編號：__________2024場地房屋租賃經營合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024場地房屋租賃經營合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：租賃場地及房屋2.1租賃場地描述2.2房屋描述2.3租賃面積2.4租賃期限第三章：租賃用途3.1承租人租賃目的3.2租賃禁止用途第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整機制第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六章：合同的履行和維修責任6.1出租人的義務6.2承租人的義務6.3維修責任分配第七章：保險7.1承租人保險要求7.2保險費用承擔第八章：合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜第九章：違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一章：其他約定11.1租賃期間的水電費用承擔11.2租賃期間的稅費承擔11.3租賃期間的物業管理費承擔第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三章：附件13.1租賃場地及房屋圖片13.2相關法律法規第十四章：雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章合同編號_________第一章：合同主體1.1出租人信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租人信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：租賃場地及房屋2.1租賃場地描述2.1.1位置：__________2.1.2面積：__________2.1.3使用性質：__________2.2房屋描述2.2.1棟數：__________2.2.2樓層：__________2.2.3房號：__________2.2.4房屋面積：__________2.3租賃面積2.3.1總面積：__________2.3.2租賃面積：__________2.4租賃期限2.4.1開始日期：__________2.4.2結束日期：__________第三章：租賃用途3.1承租人租賃目的3.1.1用途：__________3.1.2是否轉租：__________3.2租賃禁止用途3.2.1禁止用途：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：__________4.1.2租金總計：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.2.2支付日期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________4.3.2支付賬號：__________4.4租金調整機制4.4.1調整條件：__________4.4.2調整方式：__________第五章：押金5.1押金金額5.1.1押金金額：__________5.2押金退還條件及方式5.2.1退還條件：__________5.2.2退還方式：__________第六章：合同的履行和維修責任6.1出租人的義務6.1.1提供條件：__________6.1.2維修責任：__________6.2承租人的義務6.2.1合理使用：__________6.2.2維修責任：__________6.3維修責任分配6.3.1出租人負責的維修項目：__________6.3.2承租人負責的維修項目：__________第七章：保險7.1承租人保險要求7.1.1保險類型：__________7.1.2保險金額：__________7.2保險費用承擔7.2.1費用承擔方：__________第八章：合同的變更和終止8.1合同變更條件8.1.1變更條件：__________8.1.2變更程序：__________8.2合同終止條件8.2.1終止條件：__________8.2.2終止程序：__________8.3合同終止后的事宜8.3.1終止后租金處理：__________8.3.2終止后押金處理：__________第九章：違約責任9.1出租人違約責任9.1.1違約行為：__________9.1.2違約責任：__________9.2承租人違約責任9.2.1違約行為：__________9.2.2違約責任：__________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：__________10.1.2爭議解決地點：__________10.2爭議解決機構10.2.1機構名稱：__________10.2.2機構地址：__________第十一章：其他約定11.1租賃期間的水電費用承擔11.1.1水電費用承擔方：__________11.1.2計費方式：__________11.2租賃期間的稅費承擔11.2.1稅費承擔方：__________11.2.2稅費種類：__________11.3租賃期間的物業管理費承擔11.3.1物業管理費承擔方：__________11.3.2物業管理費標準：__________第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.1.1生效條件：__________12.1.2生效日期：__________12.2合同修改條件12.2.1修改條件：__________12.2.2修改程序：__________12.3合同解除條件12.3.1解除條件：__________12.3.2解除程序：__________第十三章：附件13.1租賃場地及房屋圖片13.1.1圖片數量：__________13.1.2圖片提交日期：__________13.2相關法律法規13.2.1法律法規名稱：__________13.2.2法律法規版本：__________第十四章：雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.1.1簽字位置：__________14.1.2蓋章位置：__________14.2承租人簽字蓋章14.2.1簽字位置：__________14.2.2蓋章位置：__________請各合同方在指定位置簽字蓋章，以使本合同生效。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定用途限制甲方同意乙方在租賃期間內將租賃場地用于特定的商業活動，如乙方需變更用途，需提前書面征得甲方同意。1.2甲方維修義務的補充甲方應在租賃期間內保證租賃場地的基本設施正常運行，如發生故障，甲方應在收到乙方通知后7個工作日內進行修復。1.3甲方權利的限制甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故進入租賃場地，如需進入，應提前通知乙方。1.4甲方租金調整權甲方在租賃期間內擁有根據市場行情調整租金的權利，但需保證調整后的租金合理且符合市場規律。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方經營活動的規定乙方應按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途，如乙方需進行重大裝修或改動，需提前書面通知甲方并征得甲方同意。2.2乙方租金支付的義務乙方應在合同約定的租金支付周期內按時支付租金，如乙方延遲支付租金，每延遲一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.3乙方妥善保管的義務乙方應妥善保管租賃場地內的設施和物品，如有損壞或遺失，乙方應按市價賠償。2.4乙方轉租的限制乙方未經甲方書面同意，不得將租賃場地轉租給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的服務費用第三方中介在本次租賃交易中提供的服務，乙方應支付約定的服務費用。3.2第三方中介的權益保障第三方中介在協助雙方簽訂合同過程中，如發生糾紛，甲方和乙方應共同承擔責任。3.3第三方中介的保密義務第三方中介在合同履行過程中，應對甲乙雙方的商業秘密予以保密，如發生泄露，應承擔相應的法律責任。3.4第三方中介的退出機制如第三方中介在合同履行過程中出現違約行為，甲方和乙方均有權要求第三方中介退出，并承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地及房屋圖片2.相關法律法規3.甲方營業執照復印件4.乙方營業執照復印件5.第三方中介資質證明6.租金支付證明7.押金支付證明8.保險單據9.維修記錄10.租金調整證明11.轉租同意書（如有）12.裝修改造審批文件（如有）13.服務費用支付證明14.保密協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未履行維修責任未按時交付租賃場地干涉乙方正常經營活動2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃場地未經甲方同意轉租損壞或遺失租賃場地設施3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務泄露甲乙雙方商業秘密未履行保密義務未按約定協助合同履行三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。4.押金：指乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的一定金額的錢。5.維修責任：指合同當事人對租賃物進行維護和修理的義務。6.保險：指乙方為租賃場地及房屋投保的保險。7.物業管理費：指乙方支付給物業公司的管理費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方未能在合理期限內履行，乙方有權要求甲方支付違約金或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金及滯納金，如乙方持續違約，甲方有權解除合同。3.問題：租賃場地設施損壞或遺失。解決辦法：乙方應