋪的日常管理，確保商鋪的正常運營。第六章：租金與費用6.1租金金額商鋪的租金為每月__________元。6.2租金支付時間承租方應在每個租賃周期開始前支付租金。6.3費用包含內容租金已包含水、電、物業管理等費用。6.4費用支付方式費用支付方式同租金支付方式。第八章：違約責任8.1出租方違約責任出租方違反合同約定，導致承租方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約責任承租方違反合同約定，導致出租方損失的，應承擔相應的違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地點。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1商鋪交付時間商鋪交付時間為合同生效后__________個工作日內。10.2商鋪維修責任商鋪的正常維護修理由出租方負責，重大維修費用由雙方協商承擔。10.3保險責任承租方應按期辦理商鋪保險，并將保險單副本交出租方備案。10.4轉租約定承租方不得將商鋪轉租給第三方，違反規定的，出租方有權終止合同。第十一章：附件11.1商鋪平面圖（附件一：商鋪平面圖）11.2租賃押金支付憑證（附件二：租賃押金支付憑證）11.3租金支付憑證（附件三：租金支付憑證）第十二章：雙方簽字12.1出租方簽字（此處留白，用于出租方簽字）12.2承租方簽字（此處留白，用于承租方簽字）第十三章：合同生效條件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間合同生效時間為簽字蓋章之日起__________個工作日內。第十四章：其他14.1保密條款雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任。14.3附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（合同結束）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定用途甲方有權要求乙方將商鋪用于特定的業務領域。如乙方需改變經營范圍，需提前征得甲方書面同意。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方的經營活動符合合同約定。如乙方違反約定，甲方有權要求乙方改正。1.3甲方優先購買權如乙方擬將商鋪轉租或轉讓給第三方，乙方應通知甲方，并在同等條件下，甲方享有優先購買權。1.4甲方維修義務除合同約定的由乙方承擔的維修費用外，商鋪的其他維修費用由甲方承擔。1.5甲方變更權甲方有權在合同期內對商鋪進行裝修、改造，但需提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方經營范圍乙方有權在合同約定的范圍內自主經營。如需變更經營范圍，應提前向甲方申請，并征得甲方同意。2.2乙方轉租限制乙方不得將商鋪轉租給第三方，如乙方確需轉租，需事先書面通知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方租金支付義務乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應支付遲延履行的違約金。2.4乙方維護責任乙方有義務對商鋪進行日常維護，確保商鋪的安全、衛生和正常使用。2.5乙方保險責任乙方應按期辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。保險費用由乙方承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介服務甲方和乙方同意，由__________（中介名稱）作為本合同的中介，負責合同的簽訂和履行過程中的協調工作。3.2中介費用中介費用由甲方和乙方按照__________（比例）共同承擔。3.3中介的義務中介應誠實、公正地履行中介職責，為甲方和乙方提供專業的服務，并保密合同內容。3.4中介的賠償責任如中介因過錯導致合同簽訂或履行出現問題，中介應承擔相應的賠償責任。3.5中介的解除權甲方和乙方均有權在中介未能按照約定履行職責時，解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪平面圖2.租賃押金支付憑證3.租金支付憑證4.甲方營業執照復印件5.乙方營業執照復印件6.第三方中介服務協議7.保險單副本二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方損失的行為。2.乙方未按合同約定支付租金的行為。3.乙方未按合同約定使用和維護商鋪的行為。4.甲方未按合同約定提供商鋪的行為。5.第三方中介未按合同約定履行職責的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同當事人：指本合同的甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.商鋪：指本合同約定的租賃標的，位于__________，面積為__________平方米。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的商鋪租賃費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施故障：及時通知甲方，甲方應在規定時間內進行維修。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，如有疑問，及時與甲方溝通。3.商鋪使用范圍變更：提前征得甲方同意