初期物業合同范本合同編號：__________甲方（物業公司）：__________乙方（業主）：__________鑒于甲方為乙方提供物業管理服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條物業基本情況1.1物業位于__________，共計__________棟樓，__________個單元，__________戶業主。1.2物業類型為__________，建筑總面積為__________平方米。第二條甲方權利義務2.1甲方應按照相關法律法規和物業服務合同的約定，為乙方提供物業管理服務，確保物業的正常使用和維護。2.2甲方應保證物業的安全，建立健全物業安全保障制度，確保業主的人身和財產安全。2.3甲方應定期對物業進行維修、養護、清潔、綠化等工作，保持物業的良好狀態。2.4甲方應接受乙方的監督和檢查，對乙方提出的合理意見和建議及時予以改進。第三條乙方權利義務3.1乙方應按照物業服務合同的約定，按時支付物業服務費用和其他相關費用。3.2乙方應遵守物業管理規定，合理使用物業設施設備，愛護公共區域，維護公共秩序。3.3乙方應配合甲方的管理工作，積極參與物業管理活動，共同維護物業的和諧環境。3.4乙方對甲方的管理和服務有異議時，應及時溝通解決，如有爭議，可依法申請解決。第四條合同期限4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為__________年，自__________年__月__日至__________年__月__日。4.2合同期滿前，雙方可協商續簽。第五條違約責任5.1甲方未按照約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照約定支付物業服務費用，甲方有權要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表人：__________代表人：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業服務內容列表2.物業服務費用收費標準3.物業管理規定4.物業設施設備清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（物業公司）：__________乙方（業主）：__________第三方（合作方）：__________鑒于甲方為乙方提供物業管理服務，并引入第三方作為合作方共同參與物業管理，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條物業基本情況1.1物業位于__________，共計__________棟樓，__________個單元，__________戶業主。1.2物業類型為__________，建筑總面積為__________平方米。第二條甲方權利義務2.1甲方作為物業管理的負責人，應按照相關法律法規和物業服務合同的約定，為乙方提供物業管理服務，確保物業的正常使用和維護。2.2甲方應保證物業的安全，建立健全物業安全保障制度，確保業主的人身和財產安全。2.3甲方應定期對物業進行維修、養護、清潔、綠化等工作，保持物業的良好狀態。2.4甲方應接受乙方的監督和檢查，對乙方提出的合理意見和建議及時予以改進。2.5甲方作為主導方，有權決定物業管理的重大事項，并對合作方的行為進行監督和管理。第三條乙方權利義務3.1乙方應按照物業服務合同的約定，按時支付物業服務費用和其他相關費用。3.2乙方應遵守物業管理規定，合理使用物業設施設備，愛護公共區域，維護公共秩序。3.3乙方應配合甲方的管理工作，積極參與物業管理活動，共同維護物業的和諧環境。3.4乙方對甲方的管理和服務有異議時，應及時溝通解決，如有爭議，可依法申請解決。第四條第三方權利義務4.1第三方作為合作方，應按照甲方的要求和相關法律法規，參與物業管理工作，并提供相應的技術支持和服務。4.2第三方應按照約定時間和質量要求，完成甲方委托的任務，并接受甲方的監督和管理。4.3第三方應尊重乙方的權益，遵守物業管理規定，配合甲方和乙方的管理工作。第五條甲方特殊權益5.1甲方有權決定物業管理的重大事項，包括但不限于物業服務內容、收費標準、設施設備采購等。5.2甲方有權對合作方的行為進行監督和管理，確保合作方按照約定履行義務。5.3甲方有權根據物業管理的實際情況，要求合作方提供額外服務或承擔額外責任。5.4甲方在合作方的協助下，有權制定和實施物業管理政策，維護物業的正常秩序和業主的合法權益。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付物業服務費用，甲方有權依法追討，并可按照實際情況收取滯納金。6.2乙方違反物業管理規定，甲方有權要求乙方改正，并可依法采取限制措施，如限制乙方使用物業設施等。6.3乙方損害他人合法權益或公共利益，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方介入物業管理工作，旨在提供專業化的服務和技術支持，提升物業管理的質量和效率。8.2第三方作為合作方，有助于甲方更好地履行物業管理的職責，滿足業主的需求，實現甲方和業主的共同利益。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為物業管理的負責人，主導物業管理工作，確保物業的正常運行和業主的滿意度。9.2甲方通過制定和實施物業管理政策，維護物業的正常秩序和業主的合法權益，提升物業的價值和品質。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________代表人：__________代表人：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.物業服務內容列表2.物業服務費用收費標準3.物業管理規定4.物業設施設備清單5.第三方合作協議第二篇范文完畢。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（物業公司）：__________乙方（業主）：__________第三方（服務提供方）：__________鑒于甲方為乙方提供物業管理服務，并引入第三方作為服務提供方共同參與物業管理，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條物業基本情況1.1物業位于__________，共計__________棟樓，__________個單元，__________戶業主。1.2物業類型為__________，建筑總面積為__________平方米。第二條乙方權利義務2.1乙方作為業主，應按照物業服務合同的約定，按時支付物業服務費用和其他相關費用。2.2乙方應遵守物業管理規定，合理使用物業設施設備，愛護公共區域，維護公共秩序。2.3乙方應配合甲方的管理工作，積極參與物業管理活動，共同維護物業的和諧環境。2.4乙方對甲方的管理和服務有異議時，應及時溝通解決，如有爭議，可依法申請解決。2.5乙方作為主導方，有權決定物業管理的重大事項，并對合作方的行為進行監督和管理。第三條甲方權利義務3.1甲方應按照相關法律法規和物業服務合同的約定，為乙方提供物業管理服務，確保物業的正常使用和維護。3.2甲方應保證物業的安全，建立健全物業安全保障制度，確保業主的人身和財產安全。3.3甲方應定期對物業進行維修、養護、清潔、綠化等工作，保持物業的良好狀態。3.4甲方應接受乙方的監督和檢查，對乙方提出的合理意見和建議及時予以改進。3.5甲方應尊重乙方的權益，遵守物業管理規定，配合乙方的工作。第四條第三方權利義務4.1第三方作為服務提供方，應按照甲方的要求和相關法律法規，參與物業管理工作，并提供相應的技術支持和服務。4.2第三方應按照約定時間和質量要求，完成甲方委托的任務，并接受甲方的監督和管理。4.3第三方應尊重乙方的權益，遵守物業管理規定，配合甲方和乙方的管理工作。第五條乙方特殊權益5.1乙方有權決定物業管理的重大事項，包括但不限于物業服務內容、收費標準、設施設備采購等。5.2乙方有權對合作方的行為進行監督和管理，確保合作方按照約定履行義務。5.3乙方有權根據物業管理的實際情況，要求合作方提供額外服務或承擔額外責任。5.4乙方在合作方的協助下，有權制定和實施物業管理政策，維護物業的正常秩序和業主的合法權益。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供物業管理服務，乙方有權依法追討，并可按照實際情況收取違約金。6.2甲方違反物業管理規定，乙方有權要求甲方改正，并可依法采取限制措施，如限制甲方使用物業設施等。6.3甲方損害他人合法權益或公共利益，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為物業管理的業主，主導物業管理工作，確保物業的正常運行和滿足自身的需求。8.2乙方通過制定和實施物業管理政策，維護物業的正常秩序和自身的合法權益，提升物業的價值和品質。第九條弱化甲方為主導的意義和目的9.1甲方作為物業管理的協助方，應積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協助。9.2甲方通過履行物業管理的職責，確保物業的正常運行，為乙方創造一個和諧、舒適的居住環境。甲方（蓋章）：