合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________住所：_________聯系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________住所：_________聯系方式：_________其他相關方：名稱：_________住所：_________聯系方式：_________二、合同前言鑒于甲方擁有位于_________的房屋，愿意將房屋出租給乙方使用；鑒于乙方愿意承租甲方的房屋，雙方經友好協商，一致同意按照本合同約定的條款和條件，簽訂本合同，共同維護雙方的合法權益。三、定義與解釋1.房屋：指甲方出租給乙方的位于_________的房屋，包括房屋的內部裝修、附屬設施和設備等。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。4.押金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的保證金，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務。5.維修費用：指甲方根據本合同約定承擔的房屋維修費用。四、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方應按照本合同的約定，將房屋交付給乙方使用。（2）甲方應保證房屋符合國家規定的安全、衛生標準，并保證房屋的附屬設施和設備處于正常使用狀態。（3）甲方應承擔房屋的維修費用，但乙方故意損壞或因乙方使用不當導致損壞的除外。（4）甲方有權按照本合同的約定向乙方收取租金和押金。（5）甲方有權在租賃期滿后，根據乙方的意愿和房屋的實際情況，決定是否續租。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按照本合同的約定，按時支付租金和押金。（2）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途，不得損壞房屋的附屬設施和設備。（3）乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。（4）乙方有權在租賃期滿后，根據甲方的意愿和房屋的實際情況，決定是否續租。五、履行條件1.履行時間：乙方應在租賃期限內按照本合同的約定使用房屋。2.履行地點：_________。3.履行方式：乙方應按照甲方的指示和規定的方式使用房屋。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止條件：本合同在租賃期限屆滿或雙方協商一致解除的情況下終止。3.終止程序：雙方應按照本合同的約定，辦理相關手續，包括退還押金、交接房屋等。4.終止后果：合同終止后，雙方的權利義務即告終止，但合同終止前已產生的權利義務仍具有約束力。七、費用與支付1.費用：本合同項下的費用包括租金、押金、維修費用等。租金的具體金額為每月人民幣_________元，支付方式為銀行轉賬。押金的具體金額為人民幣_________元，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務。維修費用根據實際情況由甲方承擔。2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式將租金支付給甲方。乙方應在每月的_________日前將當月的租金支付給甲方。甲方收到租金后，應向乙方出具租金收據。3.支付條件：乙方按照本合同的約定使用房屋，甲方按照本合同的約定將房屋交付給乙方使用。在乙方按時足額支付租金的情況下，甲方不得無故拒絕將房屋交付給乙方使用。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金的具體金額為人民幣_________元。如甲方違反本合同的約定導致乙方無法正常使用房屋，甲方應賠償乙方的損失。2.乙方違約責任：如乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金的具體金額為人民幣_________元。如乙方違反本合同的約定導致房屋損壞或無法正常使用，乙方應承擔維修費用或賠償甲方的損失。九、保密條款1.保密內容：本合同項下的保密內容包括房屋的地址、租金金額、押金金額等。雙方應對保密內容予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。2.履行方式：雙方應采取一切必要措施，確保保密內容不被泄露。如一方違反保密條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的具體金額為人民幣_________元。十、不可抗力1.不可抗力事件：本合同項下的不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政策變化等。在不可抗力事件發生時，雙方應互相諒解，根據不可抗力事件的影響，協商調整合同的履行。2.責任和義務：在不可抗力事件發生時，雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。如一方因不可抗力事件無法履行合同，應及時通知對方，并提供相關證明。雙方根據不可抗力事件的影響，協商決定是否解除合同或調整合同的履行。十一、爭議解決2.調解解決：雙方可共同選擇一名調解員，進行調解。調解員由雙方共同確定，調解費用由敗訴方承擔。3.仲裁解決：如調解不成，雙方可提交至_________仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。4.訴訟解決：如調解不成，且雙方未選擇仲裁解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓1.轉讓給第三方的規定：在租賃期限內，乙方如需將房屋轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并取得甲方的書面同意。乙方應保證第三方接受本合同的所有條款和條件。如第三方違反本合同的約定，乙方應承擔違約責任。2.不可能進行轉讓的規定：在租賃期限內，甲方不得將房屋轉讓給第三方，除非乙方同意。如甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金的具體金額為人民幣_________元。十三、權利的保留1.本合同項下的權利保留：除本合同另有約定外，本合同各方對其各自的商標、專利、著作權等知識產權享有完全的權利。2.權力保留的相關約定和條款：任何一方不得擅自使用對方的商標、專利、著作權等知識產權，除非得到對方的書面同意。如有違反，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的具體金額為人民幣_________元。十四、合同的修改和補充1.修改和補充程序：本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。修改和補充的內容應與本合同的主題相關，并應明確修改和補充的條款。2.法律效力：本合同的修改和補充，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。與本合同主題相關的修改和補充條款，應具有與本合同相同的法律效力。十五、協助與配合1.相互協助的具體事項：甲乙雙方應相互協助，以確保合同的順利履行。具體事項包括但不限于：甲方應提供乙方所需的房屋相關資料，乙方應按時支付租金和押金。2.方式及條款：甲乙雙方應通過友好協商的方式，解決合同履行過程中出現的問題。如有爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。3.流程：甲乙雙方應按照本合同的約定，辦理相關手續，包括退還押金、交接房屋等。十六、其他條款1.法律適用：本合同應適用中華人民共和國的法律。2.合同的完整性和獨立性：本合同是甲乙雙方就房屋租賃事宜達成的完整協議，取代了之前的所有口頭或書面協議。3.