編號：__________2024公寓租房合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024公寓租房合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2房屋基本情況1.3合同簽訂時間與地點1.4合同效力第二章：房屋租賃2.1租賃房屋范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5房屋使用及維護第三章：租賃雙方的權利與義務3.1出租人的權利與義務3.2承租人的權利與義務第四章：押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五章：合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜第六章：違約責任6.1出租人違約責任6.2承租人違約責任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點及法院第八章：其他約定8.1房屋保險8.2寵物管理8.3房屋維修8.4合同附件第九章：房屋轉讓9.1房屋轉讓條件9.2轉讓程序第十章：房屋轉租10.1轉租條件10.2轉租程序10.3轉租租金分配第十一章：附屬設施與設備11.1附屬設施與設備清單11.2使用與維護第十二章：合同的解除12.1合同解除條件12.2解除合同的程序第十三章：附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據13.3房屋鑰匙交付記錄第十四章：其他14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同副本數量及分發合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________1.2房屋基本情況房屋地址：_________房屋面積：_________房屋戶型：_________1.3合同簽訂時間與地點簽訂時間：_________簽訂地點：_________1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止條件滿足之日終止。第二章：房屋租賃2.1租賃房屋范圍本合同租賃的房屋包括：_________2.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。支付方式：每月底前支付下月租金。2.4租金調整機制租金調整機制如下：_________2.5房屋使用及維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常維護。第三章：租賃雙方的權利與義務3.1出租人的權利與義務出租人權利：_________出租人義務：_________3.2承租人的權利與義務承租人權利：_________承租人義務：_________第四章：押金及退還4.1押金金額押金金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.2押金退還條件及時間押金在合同終止后，扣除乙方應付款項后，無損壞或違約情況下，應在_________日內退還乙方。4.3押金扣除事項押金扣除事項包括：_________第五章：合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更條件如下：_________5.2合同終止條件合同終止條件如下：_________5.3合同終止后的事宜合同終止后的事宜包括：_________第六章：違約責任6.1出租人違約責任出租人違約責任如下：_________6.2承租人違約責任承租人違約責任如下：_________第七章：爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為：_________7.2仲裁或訴訟地點及法院仲裁或訴訟地點及法院為：_________第八章：其他約定8.1房屋保險乙方應自行辦理并支付房屋保險費用，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等。8.2寵物管理乙方如需飼養寵物，應提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。8.3房屋維修房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。8.4合同附件本合同附件包括：_________第九章：房屋轉讓9.1房屋轉讓條件房屋轉讓條件如下：_________9.2轉讓程序轉讓程序如下：_________第十章：房屋轉租10.1轉租條件轉租條件如下：_________10.2轉租程序轉租程序如下：_________10.3轉租租金分配轉租租金分配如下：_________第十一章：附屬設施與設備11.1附屬設施與設備清單附件：附屬設施與設備清單11.2使用與維護附屬設施與設備的使用與維護責任由乙方承擔。第十二章：合同的解除12.1合同解除條件合同解除條件如下：_________12.2解除合同的程序解除合同的程序如下：_________第十三章：附件13.1房屋照片附件：房屋照片13.2租賃押金收據附件：租賃押金收據13.3房屋鑰匙交付記錄附件：房屋鑰匙交付記錄第十四章：其他14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：_________14.2合同簽訂地點合同簽訂地點：_________14.3合同副本數量及分發本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租人）：_________日期：_________乙方（承租人）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權在合同期內對房屋進行維修、保養，提前通知乙方，并在維修、保養期間提供乙方臨時住所。1.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保不存在安全隱患。若因房屋結構、設備等原因造成乙方人身損害，甲方應承擔相應責任。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自進入乙方租賃的房屋。1.4甲方應在合同終止后，按照約定退還乙方押金。若房屋及附屬設施有損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應按照合同約定及時支付租金，若逾期支付，應支付滯納金。2.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動房屋結構。如造成損壞，乙方應承擔維修費用。2.3乙方不得將房屋轉租給第三方，若乙方確需轉租，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關轉租規定。2.4乙方應承擔合同約定的其他義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應按照約定，為甲方和乙方提供租賃中介服務，并收取中介費。3.2第三方中介應對甲乙雙方的個人信息保密，不得泄露給無關第三方。3.3第三方中介應協助甲方和乙方辦理合同簽訂、押金退還等相關事宜。3.4第三方中介若存在過錯，導致甲方和乙方產生損失，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據3.房屋鑰匙交付記錄4.附屬設施與設備清單5.房屋保險單6.寵物管理協議7.房屋維修記錄8.轉租協議9.房屋轉讓協議10.合同解除協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付房屋或附屬設施未履行維修、保養義務擅自干涉乙方生活或擅自進入租賃房屋未按約定退還押金2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞未征得甲方同意擅自轉租未承擔合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為：未提供約定的中介服務未保密甲乙雙方個人信息未協助辦理合同簽訂、押金退還等事宜導致甲方和乙方損失的行為三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及附屬設施交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的報酬，用于租賃房屋及附屬設施。3.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢。4.違約行為：指違反合同約定，導致合同目的不能實現的行為。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方盡快交付房屋，并有權要求違約金或損害賠償。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方盡快支付租金，并有權加收滯納金或解除合同。3.問題：房屋及附屬設施損壞。解決辦法：乙方應負責修復損壞部分，否則甲方有權從押金中扣除維修費用。4.問題：甲方擅自干涉乙方生活或擅自進入租賃房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方停止侵害，并有權要求賠償損失。5.問題：合同解除后