房屋出售糾紛合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意向乙方出售位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意購買該房屋，雙方經協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下合同：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。1.3甲方應當保證該房屋符合國家和地方關于房屋質量的相關規(guī)定，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他可能影響乙方合法權益的情況。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金支付后，乙方未按約定履行本合同的，無權要求返還定金；甲方未按約定履行本合同的，應雙倍返還定金。2.3除定金外，乙方應于[填寫日期]前，將剩余購房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）支付給甲方。2.4甲方應于收到乙方支付的購房款后[填寫天數(shù)]日內，將該房屋的所有權轉移給乙方，并將該房屋的所有權憑證交付給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫日期]日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證該房屋符合以下條件：（1）該房屋的所有權歸甲方所有，不存在任何抵押、租賃、借用等權利義務關系；（2）該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他可能影響乙方合法權益的情況；（3）該房屋符合國家和地方關于房屋質量的相關規(guī)定；（4）該房屋的水、電、燃氣、供暖等設施設備應正常使用，甲方應將相關設施設備的使用方法及注意事項告知乙方。3.2雙方應在本合同簽訂后[填寫日期]日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。4.2如因甲方原因導致房屋過戶手續(xù)未能辦理完畢，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付違約金。4.3如因乙方原因導致房屋過戶手續(xù)未能辦理完畢，乙方無權要求返還定金，并應支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：該房屋的所有權證、土地使用權證、規(guī)劃用途證明等相關文件。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱，如擔保公司或中介機構]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意向乙方出售位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意購買該房屋；同時，甲方為了確保交易安全，引入第三方主體作為擔保方或中介方，以保障甲方的權益。雙方經協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下合同：第一條第三方主體的責權利1.1第三方主體作為本合同的擔保方，應確保乙方履行合同約定的義務，如乙方未能按約定履行合同，第三方主體應承擔相應的責任。1.2第三方主體作為本合同的中介方，應負責協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣相關手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。1.3第三方主體應收取甲方支付的中介費用，費用標準為房屋成交價格的[填寫比例]%。第二條甲方權益保障2.1甲方應確保該房屋符合國家和地方關于房屋質量的相關規(guī)定，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他可能影響乙方合法權益的情況。2.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。2.3甲方在收到乙方支付的購房款后，應將該房屋的所有權轉移給乙方，并將該房屋的所有權憑證交付給乙方。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.2乙方應在本合同簽訂后[填寫日期]日內，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。3.3乙方不得以任何理由延遲支付購房款或拒絕履行合同約定的義務，否則甲方有權按本合同約定要求乙方支付違約金。第四條違約責任4.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。4.2乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：該房屋的所有權證、土地使用權證、規(guī)劃用途證明等相關文件。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為房屋買賣雙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境。通過第三方的擔保和中介服務，可以有效降低交易風險，保障甲方的權益。同時，第三方主體還可以提供專業(yè)的手續(xù)辦理服務，節(jié)省甲乙雙方的時間和精力。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的出售方，有權要求乙方按照合同約定的方式和時間支付購房款，并有權要求第三方主體保障其權益。通過本合同的約定，甲方可以確保交易的安全和順利進行，同時也可以保護自身的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓協(xié)議范本甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱，如擔保公司或中介機構]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為股權的合法所有者，愿意將其持有的[填寫公司名稱]的股權（以下簡稱“目標股權”）轉讓給乙方，且乙方愿意受讓該股權；同時，為了確保交易安全，甲方引入第三方主體作為擔保方或中介方，以保障乙方的權益。雙方經協(xié)商，就股權轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權利1.1第三方主體作為本協(xié)議的擔保方，應確保甲方履行協(xié)議約定的義務，如甲方未能按約定履行協(xié)議，第三方主體應承擔相應的責任。1.2第三方主體作為本協(xié)議的中介方，應負責協(xié)助甲方和乙方辦理股權轉讓相關手續(xù)，包括但不限于股權變更登記、工商變更等。1.3第三方主體應收取甲方支付的中介費用，費用標準為股權轉讓金額的[填寫比例]%。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付股權轉讓款。2.2乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理股權變更手續(xù)，并將目標股權的所有權憑證交付給乙方。2.3乙方在支付股權轉讓款后，應成為目標公司的合法股東，享有相應的股東權益。第三條甲方義務及限制3.1甲方應確保目標股權的合法性和有效性，并保證目標股權不存在任何權利瑕疵、質押、凍結等影響乙方合法權益的情況。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂后[填寫日期]日內，與乙方共同辦理股權變更手續(xù)，并將目標股權的所有權憑證交付給乙方。3.3甲方不得以任何理由延遲支付股權轉讓款或拒絕履行協(xié)議約定的義務，否則乙方有權按本協(xié)議約定要求甲方支付違約金。第四條違約責任4.1甲方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓金額的[填寫比例]%。4.2乙方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為股權轉讓金額的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本協(xié)議附件包括：目標股權的相關證明文件、目標公司的工商登記資料等。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和