辦公場所租賃合同條例合同編號：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：第一條租賃物1.1乙方出租給甲方的辦公場所位于____________（地址），建筑面積為____________平方米。1.2乙方應(yīng)保證租賃物符合甲方的正常辦公需求，具備水、電、通訊、消防等基礎(chǔ)設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2甲方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、房屋保險費(fèi)等費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、辦公用品費(fèi)用等。第五條押金5.1甲方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向乙方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。第六條合同的提前解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。6.2乙方向甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲乙雙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.租賃物使用權(quán)證明3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方公司法定代表人身份證明6.乙方公司法定代表人身份證明7.租賃合同備案證明8.水、電、通訊、消防等基礎(chǔ)設(shè)施檢測報告9.物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、房屋保險費(fèi)等費(fèi)用支付憑證10.租金支付憑證11.押金收據(jù)12.合同解除協(xié)議13.違約金支付憑證14.損失賠償計(jì)算依據(jù)15.爭議解決法院授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定時間提供租賃物，視為違約。3.甲方提前解除合同，未按照約定支付違約金，視為違約。4.乙方向甲方提前解除合同，未按照約定支付違約金，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無效，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，租賃物的使用者。2.出租方：指乙方，租賃物的所有者。3.租賃物：指乙方出租給甲方的辦公場所。4.租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指甲方租賃乙方辦公場所的時間段。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方提供租賃物，如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：甲方提前解除合同，未支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方支付違約金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。4.問題：乙方向甲方提前解除合同，未支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方支付違約金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。5.問題：甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無效。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，就未履行義務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，如無法達(dá)成一致，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為不同公司，甲方需要租賃乙方辦公場所作為辦公地點(diǎn)。2.甲乙雙方為公司和個人，甲方需要租賃