2024年農村集體建設用地土地租賃合同甲方（出租方）：_________農村集體經濟組織

乙方（承租方）：_________公司

根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方農村集體建設用地的相關事宜達成如下協議：

一、土地基本情況

該土地位于_________（具體位置和四至），面積為_________平方米（以實際交付的圖紙和測量為準）。土地用途為_________。

二、租賃期限

租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方享有優先租賃權。

三、租金及支付方式

1.租金為每年人民幣_________元整（￥_________元），在簽訂合同時一次性支付。

2.租金支付方式：乙方按合同規定的方式和時間直接支付給甲方指定的賬戶。

四、交付時間及條件

甲方應當在合同簽訂后_________日內，將土地交付給乙方。交付時，甲方應當保證土地狀況符合合同約定，并辦理相關手續。

五、土地用途

乙方應當按照約定的用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需變更用途，應當經甲方同意。

六、權利和義務

1.甲方有權按照合同約定收取租賃物租金及其他收益，并有權對租賃物進行管理和維護。

2.甲方有義務協助乙方辦理相關手續，并保證乙方能夠正常使用租賃物。

3.乙方有權按照約定用途使用租賃物，并保證不損害公共利益和他人的合法權益。

4.乙方有義務按時足額支付租金及其他費用，并保證租賃物的正常使用。

5.乙方應當保護租賃物及其環境，不得擅自改變土地及其上附著物的基本形態。

6.乙方在租賃期間產生的債權債務關系，不得影響租賃合同的履行。

7.乙方在租賃期間產生的任何風險和損失，由乙方自行承擔。

8.雙方應相互協助處理因租賃土地引起的事宜，如需甲方協助，甲方應積極協助。

9.其他未盡事宜，雙方另行協商解決。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除本合同，應經雙方協商一致并達成書面協議。書面協議達成之前，本合同的變更或解除不具有法律約束力。

2.如有下列情形之一，雙方可以書面形式變更或解除本合同：

（1）因不可抗力致使合同目的不能實現的；

（2）當事人雙方協商一致的；

（3）國家法律法規或政策發生變化，致使本合同無法履行的；

（4）一方違約嚴重，致使本合同目的無法實現的；

（5）其他符合法律規定的情形。

八、違約責任及解決爭議的方式

1.如一方違反本合同的約定或違反其他條款，應向守約方支付違約金并賠償由此造成的損失。違約金數額為未履行部分租金的五倍。如違約金不足以彌補守約方的損失的，違約方還應當賠償守約方因此遭受的其他經濟損失。雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。其他需要說明的事項：____________________。

九、其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：（簽字）：__________________年____月____日