廣告發布租賃合同(4份合同范本)廣告發布租賃合同(4份合同范本)甲方：乙方：甲、乙雙方本著平等互利、友好協商的原則，就乙方租用甲方廣告位發布廣告事宜，根據國家相關法律法規，簽訂本廣告位租賃合同，以資雙方共同遵守：第一條、廣告位類別、位置及規格1.1乙方租用的廣告位屬于：□室內廣告位□室外廣告位□其它1.2乙方租用的廣告位位于:1.3乙方租用的廣告位規格尺寸為。第二條、廣告位租賃期限及廣告內容2.1廣告位租賃期限自年月日至年月日。2.2乙方在本合同約定廣告位所發布廣告的內容為。第三條、租賃費用及付款方式3.1乙方須向甲方繳納廣告位租賃費￥元/，電費￥元/。3.2上述款項乙方同意按如下付款方式(任選一項，在序號前用“√”表示，未作明示的，視為以a種方式付款)：□a.從乙方在甲方的銷售貨款中直接扣除□b.合同簽訂之日起三日內乙方以現金或支票支付□c.其他第四條、廣告的制作與安裝4.1廣告由乙方自行制作，制作前廣告的內容和表現形式須經甲方審查認可。若乙方委托甲方統一制作，乙紛、訴訟概由乙方負責解決。甲方有權從乙方的銷售貨款中扣回已先行墊付的賠償款項，并保留對不足部分進行追償的權利。4.3廣告由乙方自行安裝，安裝前乙方應向甲方提出申請，按甲方的排期進行。若乙方委托甲方安裝或需甲方協助安裝，乙方應按甲方標準向甲方繳納安裝費￥元，并同意上述款項按本合同第3.2條規定支付給甲方。4.4乙方的廣告安裝應服從甲方管理，不得干擾甲方的正常經營秩序。否則，乙方應向甲方支付違約金￥5000元，并賠償由此而給甲方造成的損失。4.5乙方應嚴格按安全操作規程進行安裝，安裝過程中發生的意外事故(包括但不限于安裝人員的意外傷亡、對甲方或第三人人身、財產造成的損害)，由乙方承擔全部責任。第五條、廣告的管理5.1乙方廣告內容必須符合《中華人民共和國廣告法》的要求，按該法的規定提供相應的證明文件。對違法、不健康、有損甲方形象或信譽的廣告，甲方有權要求乙方更換。乙方拒不更換的，甲方有權單方面解除合同，乙方已交費用不予退還。5.2室外燈箱廣告亮燈時間一般為每晚天黑時至商場營業結束，具體時間以廣告位所在商場的規定為準。5.3廣告發布期間，甲方負責保持廣告展示面清潔、亮澤及完整，并不作遮擋或覆蓋。甲方可自行或應乙方要求對出現質量問題或故障的廣告及時進行維修，以保證廣告的最佳發布效果，維修費用遵循“誰制作，誰承擔”的原則。第六條、合同的解除和續簽6.1本合同有效期內，乙方未繳清廣告租賃費就從甲方商場撤柜的，若乙方的未結貨款在扣除其他費用后的余額不足以繳清廣告位租賃費時，甲方有權單方解除合同，拆除乙方廣告另行招租，并有權向乙方追償所欠廣告位租賃費。6.2合同期屆滿，乙方需繼續租用該廣告位的，同等條件下乙方有優先租用權，但應于租期屆滿前一個月向甲方提出，雙方重新簽訂合同。若乙方不再租用該廣告位的，也應提前一個月知會甲方。6.3甲方有權將租期已滿既未續簽合同又未另交廣告位租賃費的廣告位予以拆除。6.4合同期屆滿，雙方未重新簽訂合同、又未拆除該廣告位的，視為乙方繼續租用，甲方仍可依照本合同標準從乙方的銷售貨款中扣除乙方應支付的廣告位租賃費，并對不足部分保留追償的權利。第七條、其他7.1租賃期內，若因不可抗力因素(包括但不限于地震、臺風、簽訂本合同時尚未知悉的政府管制因素等)導致該廣告位滅失、毀壞，不能繼續租用的，甲乙雙方互不承擔責任，已收取的廣告費不予退回。7.2合同期內若乙方提前終止合同，甲方不退廣告位租賃費。甲方提前終止合同的，按租賃時間酌情退還部分廣告位租賃費。7.3本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應共同遵守。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具同等法律效力。代表：代表：日期：日期：承租方(甲方)：___________出租方(乙方)：___________根據《中華人民共和國民法典》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。第一條租賃場地及用途乙方同意將坐落在______市______區，面積為______平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。第二條租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應于______年______月______日將該場地交付甲方使用。第三條租金及其支付方法1、租金為每平方米____________元/______月，租金每______月為人民幣____________元(大寫____________元)。2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發布之日起開始計付租金。3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月______日前向乙方支付上______月租金，或每個月支付一次，每次支付前______月的租金4、以上款項甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。第四條雙方義務(一)甲方義務1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。(二)乙方義務1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。4、租賃期滿前__________月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。第五條甲方與乙方的變更1、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續有效。2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前________月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。第六條違約責任1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按__________________的______‰支付違約金逾期超過______日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。5、如甲方拖欠應付乙方租金超過______日，乙方按每日‰計收甲方應交而未交款的滯納金如甲方未經乙方同意，拖欠______月租金超過______個______月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。6、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：()除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。()任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起______日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。