房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條乙方提供的服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，應向甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務，包括為甲方提供標的物業(yè)的市場行情、價格、交易流程等相關信息。1.3乙方應協(xié)助甲方進行標的物業(yè)的查驗、評估、交易談判、合同簽訂、產(chǎn)權過戶等相關事宜。1.4乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)，全程跟蹤并協(xié)助甲方完成交易。第二條乙方的義務2.1乙方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用甲方提供的信息從事任何違法活動。2.2乙方應對甲方提供的標的物業(yè)相關信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。2.3乙方應按照約定時間、質(zhì)量完成服務，并保證服務質(zhì)量符合甲方的要求。2.4乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成服務，如因乙方原因?qū)е挛茨芡瓿桑曳綉凑占s定向甲方支付違約金。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確的標的物業(yè)相關信息，包括但不限于產(chǎn)權狀況、使用狀況、交易條件等。3.2甲方應按照約定時間向乙方支付服務費用，并履行合同約定的其他義務。3.3甲方應在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成相關服務事宜。第四條服務費用及支付方式4.1雙方同意，乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2甲方應按照如下方式向乙方支付服務費用：（1）甲方應在合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付服務費用的【】%；（2）甲方應在標的物業(yè)交易完成后【】日內(nèi)，向乙方支付服務費用的剩余【】%。4.3甲方支付服務費用后，乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成服務的，應按照約定向甲方支付違約金。5.3甲方未按照約定時間支付服務費用的，應按照約定向乙方支付滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證書2.交易雙方有效身份證明3.標的物業(yè)查驗報告4.評估報告5.交易對方聯(lián)系方式6.合同草擬版本7.交易流程說明8.產(chǎn)權過戶指南二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務，視為違約。2.乙方未保守甲方提供的標的物業(yè)相關信息，視為違約。3.乙方利用甲方提供的信息從事違法活動，視為違約。4.甲方未按約定時間支付服務費用，視為違約。5.甲方提供虛假、不準確的信息，導致交易失敗或產(chǎn)生損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與委托方之間就經(jīng)紀服務內(nèi)容、費用、期限等事項達成的一致協(xié)議。2.標的物業(yè)：指合同中約定的買賣或出租的房地產(chǎn)。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指甲方未按約定時間支付服務費用時，應向乙方支付的逾期付款的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標的物業(yè)信息不準確或發(fā)生變化。解決辦法：及時與乙方溝通，提供準確信息，必要時可要求乙方重新查驗標的物業(yè)。2.問題：交易雙方就交易價格、付款方式等事項產(chǎn)生分歧。解決辦法：乙方應積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達成一致。3.問題：交易過程中出現(xiàn)合同糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按約定完成服務。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成服務，并有權要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擬出賣/購買房地產(chǎn)，需要乙方提供專業(yè)房地產(chǎn)咨詢服務。2.甲方對