物業租賃建房合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業事宜，經充分協商，達成以下協議：一、物業基本信息1.1物業位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2物業用途為__________。1.3物業現狀為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業使用及維修5.1乙方應合理使用物業，按照合同約定用途使用，不得擅自改變物業結構和用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的物業損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的物業損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將物業交還給甲方，并支付相應的違約金。七、違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業所有權證復印件2.乙方營業執照副本復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業事宜，并由丙方提供擔保，經充分協商，達成以下協議：一、物業基本信息1.1物業位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2物業用途為__________。1.3物業現狀為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業使用及維修5.1乙方應合理使用物業，按照合同約定用途使用，不得擅自改變物業結構和用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的物業損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的物業損壞，乙方負責維修。六、甲方權益保障6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。6.2甲方有權根據合同履行情況，要求丙方提供額外的擔保措施，以確保甲方權益不受損害。七、違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業所有權證復印件2.乙方營業執照副本復印件3.丙方擔保資質證明復印件4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔保方，增加了乙方履行合同的信用保障，有利于甲方權益的實現。同時，丙方的介入也有助于協調甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和糾紛，提高合同的履行效率。在甲方權益主導的原則下，本合同明確了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方的權益得到充分保障，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的物業，且乙方需租賃該物業用于__________（用途），經雙方友好協商，甲方同意將該物業租賃給乙方使用，并由丙方提供擔保，現甲乙丙三方達成以下協議：一、物業基本信息1.1物業位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2物業用途為__________。1.3物業現狀為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業使用及維修5.1乙方應合理使用物業，按照合同約定用途使用，不得擅自改變物業結構和用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的物業損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的物業損壞，乙方負責維修。六、乙方權益保障6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若甲方違反本合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。6.2乙方有權根據合同履行情況，要求丙方提供額外的擔保措施，以確保乙方權益不受損害。七、違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方逾期交付物業或違反合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業所有權證復印件2.乙方營業執照副本復印件3.丙方擔保資質證明復印件4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的