租賃正式合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方為合法的經(jīng)營者或個人，愿意租賃甲方擁有的租賃物，并按照約定的條款和條件使用和保管租賃物。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物的描述1.1租賃物位于[具體地址]，包括但不限于[具體房間號或部位]。1.2租賃物的面積為[具體面積]，租賃物現(xiàn)狀符合[現(xiàn)有使用條件描述]。1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前[具體天數(shù)]通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[具體金額]，每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付或其他雙方協(xié)商一致的方式。第四條費用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維修費用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第五條使用和保管5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和清潔工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每月租金的[具體比例]。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)每日加收滯納金，滯納金比例為應(yīng)支付租金的[具體比例]。第七條提前終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方，并支付提前終止合同的違約金，違約金為剩余租金總額的[具體比例]。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方，并支付提前終止合同的違約金，違約金為剩余租金總額的[具體比例]。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________簽訂日期：[具體日期]1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方為合法的經(jīng)營者或個人，愿意租賃甲方擁有的租賃物，并按照約定的條款和條件使用和保管租賃物。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方為乙方的租賃行為及支付租金提供擔(dān)保。甲乙雙方同意接受第三方的擔(dān)保，并按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物的描述[具體內(nèi)容同第一條]第二條租賃期限[具體內(nèi)容同第二條]第三條租金及支付方式[具體內(nèi)容同第三條]第四條費用承擔(dān)[具體內(nèi)容同第四條]第五條使用和保管[具體內(nèi)容同第五條]第六條違約責(zé)任[具體內(nèi)容同第六條]第七條提前終止[具體內(nèi)容同第七條]第八條爭議解決[具體內(nèi)容同第八條]第九條其他條款[具體內(nèi)容同第九條]1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件為了進一步保護甲方的權(quán)益，以下條款特別規(guī)定了甲方的權(quán)利和乙方的限制：第十條甲方權(quán)利10.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。10.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的檢查和維護。10.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，決定是否續(xù)租或提前終止合同。第十一條乙方限制11.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，及時支付租金和其他費用。11.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。11.3乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了更好的保障。第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為及支付租金提供擔(dān)保，增加了甲方對乙方履行合同的信心。同時，甲方在合同中增加了自己的權(quán)利條款和乙方的限制條款，進一步保護了自己的權(quán)益。總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入的意義和目的在于增加合同的信任度，降低甲方的風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的擔(dān)保，乙方在租賃行為和支付租金方面的違約風(fēng)險得到了有效控制，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了更好的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保護，通過在合同中增加自己的權(quán)利條款和乙方的限制條款，甲方在租賃合同中的地位和權(quán)益得到了加強。同時，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，進一步增加了甲方對乙方履行合同的信心，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方為合法的經(jīng)營者或個人，愿意租賃甲方擁有的租賃物，并按照約定的條款和條件使用和保管租賃物。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方為甲方的履行合同及提供租賃物提供擔(dān)保。甲方同意接受第三方的擔(dān)保，并按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物的描述[具體內(nèi)容同第一條]第二條租賃期限[具體內(nèi)容同第二條]第三條租金及支付方式[具體內(nèi)容同第三條]第四條費用承擔(dān)[具體內(nèi)容同第四條]第五條使用和保管[具體內(nèi)容同第五條]第六條違約責(zé)任[具體內(nèi)容同第六條]第七條提前終止[具體內(nèi)容同第七條]第八條爭議解決[具體內(nèi)容同第八條]第九條其他條款[具體內(nèi)容同第九條]1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件為了進一步保護乙方的權(quán)益，以下條款特別規(guī)定了乙方的權(quán)利和甲方的限制：第十條乙方權(quán)利10.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管租賃物。10.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供租賃物的維修和保養(yǎng)。10.3乙方有權(quán)在合同約定的租金范圍內(nèi)，要求甲方調(diào)整租金。10.4乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，決定是否續(xù)租或提前終止合同。第十一條甲方限制11.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和使用條件。11.2甲方不得干涉乙方對租賃物的正常使用和保管。11.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自進入租賃物進行維修或其他活動。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在租賃合同中的權(quán)益得到了更好的保障。第三方作為擔(dān)保方，為甲方的履行合同及提供租賃物提供擔(dān)保，增加了乙方對甲方履行合同的信心。同時，乙方在合同中增加了自己的權(quán)利條款和甲方的限制條款，進一步保護了自己的權(quán)益。總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保護，通過在合同中增加自己的權(quán)利條款和甲方的限制條款