第七條轉讓條款未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任第九條法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態度進行協商協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。第十一條其它1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具同等法律效力。4、本合同有效期為_______年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。5、其他約定：_______________(本頁無正文)甲方：_______________乙方：_______________地址：_______________地址：_______________法定代表人__________法定代表人__________(或授權簽約人)：_____(或授權簽約人)：_____承租方(甲方)：_________出租方(乙方)：_________根據《中華人民共和國民法典》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商，就甲方向乙方租用乙方同意將坐落在_____市_____區，面積為__________平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。第二條租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方應于_____年_____月_____日將該場地交付甲方使用。第三條租金及其支付方法1、租金為每平方米_____元/月，租金每月為人民幣__________元(大寫__________元)。2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發布之日起開始計付租金。3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月__________日前向乙方支付上月租金，或每_____個月支付一次，每次支付前_____個月的租金4、以上款項甲方采用__________方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。第四條雙方義務(一)甲方義務1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。(二)乙方義務1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。4、租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。第五條甲方與乙方的變更1、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續有效。2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。約金。2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按_____的_____‰支付違約金逾期超過日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。5、如甲方拖欠應付乙方租金超過_____日，乙方按每日__________‰計收甲方應交而未交款的滯納金如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。6、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：()除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。()任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。第七條轉讓條款未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。第八條免責條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的'程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任第九條法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態度進行協商協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。第十一條其它1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。5、其他約定：_________(本頁無正文)甲方：_________乙方：_________地址：_________地址：_________法定代表人法定代表人(或授權簽約人)：_________(或授權簽約人)：_________甲方：乙方：甲、乙雙方本著平等互利、友好協商的原則，就乙方租用甲方廣告位發布廣告事宜，根據國家相關法律法規，簽訂本廣告位租賃合同，以資雙方共同遵守：第一條、廣告位類別、位置及規格1.1乙方租用的廣告位屬于：□室內廣告位□室外廣告位□其它1.2乙方租用的廣告位位于:1.3乙方租用的廣告位規格尺寸為。第二條、廣告位租賃期限及廣告內容2.1廣告位租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。2.2乙方在本合同約定廣告位所發布廣告的內容為。第三條、租賃費用及付款方式3.1乙方須向甲方繳納廣告位租賃費￥元/，電費￥元/。3.2上述款項乙方同意按如下付款方式(任選一項，在序號前用“√”表示，未作明示的，視為以a種方式付□b.合同簽訂之日起三日內乙方以現金或支票支付□c.其他第四條、廣告的制作與安裝4.1廣告由乙方自行制作，制作前廣告的內容和表現形式須經甲方審查認可。若乙方委托甲方統一制作，乙方應按甲方標準向甲方繳納廣告制作費￥元，材料費￥元，并同意上述款項按本合同第3.2條規定支付給甲方。4.2乙方自行制作、委托甲方制作的廣告畫面之產權及版權均由乙方所有，因廣告的版式或內容所引致的糾紛、訴訟概由乙方負責解決。甲方有權從乙方的銷售貨款中扣回已先行墊付的賠償款項，并保留對不足部分進行追償的權利。4.3廣告由乙方自行安裝，安裝前乙方應向甲方提出申請，按甲方的排期進行。若乙方委托甲方安裝或需甲方協助安裝，乙方應按甲方標準向甲方繳納安裝費￥元，并同意上述款項按本合同第3.2條規定支付給甲方。4.4乙方的廣告安裝應服從甲方管理，不得干擾甲方的正常經營秩序。否則，乙方應向甲方支付違約金￥5000元，并賠償由此而給甲方造成的損失。4.5乙方應嚴格按安全操作規程進行安裝，安裝過程中發生的意外事故(包括但不限于安裝人員的意外傷亡、對甲方或第三人人身、財產造成的損害)，由乙方承擔全部責任