地下車庫銷售意向合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有地下車庫的銷售權，乙方有意向購買該地下車庫，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條地下車庫基本信息1.1地下車庫位于____________________，總建筑面積為________________平方米。1.2地下車庫共設有________________個停車位，其中________________個為普通停車位，________________個為充電停車位。1.3地下車庫的出入口位于____________________，與甲方建筑物相連。第二條銷售價格及支付方式2.1乙方向甲方購買地下車庫的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，乙方有權按照本合同約定的價格購買地下車庫。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應于地下車庫交付之日起____個工作日內一次性支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應向乙方開具等額的正式發票。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，將地下車庫交付給乙方使用。3.2地下車庫交付時，乙方應按照本合同約定的標準進行驗收。如不符合約定，甲方應在接到乙方通知后的____個工作日內進行整改。3.3地下車庫交付后，乙方應妥善使用和保管，如有損壞，應承擔相應的維修費用。第四條權利和義務4.1甲方保證地下車庫的權屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因導致地下車庫權屬糾紛，甲方應承擔全部責任。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式交付地下車庫。4.3乙方應按照本合同約定的價格支付房款。4.4乙方應妥善使用和保管地下車庫，不得擅自改變其結構和用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2甲方未按照本合同約定的時間和方式交付地下車庫的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金。5.3乙方未按照本合同約定的價格支付房款的，甲方有權要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地下車庫交付完畢且房款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.地下車庫所有權證明2.地下車庫平面圖3.地下車庫設施設備清單4.甲方公司資質證明5.乙方公司資質證明6.定金收據7.房款支付憑證8.正式發票9.交付驗收記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付地下車庫，構成違約。2.甲方交付的地下車庫不符合約定標準，構成違約。3.乙方未按約定價格支付房款，構成違約。4.乙方未妥善使用和保管地下車庫，導致損壞，構成違約。5.雙方在履行合同過程中發生爭議，未能通過友好協商解決，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.地下車庫所有權：指甲方對地下車庫的所有權和對地下車庫內停車位的使用權。2.定金：乙方為保證合同履行而預先支付給甲方的款項。3.違約金：違約方應支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰和補償。4.交付：甲方將地下車庫鑰匙及使用權移轉給乙方。5.驗收：乙方對地下車庫的現狀進行檢查，確認是否符合合同約定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付地下車庫：解決辦法：按照合同約定向甲方主張延遲交付違約金。2.地下車庫不符合約定標準：解決辦法：要求甲方在規定時間內進行整改，必要時可以要求解除合同。3.乙方未能按時支付房款：解決辦法：按照合同約定向乙方主張違約金，必要時可以解除合同。4.地下車庫損壞：解決辦法：要求乙方承擔維修費用，嚴重損壞可能導致合同解除。5.爭議解決：解決辦法：通過友好協商解決，協商不成時向合同簽訂地人民法院提起訴訟