購房授權委托書寫作要點合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代為購買房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于__________（省/市/區）__________（街道/小區/大廈）__________號，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.房屋面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權人為__________。3.房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），支付方式為__________。二、委托事項1.甲方委托乙方代為辦理購買上述房屋的相關手續，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續、支付房款及稅費等。2.甲方授權乙方代表甲方與房屋所有權人進行談判、協商，并代表甲方簽署相關文件。3.甲方應向乙方提供購房所需的全部合法證件及資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房資格證明等。4.甲方應按照約定時間向乙方支付購房款項及代辦手續費用。三、受托人職責1.乙方應認真履行委托事項，按照甲方的指示辦理購房相關手續。2.乙方應保證購房過程的合法性、合規性，確保甲方權益不受損害。3.乙方應在辦理購房手續過程中，如實向甲方報告進展情況及存在的問題，并提供合理建議。4.乙方應妥善保管甲方的證件及資料，不得泄露或用于其他用途。四、費用及支付1.房屋交易過程中產生的稅費、中介費等費用由甲方承擔。2.乙方代辦手續費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應在__________日內支付給乙方。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價的__________%。2.甲方未按約定時間支付購房款項及代辦手續費用的，乙方有權解除合同，并追究甲方相應的違約責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購房手續辦理完畢之日終止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.購房資格證明復印件4.婚姻狀況證明復印件5.戶口本復印件6.房屋所有權證復印件7.房屋買賣合同復印件8.支付憑證復印件9.稅費支付憑證復印件10.中介費支付憑證復印件11.代辦手續費用支付憑證復印件12.購房相關法律法規復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款項及代辦手續費用的，視為違約。2.乙方未按甲方指示辦理購房相關手續，導致購房過程不合法、不合規的，視為違約。3.乙方未如實向甲方報告購房手續進展情況及存在的問題，視為違約。4.乙方未妥善保管甲方證件及資料，泄露或用于其他用途的，視為違約。5.雙方未按約定協商解決爭議，導致合同無法繼續履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房授權委托書的委托人，具有購買房屋意愿并授權乙方代為辦理購房相關事宜的自然人。2.乙方：指購房授權委托書的受托人，接受甲方委托代為辦理購房相關事宜的自然人。3.購房資格證明：指符合國家及地方購房政策規定的證明文件，證明甲方具有購房資格。4.婚姻狀況證明：指用于證明甲方婚姻狀況的文件，如結婚證、離婚證等。5.代辦手續費用：指乙方為甲方代辦購房相關手續所收取的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的證件及資料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應按照乙方要求，提供完整的證件及資料，確保購房過程的順利進行。2.問題：購房過程中出現意外情況，導致合同無法繼續履行。解決辦法：雙方應立即協商，根據實際情況調整合同約定，以保證購房目標的實現。3.問題：乙方未如實向甲方報告購房手續進展情況及存在的問題。解決辦法：甲方有權要求乙方提供詳細的手續進展報告，并對存在的問題提出合理建議。4.問題：房屋所有權人拒絕簽署房屋買賣合同。解決辦法：雙方可尋求專業律師的幫助，根據相關法律法規，采取合適的法律手段解決問題。五、所有應用場景：1.甲方因工作原因無法親自辦理購房相關事宜，委托乙方